【滋賀県】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
滋賀県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
17位 ／47都道府県
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17位 ／47都道府県
滋賀県の公示地価
平均17.0万円/坪
（平均5.15万円/㎡）
前年比
+3.00%
+4,959円
10年前比
+6.08%
+9,752円
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滋賀県の公的地価の推移グラフ
滋賀県の公的地価の推移
滋賀県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.0万円/坪 | 5.15万円/㎡ | |
| 2025年 | 16.5万円/坪 | 5.00万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.3万円/坪 | 4.94万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2022年 | 16.0万円/坪 | 4.84万円/㎡ | |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | 4.85万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.6万円/坪 | 4.73万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | 4.79万円/㎡ | |
| 2016年 | 16.0万円/坪 | 4.86万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.1万円/坪 | 4.87万円/㎡ | |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2013年 | 16.0万円/坪 | 4.84万円/㎡ | |
| 2012年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2011年 | 16.8万円/坪 | 5.07万円/㎡ |
滋賀県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の1,200万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,200万円 | 76件 | |
| 2025年 | 1,100万円 | 597件 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 894件 | |
| 2023年 | 1,200万円 | 949件 | |
| 2022年 | 1,100万円 | 1,089件 | |
| 2021年 | 1,100万円 | 1,138件 | |
| 2020年 | 1,100万円 | 1,106件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 987件 | |
| 2018年 | 1,100万円 | 993件 | |
| 2017年 | 1,100万円 | 986件 | |
| 2016年 | 1,100万円 | 1,050件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 1,070件 | |
| 2014年 | 1,100万円 | 1,009件 | |
| 2013年 | 1,100万円 | 1,179件 | |
| 2012年 | 1,200万円 | 1,049件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | −% | 1,098件 |
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そね けいこ
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滋賀県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 草津市 | 42.8万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 守山市 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 大津市 | 31.9万円/坪(9.64万円/㎡) | ||
| 4位 | 栗東市 | 30.4万円/坪(9.19万円/㎡) | ||
| 5位 | 野洲市 | 21.9万円/坪(6.62万円/㎡) | ||
| 6位 | 彦根市 | 16.7万円/坪(5.05万円/㎡) | ||
| 7位 | 近江八幡市 | 15.9万円/坪(4.82万円/㎡) | ||
| 8位 | 東近江市 | 13.5万円/坪(4.08万円/㎡) | ||
| 9位 | 愛知郡愛荘町 | 12.2万円/坪(3.69万円/㎡) | ||
| 10位 | 湖南市 | 11.7万円/坪(3.54万円/㎡) | ||
| 11位 | 長浜市 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 12位 | 蒲生郡竜王町 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 13位 | 甲賀市 | 6.91万円/坪(2.09万円/㎡) | ||
| 14位 | 犬上郡多賀町 | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 15位 | 米原市 | 5.64万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 16位 | 蒲生郡日野町 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 17位 | 高島市 | 5.17万円/坪(1.57万円/㎡) | ||
| 18位 | 犬上郡豊郷町 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 19位 | 犬上郡甲良町 | 3.04万円/坪(9,200円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | 草津より80m | ||
| 2位 | 滋賀県 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外 | 145.8万円/坪(44.1万円/㎡) | 南草津より0m | ||
| 3位 | 滋賀県 草津市西大路町字宿屋７５５番１ | 138.8万円/坪(42.0万円/㎡) | 草津より140m | ||
| 4位 | 滋賀県 大津市梅林１丁目１６７番外 | 130.2万円/坪(39.4万円/㎡) | 大津より150m | ||
| 5位 | 滋賀県 草津市南草津１丁目３番３外 | 122.0万円/坪(36.9万円/㎡) | 南草津より250m | ||
| 6位 | 滋賀県 草津市野路１丁目字池之尻１３番１外 | 113.4万円/坪(34.3万円/㎡) | 南草津より200m | ||
| 7位 | 滋賀県 草津市西大路町字下ノ町７８３番４ | 100.8万円/坪(30.5万円/㎡) | 草津より400m | ||
| 8位 | 滋賀県 大津市大萱１丁目３４６０番外 | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | 瀬田より0m | ||
| 8位 | 滋賀県 大津市におの浜２丁目１番３６ | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | 膳所より700m | ||
| 10位 | 滋賀県 大津市粟津町１８４番３外 | 94.2万円/坪(28.5万円/㎡) | 石山より140m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 長浜市余呉町池原字前畑１２８９番１外 | 1.51万円/坪(4,580円/㎡) | 余呉より5200m | ||
