【2026年版】下之郷エリア（滋賀県）の土地価格は坪単価30.0万円！売却相場・地価推移など紹介
下之郷
土地の売却相場
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下之郷の公的地価の推移
下之郷の公示地価
平均30.0万円/坪
（平均9.08万円/㎡）
前年比
+2.25%
+6,611円
10年前比
+11.00%
+2.98万円
下之郷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.0万円/坪 | 9.08万円/㎡ | |
| 2025年 | 29.4万円/坪 | 8.88万円/㎡ | |
| 2024年 | 28.8万円/坪 | 8.71万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.3万円/坪 | 8.57万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.0万円/坪 | 8.47万円/㎡ | |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | 8.44万円/㎡ | |
| 2020年 | 27.9万円/坪 | 8.44万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.7万円/坪 | 8.38万円/㎡ | |
| 2018年 | 27.4万円/坪 | 8.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.1万円/坪 | 8.21万円/㎡ | |
| 2016年 | 27.0万円/坪 | 8.18万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.0万円/坪 | 8.16万円/㎡ | |
| 2014年 | 26.9万円/坪 | 8.14万円/㎡ | |
| 2013年 | 26.8万円/坪 | 8.10万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０ | 31.1万円/坪(9.40万円/㎡) | 守山より2500m | ||
| 2位 | 滋賀県 守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 30.0万円/坪(9.08万円/㎡) | 守山より1900m |
下之郷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下之郷 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 守山(滋賀) | 45分 | 2023年 |
| 下之郷 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 守山(滋賀) | 45分 | 2020年 |
| 下之郷 | 32坪 | 740万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 守山(滋賀) | 45分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
下之郷エリアの土地売却相場は、坪単価が約30.0万円前後、平米単価は平均約9.08万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,201万円～約1,801万円が取引の目安となります。
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