島根県益田市の土地売却相場を調べる
益田市
土地の売却相場
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3位 ／19市区町村
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益田市の公示地価
平均9.64万円/坪
（平均2.92万円/㎡）
前年比
-3.16%
-3,140円
10年前比
-26.48%
-3.47万円
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益田市の公的地価の推移グラフ
益田市の公的地価の推移
益田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.64万円/坪 | 2.92万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.95万円/坪 | 3.01万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | 3.13万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.7万円/坪 | 3.23万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | 3.59万円/㎡ | |
| 2020年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.6万円/坪 | 3.81万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | 3.93万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.1万円/坪 | 3.97万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.9万円/坪 | 3.90万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.2万円/坪 | 4.00万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | 5.44万円/㎡ | |
| 2012年 | 19.1万円/坪 | 5.77万円/㎡ | |
| 2011年 | 20.2万円/坪 | 6.10万円/㎡ |
益田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2017年の660万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 520万円 | 29件 | |
| 2024年 | 425万円 | 40件 | |
| 2023年 | 460万円 | 47件 | |
| 2022年 | 495万円 | 40件 | |
| 2021年 | 490万円 | 57件 | |
| 2020年 | 500万円 | 49件 | |
| 2019年 | 515万円 | 44件 | |
| 2018年 | 480万円 | 40件 | |
| 2017年 | 660万円 | 75件 | |
| 2016年 | 540万円 | 87件 | |
| 2015年 | 410万円 | 47件 | |
| 2014年 | 500万円 | 62件 | |
| 2013年 | 500万円 | 59件 | |
| 2012年 | 500万円 | 58件 | |
| 2011年 | 575万円 | 56件 | |
| 2010年 | 640万円 | −% | 69件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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益田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅前町 | 17.5万円/坪(5.30万円/㎡) | ||
| 2位 | あけぼの東町 | 15.8万円/坪(4.77万円/㎡) | ||
| 3位 | 乙吉町 | 15.4万円/坪(4.65万円/㎡) | ||
| 4位 | 高津 | 12.6万円/坪(3.81万円/㎡) | ||
| 5位 | 幸町 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 6位 | 常盤町 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 7位 | 須子町 | 8.73万円/坪(2.64万円/㎡) | ||
| 8位 | 三宅町 | 8.53万円/坪(2.58万円/㎡) | ||
| 9位 | 中吉田町 | 7.97万円/坪(2.41万円/㎡) | ||
| 10位 | 東町 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 11位 | かもしま西町 | 7.34万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 12位 | 下本郷町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 13位 | 美都町都茂 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | ||
| 14位 | 美都町山本 | 1.82万円/坪(5,500円/㎡) | ||
| 14位 | 美都町仙道 | 1.82万円/坪(5,500円/㎡) | ||
| 16位 | 匹見町匹見 | 1.65万円/坪(5,000円/㎡) | ||
| 17位 | 美都町宇津川 | 1.26万円/坪(3,800円/㎡) | ||
| 18位 | 匹見町澄川 | 5,421円/坪(1,640円/㎡) | ||
| 19位 | 匹見町道川 | 4,826円/坪(1,460円/㎡) |
益田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あけぼの西町 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,400円 | 台形 | 益田 | 15分 | 2025年 |
| 七尾町 | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 益田 | 29分 | 2017年 |
| 下本郷町 | 36坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 益田 | 45分 | 2021年 |
| 中島町 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | ほぼ整形 | 益田 | 45分 | 2016年 |
| 中須町 | 38坪 | 430万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 益田 | 45分 | 2017年 |
| 久城町 | 35坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 益田 | 45分 | 2025年 |
| 乙吉町 | 32坪 | 540万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 益田 | 18分 | 2017年 |
| 匹見町澄川 | 32坪 | 1万円 | 463円 | 140円 | 不整形 | 石見横田 | 121分 | 2020年 |
| 木部町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 鎌手 | 18分 | 2021年 |
| 波田町 | 32坪 | 22万円 | 6,942円 | 2,100円 | 不整形 | 益田 | 121分 | 2022年 |
| 西平原町 | 36坪 | 230万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 鎌手 | 2分 | 2016年 |
| 遠田町 | 33坪 | 49万円 | 2万円 | 4,600円 | 不整形 | 石見津田 | 29分 | 2023年 |
| 須子町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 益田 | 11分 | 2024年 |
| 駅前町 | 38坪 | 670万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 益田 | 8分 | 2016年 |
| 高津 | 35坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 益田 | 29分 | 2023年 |
益田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
益田市で最も売買されている土地面積は151坪～181坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 30万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 220万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 295万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 345万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 485万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 515万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 710万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 650万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 900万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 875万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 210万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 1件 |
益田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
益田市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 265万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 750万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 230万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 1,000万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 600万円 | 16件 |
| 60分～120分 | 1,100万円 | 1件 |
| 121分以上 | 100万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
益田市の土地売却相場は、約9.64万円/坪（約4,826円～約17.5万円/坪）、平米単価約2.91万円/㎡（約1,460円～約5.30万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約385.5万円～約578.2万円が取引の目安となります。
A
益田市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅前町で約17.5万円/坪（約5.30万円/㎡）、最も安いエリアは匹見町道川で約4,826円/坪（約1,460円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。