【埼玉県・新座市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新座市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／63市区町村
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新座市の公示地価
平均70.7万円/坪
（平均21.4万円/㎡）
前年比
+1.66%
+1.16万円
10年前比
+15.36%
+9.42万円
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新座市の公的地価の推移グラフ
新座市の公的地価の推移
新座市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70.7万円/坪 | 21.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 69.6万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 66.6万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 62.6万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 63.3万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 62.8万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 61.5万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 61.3万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 61.3万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 61.0万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 58.8万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 59.8万円/坪 | 18.1万円/㎡ |
新座市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,800万円 | 25件 | |
| 2024年 | 2,400万円 | 50件 | |
| 2023年 | 2,400万円 | 62件 | |
| 2022年 | 2,400万円 | 90件 | |
| 2021年 | 2,400万円 | 112件 | |
| 2020年 | 2,150万円 | 76件 | |
| 2019年 | 2,100万円 | 67件 | |
| 2018年 | 1,800万円 | 91件 | |
| 2017年 | 2,700万円 | 74件 | |
| 2016年 | 1,900万円 | 65件 | |
| 2015年 | 2,000万円 | 85件 | |
| 2014年 | 2,100万円 | 57件 | |
| 2013年 | 2,000万円 | 69件 | |
| 2012年 | 2,600万円 | 57件 | |
| 2011年 | 2,500万円 | −% | 55件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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新座市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 45分 | 2025年 |
| 栗原 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ正方形 | ひばりケ丘(東京) | 15分 | 2023年 |
| 新座 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 志木 | 20分 | 2024年 |
| 新堀 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 清瀬 | 15分 | 2025年 |
| 西堀 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 東久留米 | 28分 | 2024年 |
| 石神 | 36坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ正方形 | ひばりケ丘(東京) | 25分 | 2026年 |
| 大和田 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ正方形 | 新座 | 18分 | 2025年 |
| 池田 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 45分 | 2025年 |
| 東 | 32坪 | 4,200万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 志木 | 21分 | 2024年 |
| 東北 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ整形 | 志木 | 12分 | 2023年 |
| 馬場 | 33坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 朝霞台 | 45分 | 2024年 |
| 畑中 | 38坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 袋地等 | 朝霞台 | 45分 | 2024年 |
| 片山 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 大泉学園 | 45分 | 2024年 |
| 北野 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 志木 | 21分 | 2020年 |
| 野火止 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 新座 | 7分 | 2024年 |
| 野寺 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | ひばりケ丘(東京) | 28分 | 2025年 |
新座市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
新座市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 550万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 1,800万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 2,700万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 4,200万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 5,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1億3,000万円 | 1件 |
新座市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
新座市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 4,200万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 4,200万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 2,000万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 2,700万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 2,300万円 | 5件 |
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FAQ
よくある質問
A
新座市の土地売却相場は、約70.7万円/坪（約62.3万円～約142.1万円/坪）、平米単価約21.4万円/㎡（約18.8万円～約43.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,830万円～約4,245万円が取引の目安となります。
A
新座市内の土地売却相場が最も高いエリアは東北で約142.1万円/坪（約43.0万円/㎡）、最も安いエリアは新座で約62.3万円/坪（約18.8万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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