【2026年版】三郷エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価41.2万円！売却相場・地価推移など紹介
三郷
土地の売却相場
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三郷の公的地価の推移
三郷の公示地価
平均41.2万円/坪
（平均12.5万円/㎡）
前年比
+1.63%
+6,611円
10年前比
+15.81%
+5.62万円
三郷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.2万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 40.5万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 39.2万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 35.5万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 94.2万円/坪(28.5万円/㎡) | 三郷中央より330m | ||
| 2位 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 93.2万円/坪(28.2万円/㎡) | 三郷より130m | ||
| 3位 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３ | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 三郷中央より340m | ||
| 4位 | 埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３ | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | 三郷中央より600m | ||
| 5位 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | 三郷中央より1200m | ||
| 6位 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３ | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 三郷より700m | ||
| 6位 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 三郷より500m | ||
| 8位 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | 三郷中央より650m | ||
| 9位 | 埼玉県 三郷市泉３丁目７番２外 | 50.9万円/坪(15.4万円/㎡) | 三郷ＩＣより700m | ||
| 10位 | 埼玉県 三郷市泉３丁目３番１１外 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | 国道東京外環道三郷ＩＣ入口より600m | ||
| 11位 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | 三郷中央より900m | ||
| 12位 | 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２ | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | 三郷中央より1600m | ||
| 13位 | 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０ | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | 金町より2900m | ||
| 14位 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３ | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | 新三郷より2600m | ||
| 15位 | 埼玉県 三郷市栄３丁目５３番 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | 三郷中央より1500m | ||
| 16位 | 埼玉県 三郷市高州３丁目４１８番４ | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | 金町より2500m | ||
| 17位 | 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | 金町より3300m | ||
| 18位 | 埼玉県 三郷市新和５丁目１２２番１外 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | 三郷中央より1800m | ||
| 18位 | 埼玉県 三郷市東町１０５番６ | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | 金町より3400m | ||
| 20位 | 埼玉県 三郷市鷹野４丁目１３４番４ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 三郷中央より3200m | ||
| 21位 | 埼玉県 三郷市鷹野５丁目９５番 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | 三郷中央より2900m | ||
| 22位 | 埼玉県 三郷市彦江１丁目１０１番２５ | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | 三郷中央より2500m | ||
| 23位 | 埼玉県 三郷市上口１丁目５４番１０ | 27.9万円/坪(8.44万円/㎡) | 三郷中央より3500m | ||
| 24位 | 埼玉県 三郷市栄５丁目２２番 | 16.2万円/坪(4.90万円/㎡) | 三郷中央より2000m |
三郷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三郷 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 三郷(埼玉) | 11分 | 2021年 |
| 三郷 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 三郷(埼玉) | 8分 | 2018年 |
| 三郷 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 三郷(埼玉) | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
三郷エリアの土地売却相場は、坪単価が約41.2万円前後、平米単価は平均約12.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,646万円～約2,469万円が取引の目安となります。
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