【2026年版】草加市（埼玉県）の土地価格は坪単価48.3万円！売却相場・地価推移など紹介
草加市
土地の売却相場
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15位 ／63市区町村
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草加市の公的地価の推移
草加市の公示地価
平均48.3万円/坪
（平均14.6万円/㎡）
前年比
+4.29%
+1.98万円
10年前比
+22.69%
+8.93万円
草加市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 41.7万円/坪 | 12.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ |
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そね けいこ
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草加市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,750万円 | 54件 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 71件 | |
| 2023年 | 2,500万円 | 82件 | |
| 2022年 | 2,400万円 | 91件 | |
| 2021年 | 2,200万円 | 113件 | |
| 2020年 | 2,200万円 | 91件 | |
| 2019年 | 2,300万円 | 111件 | |
| 2018年 | 2,200万円 | 109件 | |
| 2017年 | 2,000万円 | 142件 | |
| 2016年 | 2,200万円 | 125件 | |
| 2015年 | 2,000万円 | 91件 | |
| 2014年 | 1,700万円 | 99件 | |
| 2013年 | 1,800万円 | 100件 | |
| 2012年 | 1,800万円 | 121件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | 106件 | |
| 2010年 | 2,150万円 | −% | 92件 |
草加市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高砂 | 147.4万円/坪(44.6万円/㎡) | ||
| 2位 | 氷川町 | 92.2万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 3位 | 中央 | 78.7万円/坪(23.8万円/㎡) | ||
| 4位 | 栄町 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 5位 | 松原 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 6位 | 住吉 | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 谷塚町 | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 吉町 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 谷塚 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 金明町 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 遊馬町 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 手代 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 瀬崎 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 草加 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 15位 | 中根 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 弁天 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 17位 | 西町 | 45.6万円/坪(13.8万円/㎡) | ||
| 18位 | 柿木町 | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 19位 | 新里町 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | ||
| 20位 | 谷塚仲町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 21位 | 両新田西町 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 22位 | 柳島町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 23位 | 稲荷 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 24位 | 苗塚町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 25位 | 青柳 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | ||
| 26位 | 八幡町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) |
草加市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 両新田西町 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 谷塚 | 24分 | 2025年 |
| 中央 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 草加 | 9分 | 2024年 |
| 中根 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 正方形 | 獨協大学前 | 11分 | 2024年 |
| 住吉 | 33坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | 袋地等 | 草加 | 12分 | 2021年 |
| 八幡町 | 30坪 | 900万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 新田(埼玉) | 23分 | 2023年 |
| 北谷 | 32坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | 正方形 | 獨協大学前 | 29分 | 2022年 |
| 原町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 新田(埼玉) | 45分 | 2021年 |
| 吉町 | 30坪 | 2,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 草加 | 9分 | 2025年 |
| 小山 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 草加 | 45分 | 2024年 |
| 弁天 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 獨協大学前 | 16分 | 2024年 |
| 手代 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 草加 | 23分 | 2021年 |
| 新善町 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ正方形 | 新田(埼玉) | 15分 | 2020年 |
| 新栄 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 戸塚安行 | 25分 | 2024年 |
| 新里町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 見沼代親水公園 | 20分 | 2025年 |
| 旭町 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 新田(埼玉) | 6分 | 2022年 |
| 松原 | 33坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 獨協大学前 | 8分 | 2021年 |
| 松江 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 獨協大学前 | 19分 | 2022年 |
| 柳島町 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 草加 | 24分 | 2023年 |
| 栄町 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 新田(埼玉) | 8分 | 2021年 |
| 氷川町 | 35坪 | 4,300万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ台形 | 草加 | 13分 | 2025年 |
| 清門 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 新田(埼玉) | 21分 | 2025年 |
| 瀬崎 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 谷塚 | 19分 | 2025年 |
| 神明 | 38坪 | 3,100万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 草加 | 13分 | 2023年 |
| 稲荷 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 草加 | 45分 | 2023年 |
| 花栗 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 獨協大学前 | 16分 | 2024年 |
| 苗塚町 | 30坪 | 970万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 草加 | 26分 | 2022年 |
| 草加 | 36坪 | 3,200万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 獨協大学前 | 9分 | 2025年 |
| 西町 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ台形 | 草加 | 13分 | 2025年 |
| 谷塚 | 33坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 谷塚 | 6分 | 2025年 |
| 谷塚上町 | 36坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 谷塚 | 18分 | 2020年 |
草加市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
草加市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 840万円 | 7件 |
| 21坪～29坪 | 1,300万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 2,400万円 | 16件 |
| 39坪～44坪 | 2,800万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 5,900万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 4,250万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 4,700万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 5,600万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 5,300万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 2,600万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 3,600万円 | 2件 |
草加市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
草加市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 8,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 3,400万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 2,550万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 4,000万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 3,200万円 | 18件 |
| 16分～20分 | 2,200万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 2,150万円 | 6件 |
| 30分～59分 | 2,550万円 | 2件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
草加市の土地売却相場は、約48.3万円/坪（約36.4万円～約147.4万円/坪）、平米単価約14.6万円/㎡（約11.0万円～約44.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,931万円～約2,896万円が取引の目安となります。
A
草加市内の土地売却相場が最も高いエリアは高砂で約147.4万円/坪（約44.6万円/㎡）、最も安いエリアは八幡町で約36.4万円/坪（約11.0万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。