| 2位 | 滋賀県 米原市大久保字北海道８５２番 | 1.62万円/坪(4,900円/㎡) | 近江長岡より8800m | ||
| 3位 | 滋賀県 長浜市高山町字曲谷２６８番外 | 1.82万円/坪(5,500円/㎡) | 虎姫より12000m | ||
| 4位 | 滋賀県 高島市朽木荒川字中海道５２６番１外 | 1.88万円/坪(5,700円/㎡) | 安曇川より10000m | ||
| 5位 | 滋賀県 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 2.16万円/坪(6,520円/㎡) | 油日より3400m | ||
| 6位 | 滋賀県 長浜市余呉町川並字里ノ内５１２番 | 2.24万円/坪(6,790円/㎡) | 余呉より1500m | ||
| 7位 | 滋賀県 高島市マキノ町寺久保字東川７０番２外 | 2.31万円/坪(7,000円/㎡) | マキノより1700m | ||
| 8位 | 滋賀県 東近江市和南町字横田７２３番 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | 八日市より14000m | ||
| 9位 | 滋賀県 長浜市小谷郡上町字町間４５５番外 | 2.54万円/坪(7,670円/㎡) | 河毛より1800m | ||
| 10位 | 滋賀県 長浜市西浅井町余字向田２２５番１ | 2.58万円/坪(7,800円/㎡) | 近江塩津より300m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | 石山より7300m | ||
| 2位 | 滋賀県 大津市中央３丁目３１０番１外 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | 大津より550m | ||
| 3位 | 滋賀県 草津市大路２丁目字五反田１７３番４外 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | 草津より600m | ||
| 4位 | 滋賀県 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | 草津より80m | ||
| 5位 | 滋賀県 大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | 大津京より850m | ||
| 6位 | 滋賀県 大津市中央２丁目８１８番 | 66.4万円/坪(20.1万円/㎡) | 大津より700m | ||
| 7位 | 滋賀県 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 9.32万円/坪(2.82万円/㎡) | 甲西より1300m | ||
| 8位 | 滋賀県 草津市大路１丁目字中ノ町５１０番１ | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | 草津より400m | ||
| 9位 | 滋賀県 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外 | 145.8万円/坪(44.1万円/㎡) | 南草津より0m | ||
| 10位 | 滋賀県 栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 17.5万円/坪(5.29万円/㎡) | 栗東より1100m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 2.16万円/坪(6,520円/㎡) | 油日より3400m | ||
| 2位 | 滋賀県 米原市坂口字井ノ下９０番５１ | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | 近江長岡より5500m | ||
| 3位 | 滋賀県 長浜市余呉町坂口字ミツヤ５７９番２外 | 2.65万円/坪(8,010円/㎡) | 余呉より2300m | ||
| 4位 | 滋賀県 長浜市余呉町川並字里ノ内５１２番 | 2.24万円/坪(6,790円/㎡) | 余呉より1500m | ||
| 4位 | 滋賀県 長浜市西浅井町大浦字東出７５８番 | 3.24万円/坪(9,810円/㎡) | 永原より1600m | ||
| 6位 | 滋賀県 高島市今津町日置前字西出３６８７番１外 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | 近江今津より6500m | ||
| 7位 | 滋賀県 長浜市余呉町池原字前畑１２８９番１外 | 1.51万円/坪(4,580円/㎡) | 余呉より5200m | ||
| 7位 | 滋賀県 長浜市余呉町中之郷字高田１５４５番２ | 3.03万円/坪(9,160円/㎡) | 余呉より2000m | ||
| 9位 | 滋賀県 高島市武曽横山字浦道２２１８番１外 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | 近江高島より4400m | ||
| 9位 | 滋賀県 米原市春照字堂畑１８４７番３９ | 6.81万円/坪(2.06万円/㎡) | 近江長岡より3500m |
滋賀県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
滋賀県で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 220万円 | 19件 |
| 21坪～29坪 | 490万円 | 17件 |
| 30坪～38坪 | 700万円 | 35件 |
| 39坪～44坪 | 1,150万円 | 40件 |
| 45坪～50坪 | 1,200万円 | 54件 |
| 51坪～56坪 | 1,300万円 | 61件 |
| 57坪～65坪 | 1,200万円 | 37件 |
| 66坪～74坪 | 1,000万円 | 30件 |
| 75坪～89坪 | 1,250万円 | 42件 |
| 90坪～104坪 | 1,400万円 | 27件 |
| 105坪～120坪 | 2,000万円 | 15件 |
| 121坪～150坪 | 600万円 | 21件 |
| 151坪～181坪 | 990万円 | 20件 |
| 182坪～241坪 | 2,700万円 | 26件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 21件 |
滋賀県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
滋賀県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,400万円 | 14件 |
| 4分～6分 | 865万円 | 44件 |
| 7分～9分 | 1,450万円 | 38件 |
| 10分～12分 | 1,600万円 | 33件 |
| 13分～15分 | 1,300万円 | 66件 |
| 16分～20分 | 1,250万円 | 72件 |
| 21分～29分 | 1,350万円 | 56件 |
| 30分～59分 | 795万円 | 94件 |
| 60分～120分 | 820万円 | 38件 |
| 121分以上 | 29万円 | 10件 |
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FAQ
よくある質問
A
滋賀県の土地売却相場は、約17.0万円/坪（約3.04万円～約42.8万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約681.0万円～約1,021万円が取引の目安となります。
A
滋賀県内の土地売却相場が最も高いエリアは草津市で約42.8万円/坪（約12.9万円/㎡）、最も安いエリアは犬上郡甲良町で約3.04万円/坪（約9,200円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。