【2026年版】鴻巣エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価23.8万円！売却相場・地価推移など紹介
鴻巣
土地の売却相場
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鴻巣の公的地価の推移
鴻巣の公示地価
平均23.8万円/坪
（平均7.21万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
-2.04%
-4,959円
鴻巣の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2025年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2024年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2023年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2022年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2021年 | 23.9万円/坪 | 7.24万円/㎡ | |
| 2020年 | 24.0万円/坪 | 7.27万円/㎡ | |
| 2019年 | 24.1万円/坪 | 7.30万円/㎡ | |
| 2018年 | 24.2万円/坪 | 7.32万円/㎡ | |
| 2017年 | 24.3万円/坪 | 7.34万円/㎡ | |
| 2016年 | 24.3万円/坪 | 7.36万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.8万円/坪 | 6.90万円/㎡ | |
| 2014年 | 22.3万円/坪 | 6.74万円/㎡ | |
| 2013年 | 22.3万円/坪 | 6.76万円/㎡ | |
| 2012年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | 7.06万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 鴻巣市本町４丁目２８１１番３ | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | 鴻巣より160m | ||
| 2位 | 埼玉県 鴻巣市栄町１６番２ | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | 鴻巣より0m | ||
| 3位 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | 鴻巣より600m | ||
| 4位 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | 鴻巣より530m | ||
| 5位 | 埼玉県 鴻巣市逆川１丁目５１番３ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 鴻巣より320m | ||
| 6位 | 埼玉県 鴻巣市大間４丁目５９６番２８ | 30.2万円/坪(9.13万円/㎡) | 鴻巣より420m | ||
| 7位 | 埼玉県 鴻巣市加美１丁目２２０５番１ | 29.2万円/坪(8.82万円/㎡) | 鴻巣より950m | ||
| 8位 | 埼玉県 鴻巣市本町７丁目２６４３番５ | 28.7万円/坪(8.67万円/㎡) | 鴻巣より1000m | ||
| 9位 | 埼玉県 鴻巣市宮地２丁目１９８８番１０外 | 27.3万円/坪(8.27万円/㎡) | 鴻巣より1200m | ||
| 10位 | 埼玉県 鴻巣市松原４丁目４７１５番２６ | 27.3万円/坪(8.26万円/㎡) | 北本より1300m | ||
| 11位 | 埼玉県 鴻巣市天神５丁目５５番１ | 27.2万円/坪(8.24万円/㎡) | 鴻巣より1300m | ||
| 12位 | 埼玉県 鴻巣市宮地４丁目５６番２ | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | 鴻巣より1400m | ||
| 13位 | 埼玉県 鴻巣市人形１丁目３１５７番４ | 26.5万円/坪(8.03万円/㎡) | 鴻巣より1500m | ||
| 14位 | 埼玉県 鴻巣市松原３丁目４４２７番２５ | 25.2万円/坪(7.61万円/㎡) | 北本より1600m | ||
| 15位 | 埼玉県 鴻巣市堤町３１９番６５ | 23.8万円/坪(7.21万円/㎡) | 鴻巣より1500m | ||
| 16位 | 埼玉県 鴻巣市神明３丁目９３２番４００ | 22.3万円/坪(6.74万円/㎡) | 鴻巣より2000m | ||
| 17位 | 埼玉県 鴻巣市筑波２丁目３４番 | 21.3万円/坪(6.44万円/㎡) | 吹上より1200m | ||
| 18位 | 埼玉県 鴻巣市南１丁目９２３番５ | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | 吹上より600m | ||
| 19位 | 埼玉県 鴻巣市箕田字九右エ門１２８７番８ | 20.9万円/坪(6.31万円/㎡) | 北鴻巣より1000m | ||
| 20位 | 埼玉県 鴻巣市箕田字二本木３９０６番３ | 20.6万円/坪(6.24万円/㎡) | 鴻巣より2100m | ||
| 21位 | 埼玉県 鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１ | 19.9万円/坪(6.03万円/㎡) | 吹上より900m | ||
| 22位 | 埼玉県 鴻巣市宮前字本田１２５番８７ | 19.8万円/坪(5.98万円/㎡) | 北鴻巣より1800m | ||
| 23位 | 埼玉県 鴻巣市天神１丁目１４５番外 | 19.4万円/坪(5.87万円/㎡) | 鴻巣より1300m | ||
| 24位 | 埼玉県 鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２ | 19.1万円/坪(5.79万円/㎡) | 吹上より1300m | ||
| 25位 | 埼玉県 鴻巣市新宿２丁目６８番２ | 18.7万円/坪(5.66万円/㎡) | 行田より1100m | ||
| 26位 | 埼玉県 鴻巣市南２丁目４０３番６ | 18.0万円/坪(5.46万円/㎡) | 吹上より900m | ||
| 27位 | 埼玉県 鴻巣市下忍字砂山３９８１番１０ | 15.7万円/坪(4.75万円/㎡) | 吹上より1600m | ||
| 28位 | 埼玉県 鴻巣市箕田字吉右エ門３２６４番１ | 13.4万円/坪(4.05万円/㎡) | 北鴻巣より2100m | ||
| 29位 | 埼玉県 鴻巣市糠田字本田壱ノ割１５５３番 | 4.73万円/坪(1.43万円/㎡) | 鴻巣より2800m |
鴻巣
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻巣 | 54坪 | 1,900万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 鴻巣 | 17分 | 2016年 |
| 鴻巣 | 54坪 | 1,500万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 鴻巣 | 17分 | 2016年 |
| 鴻巣 | 54坪 | 1,600万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 鴻巣 | 19分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
鴻巣エリアの土地売却相場は、坪単価が約23.8万円前後、平米単価は平均約7.21万円前後です。40坪から60坪であれば、約953.4万円～約1,430万円が取引の目安となります。
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