【2026年版】戸ケ崎エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価34.3万円！売却相場・地価推移など紹介
戸ケ崎
土地の売却相場
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8位 ／11町域
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戸ケ崎の公的地価の推移
戸ケ崎の公示地価
平均34.3万円/坪
（平均10.4万円/㎡）
前年比
+1.47%
+4,958円
10年前比
+4.01%
+1.32万円
戸ケ崎の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.3万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 33.8万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 33.3万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 32.8万円/坪 | 9.93万円/㎡ | |
| 2022年 | 32.7万円/坪 | 9.89万円/㎡ | |
| 2021年 | 32.9万円/坪 | 9.94万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2018年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2017年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2016年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2015年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2014年 | 33.2万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 34.3万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１ | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 三郷中央より3400m | ||
| 2位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎１丁目５３８番 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | 三郷中央より2700m | ||
| 3位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 三郷中央より3800m | ||
| 3位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 三郷中央より3300m | ||
| 5位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目３１８番 | 31.2万円/坪(9.45万円/㎡) | 三郷中央より3400m |
戸ケ崎
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 三郷中央 | 45分 | 2025年 |
| 戸ヶ崎 | 32坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 三郷中央 | 45分 | 2025年 |
| 戸ヶ崎 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 八潮 | 45分 | 2024年 |
| 戸ヶ崎 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 八潮 | 19分 | 2024年 |
| 戸ヶ崎 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 三郷中央 | 28分 | 2023年 |
| 戸ヶ崎 | 30坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 三郷中央 | 28分 | 2023年 |
| 戸ヶ崎 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 三郷中央 | 28分 | 2023年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 不整形 | 三郷中央 | 45分 | 2023年 |
| 戸ヶ崎 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 三郷中央 | 45分 | 2022年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 三郷中央 | 45分 | 2021年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 八潮 | 45分 | 2021年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 台形 | 三郷中央 | 121分 | 2020年 |
| 戸ヶ崎 | 33坪 | 570万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 三郷中央 | 45分 | 2020年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 八潮 | 45分 | 2016年 |
| 戸ヶ崎 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 八潮 | 45分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
戸ケ崎エリアの土地売却相場は、坪単価が約34.3万円前後、平米単価は平均約10.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,372万円～約2,058万円が取引の目安となります。
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