【滋賀県・湖南市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
湖南市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
10位 ／19市区町村
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湖南市の公示地価
平均11.7万円/坪
（平均3.54万円/㎡）
前年比
+2.91%
+3,306円
10年前比
-11.18%
-1.47万円
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湖南市の公的地価の推移グラフ
湖南市の公的地価の推移
湖南市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.7万円/坪 | 3.53万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | 3.51万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.7万円/坪 | 3.53万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.3万円/坪 | 3.72万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.2万円/坪 | 3.98万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.4万円/坪 | 4.06万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.8万円/坪 | 4.17万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | 4.24万円/㎡ |
湖南市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,250万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,250万円 | 22件 | |
| 2024年 | 1,000万円 | 26件 | |
| 2023年 | 850万円 | 37件 | |
| 2022年 | 900万円 | 33件 | |
| 2021年 | 1,000万円 | 44件 | |
| 2020年 | 1,000万円 | 37件 | |
| 2019年 | 990万円 | 29件 | |
| 2018年 | 1,000万円 | 32件 | |
| 2017年 | 1,200万円 | 27件 | |
| 2016年 | 910万円 | 32件 | |
| 2015年 | 875万円 | 28件 | |
| 2014年 | 1,100万円 | 25件 | |
| 2013年 | 990万円 | 40件 | |
| 2012年 | 1,025万円 | 30件 | |
| 2011年 | 890万円 | −% | 31件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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湖南市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 2位 | 石部中央 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 3位 | 石部東 | 17.3万円/坪(5.23万円/㎡) | ||
| 4位 | 岩根中央 | 17.2万円/坪(5.21万円/㎡) | ||
| 5位 | 北山台 | 15.6万円/坪(4.72万円/㎡) | ||
| 6位 | 宝来坂 | 14.3万円/坪(4.34万円/㎡) | ||
| 7位 | 宮の森 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 8位 | 三雲 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 9位 | 石部南 | 13.1万円/坪(3.96万円/㎡) | ||
| 10位 | 若竹町 | 12.6万円/坪(3.81万円/㎡) | ||
| 11位 | 岩根 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 12位 | 石部西 | 11.3万円/坪(3.41万円/㎡) | ||
| 13位 | 菩提寺西 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 14位 | 柑子袋 | 10.6万円/坪(3.22万円/㎡) | ||
| 15位 | 大池町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 16位 | 下田 | 9.75万円/坪(2.95万円/㎡) | ||
| 17位 | 針 | 9.72万円/坪(2.94万円/㎡) | ||
| 18位 | 石部口 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 19位 | 丸山 | 7.77万円/坪(2.35万円/㎡) | ||
| 20位 | 朝国 | 5.52万円/坪(1.67万円/㎡) | ||
| 21位 | 西寺 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 22位 | 吉永 | 3.93万円/坪(1.19万円/㎡) |
湖南市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田 | 32坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 三雲 | 75分 | 2020年 |
| 三雲 | 36坪 | 230万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 三雲 | 8分 | 2024年 |
| 石部口 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 石部 | 20分 | 2022年 |
| 石部中央 | 36坪 | 74万円 | 2万円 | 6,000円 | 不整形 | 石部 | 25分 | 2021年 |
| 石部南 | 33坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 石部 | 45分 | 2023年 |
| 梅影町 | 30坪 | 590万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 三雲 | 45分 | 2016年 |
湖南市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
湖南市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 510万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 620万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 820万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 1,450万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 830万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,060万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,600万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1,125万円 | 2件 |
湖南市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
湖南市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 1,000万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 250万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 1,400万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 1,250万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 1,200万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 425万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 820万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
湖南市の土地売却相場は、約11.7万円/坪（約3.93万円～約22.0万円/坪）、平米単価約3.54万円/㎡（約1.19万円～約6.65万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約467.4万円～約701.2万円が取引の目安となります。
A
湖南市内の土地売却相場が最も高いエリアは中央で約22.0万円/坪（約6.65万円/㎡）、最も安いエリアは吉永で約3.93万円/坪（約1.19万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。