【2026年版】富士見市（埼玉県）の土地価格は坪単価68.1万円！売却相場・地価推移など紹介

富士見市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

10位 ／63市区町村

富士見市の公的地価の推移

富士見市の公示地価
平均68.1万円/坪
（平均20.6万円/㎡）
前年比
+2.31万円
10年前比
+12.2万円
富士見市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年68.1万円/坪20.6万円/㎡
2025年65.8万円/坪19.9万円/㎡
2024年63.5万円/坪19.2万円/㎡
2023年61.5万円/坪18.6万円/㎡
2022年59.7万円/坪18.1万円/㎡
2021年59.3万円/坪18.0万円/㎡
2020年60.3万円/坪18.3万円/㎡
2019年59.2万円/坪17.9万円/㎡
2018年57.7万円/坪17.5万円/㎡
2017年56.7万円/坪17.2万円/㎡
2016年55.9万円/坪16.9万円/㎡
2015年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2014年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2013年55.5万円/坪16.8万円/㎡
2012年55.7万円/坪16.9万円/㎡
2011年57.4万円/坪17.4万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,800万円
36件
2024年3,000万円
31件
2023年2,800万円
35件
2022年2,300万円
48件
2021年2,750万円
66件
2020年2,550万円
54件
2019年2,600万円
23件
2018年1,950万円
54件
2017年2,250万円
48件
2016年2,400万円
67件
2015年2,600万円
62件
2014年2,250万円
42件
2013年2,200万円
47件
2012年2,400万円
49件
2011年2,500万円
54件
2010年2,600万円−%51件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位ふじみ野西258.8万円/坪(78.3万円/㎡)
2位鶴瀬東127.3万円/坪(38.5万円/㎡)
3位ふじみ野東121.7万円/坪(36.8万円/㎡)
4位東みずほ台117.0万円/坪(35.4万円/㎡)
5位西みずほ台103.1万円/坪(31.2万円/㎡)
6位水谷80.0万円/坪(24.2万円/㎡)
7位鶴馬72.7万円/坪(22.0万円/㎡)
8位鶴瀬西70.7万円/坪(21.4万円/㎡)
9位関沢69.1万円/坪(20.9万円/㎡)
10位上沢63.3万円/坪(19.2万円/㎡)
11位渡戸61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
12位羽沢57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
13位諏訪56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
14位水谷東50.9万円/坪(15.4万円/㎡)
15位貝塚44.6万円/坪(13.5万円/㎡)
16位上南畑25.1万円/坪(7.59万円/㎡)
17位東大久保19.2万円/坪(5.82万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上沢38坪2,900万円76万円23万円ほぼ長方形鶴瀬12分2023年
大字水子38坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形みずほ台20分2025年
山室32坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形鶴瀬28分2022年
東みずほ台30坪3,000万円99万円30万円ほぼ正方形みずほ台11分2024年
水谷30坪3,100万円102万円31万円長方形みずほ台14分2021年
水谷東36坪1,000万円28万円9万円不整形みずほ台26分2020年
渡戸33坪2,200万円66万円20万円長方形ふじみ野16分2020年
羽沢30坪1,900万円63万円19万円ほぼ長方形鶴瀬14分2024年
西みずほ台35坪2,900万円83万円25万円袋地等みずほ台4分2019年
諏訪30坪950万円31万円10万円ほぼ正方形鶴瀬19分2018年
針ケ谷36坪3,900万円106万円32万円ほぼ台形みずほ台11分2024年
関沢32坪2,700万円86万円26万円ほぼ正方形みずほ台11分2025年
鶴瀬東38坪1,900万円50万円15万円長方形鶴瀬8分2025年
鶴瀬西30坪3,000万円99万円30万円ほぼ台形鶴瀬8分2023年
鶴馬33坪3,500万円102万円31万円ほぼ長方形鶴瀬6分2022年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
富士見市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪555万円6件
21坪～29坪1,750万円4件
30坪～38坪2,700万円7件
39坪～44坪3,350万円4件
45坪～50坪3,000万円6件
51坪～56坪3,200万円5件
57坪～65坪2,300万円1件
105坪～120坪6,900万円1件
151坪～181坪6,400万円1件
242坪～300坪1億5,000万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
富士見市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分2,900万円2件
7分～9分4,000万円7件
10分～12分2,800万円9件
13分～15分2,500万円9件
16分～20分3,100万円3件
21分～29分1,650万円6件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

富士見市の土地売却相場は、約68.1万円/坪（約19.2万円～約258.8万円/坪）、平米単価約20.6万円/㎡（約5.82万円～約78.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,724万円～約4,086万円が取引の目安となります。

A

富士見市内の土地売却相場が最も高いエリアはふじみ野西で約258.8万円/坪（約78.3万円/㎡）、最も安いエリアは東大久保で約19.2万円/坪（約5.82万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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