島根県出雲市の土地売却相場を調べる

出雲市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／19市区町村

出雲市の公示地価
平均9.98万円/坪
（平均3.02万円/㎡）
前年比
+331円
10年前比
-3,305円
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出雲市の公的地価の推移グラフ

出雲市の公的地価の推移

出雲市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年9.98万円/坪3.02万円/㎡
2025年9.95万円/坪3.01万円/㎡
2024年10.9万円/坪3.29万円/㎡
2023年10.9万円/坪3.30万円/㎡
2022年11.0万円/坪3.32万円/㎡
2021年11.0万円/坪3.34万円/㎡
2020年10.1万円/坪3.06万円/㎡
2019年10.1万円/坪3.06万円/㎡
2018年10.1万円/坪3.07万円/㎡
2017年10.2万円/坪3.09万円/㎡
2016年10.3万円/坪3.12万円/㎡
2015年9.82万円/坪2.97万円/㎡
2014年10.1万円/坪3.07万円/㎡
2013年10.5万円/坪3.19万円/㎡
2012年10.5万円/坪3.19万円/㎡
2011年11.6万円/坪3.50万円/㎡
出雲市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の770万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年770万円
111件
2024年730万円
160件
2023年680万円
187件
2022年710万円
228件
2021年680万円
206件
2020年700万円
235件
2019年620万円
241件
2018年595万円
270件
2017年610万円
237件
2016年520万円
292件
2015年565万円
236件
2014年580万円
247件
2013年625万円
272件
2012年610万円
252件
2011年550万円
224件
2010年660万円−%182件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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出雲市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位今市町23.7万円/坪(7.16万円/㎡)
2位大社町杵築南22.9万円/坪(6.92万円/㎡)
3位駅南町22.6万円/坪(6.84万円/㎡)
4位渡橋町20.8万円/坪(6.28万円/㎡)
5位高岡町16.1万円/坪(4.87万円/㎡)
6位塩冶町15.2万円/坪(4.59万円/㎡)
7位大津朝倉15.1万円/坪(4.57万円/㎡)
8位今市町北本町14.5万円/坪(4.40万円/㎡)
9位塩冶神前14.4万円/坪(4.37万円/㎡)
10位塩冶有原町14.0万円/坪(4.25万円/㎡)
10位小山町14.0万円/坪(4.25万円/㎡)
12位医大南町12.0万円/坪(3.64万円/㎡)
13位中野町11.9万円/坪(3.61万円/㎡)
14位西平田町10.6万円/坪(3.21万円/㎡)
15位松寄下町10.5万円/坪(3.18万円/㎡)
16位大津町10.1万円/坪(3.05万円/㎡)
17位斐川町上直江9.98万円/坪(3.02万円/㎡)
18位平田町9.92万円/坪(3.00万円/㎡)
18位大社町北荒木9.92万円/坪(3.00万円/㎡)
20位斐川町荘原9.09万円/坪(2.75万円/㎡)
21位武志町8.56万円/坪(2.59万円/㎡)
22位斐川町上庄原8.20万円/坪(2.48万円/㎡)
23位知井宮町7.62万円/坪(2.31万円/㎡)
24位古志町7.60万円/坪(2.30万円/㎡)
25位斐川町直江7.14万円/坪(2.16万円/㎡)
26位大社町修理免7.07万円/坪(2.14万円/㎡)
27位大社町杵築西7.04万円/坪(2.13万円/㎡)
28位湖陵町差海7.01万円/坪(2.12万円/㎡)
29位灘分町6.48万円/坪(1.96万円/㎡)
30位東福町6.21万円/坪(1.88万円/㎡)
出雲市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上塩冶町33坪250万円8万円2万円不整形出雲市21分2019年
下古志町35坪100万円3万円9,100円不整形西出雲14分2024年
下横町35坪550万円16万円5万円ほぼ台形出雲市45分2021年
中野町38坪500万円14万円4万円ほぼ長方形出雲市45分2016年
中野美保北33坪290万円9万円3万円ほぼ長方形出雲市45分2022年
乙立町32坪1,500万円46万円14万円ほぼ整形出雲市121分2019年
今市町32坪320万円10万円3万円ほぼ長方形出雲市12分2024年
今市町南本町33坪420万円13万円4万円長方形出雲市10分2018年
佐田町毛津38坪32万円8,595円2,600円ほぼ台形江南(島根)121分2017年
古志町38坪380万円10万円3万円長方形出雲市45分2020年
坂浦町33坪140万円4万円1万円ほぼ整形一畑口105分2022年
塩冶有原町35坪550万円16万円5万円長方形出雲市12分2024年
塩冶町32坪420万円13万円4万円ほぼ長方形出雲市11分2023年
多伎町口田儀36坪190万円5万円2万円ほぼ長方形田儀13分2018年
大津町36坪21万円5,950円1,800円台形出雲科学館パークタウン前6分2025年
大社町修理免35坪300万円9万円3万円ほぼ長方形出雲大社前9分2022年
大社町北荒木33坪200万円6万円2万円ほぼ台形出雲大社前14分2022年
大社町遙堪30坪95万円3万円9,500円長方形遥堪13分2020年
大社町鷺浦38坪150万円4万円1万円ほぼ整形出雲大社前121分2017年
天神町30坪400万円13万円4万円ほぼ整形出雲市26分2022年
小境町38坪110万円3万円8,700円ほぼ長方形一畑口4分2021年
小山町38坪460万円12万円4万円ほぼ台形出雲市45分2024年
平田町32坪190万円6万円2万円長方形雲州平田13分2024年
平野町36坪15万円4,298円1,300円長方形出雲市45分2023年
所原町30坪24万円7,603円2,300円ほぼ長方形出雲市105分2016年
斐川町三分市38坪51万円1万円4,100円ほぼ長方形荘原45分2020年
斐川町上庄原36坪93万円3万円7,600円ほぼ長方形直江45分2022年
斐川町上直江32坪160万円5万円2万円ほぼ長方形直江11分2019年
斐川町学頭36坪90万円3万円7,600円不整形荘原3分2025年
斐川町直江30坪150万円5万円2万円不整形直江23分2018年
出雲市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
出雲市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪205万円2件
21坪～29坪250万円3件
30坪～38坪90万円5件
39坪～44坪3,300万円1件
45坪～50坪530万円3件
51坪～56坪830万円4件
57坪～65坪800万円10件
66坪～74坪780万円16件
75坪～89坪690万円11件
90坪～104坪1,150万円10件
105坪～120坪1,600万円9件
121坪～150坪1,700万円10件
151坪～181坪600万円9件
182坪～241坪760万円11件
242坪～300坪1,300万円7件
出雲市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
出雲市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分870万円5件
4分～6分760万円8件
7分～9分730万円12件
10分～12分450万円8件
13分～15分1,100万円11件
16分～20分1,000万円14件
21分～29分780万円15件
30分～59分770万円32件
60分～120分445万円6件
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FAQ

よくある質問

A

出雲市の土地売却相場は、約9.98万円/坪（約1.02万円～約23.7万円/坪）、平米単価約3.02万円/㎡（約3,100円～約7.16万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約399.3万円～約599.0万円が取引の目安となります。

A

出雲市内の土地売却相場が最も高いエリアは今市町で約23.7万円/坪（約7.16万円/㎡）、最も安いエリアは佐田町一窪田で約1.02万円/坪（約3,100円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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