【島根県・松江市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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松江市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／19市区町村

松江市の公示地価
平均18.5万円/坪
（平均5.60万円/㎡）
前年比
+2,314円
10年前比
-661円
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松江市の公的地価の推移グラフ

松江市の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

松江市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年18.5万円/坪5.60万円/㎡
2025年18.3万円/坪5.53万円/㎡
2024年18.5万円/坪5.60万円/㎡
2023年18.2万円/坪5.52万円/㎡
2022年18.2万円/坪5.52万円/㎡
2021年18.2万円/坪5.52万円/㎡
2020年18.4万円/坪5.57万円/㎡
2019年18.4万円/坪5.57万円/㎡
2018年18.4万円/坪5.58万円/㎡
2017年18.5万円/坪5.60万円/㎡
2016年18.6万円/坪5.62万円/㎡
2015年18.8万円/坪5.68万円/㎡
2014年19.3万円/坪5.84万円/㎡
2013年19.8万円/坪5.99万円/㎡
2012年20.6万円/坪6.23万円/㎡
2011年21.5万円/坪6.50万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,100万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年945万円
66件
2024年940万円
161件
2023年1,100万円
169件
2022年760万円
213件
2021年880万円
179件
2020年920万円
213件
2019年980万円
184件
2018年950万円
170件
2017年880万円
163件
2016年880万円
188件
2015年960万円
175件
2014年930万円
203件
2013年900万円
230件
2012年970万円
185件
2011年910万円−%201件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位朝日町48.8万円/坪(14.8万円/㎡)
2位殿町34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
3位田和山町33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
3位学園33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
5位内中原町29.9万円/坪(9.05万円/㎡)
6位外中原町29.0万円/坪(8.76万円/㎡)
7位東本町28.8万円/坪(8.70万円/㎡)
8位母衣町28.7万円/坪(8.69万円/㎡)
9位学園南28.7万円/坪(8.68万円/㎡)
10位天神町28.3万円/坪(8.56万円/㎡)
11位大正町27.1万円/坪(8.20万円/㎡)
12位千鳥町26.0万円/坪(7.85万円/㎡)
13位南田町25.8万円/坪(7.82万円/㎡)
14位北堀町25.4万円/坪(7.67万円/㎡)
15位西茶町25.1万円/坪(7.60万円/㎡)
16位西津田24.9万円/坪(7.55万円/㎡)
17位東朝日町24.3万円/坪(7.36万円/㎡)
18位堂形町22.9万円/坪(6.93万円/㎡)
19位浜乃木22.2万円/坪(6.72万円/㎡)
20位菅田町22.1万円/坪(6.70万円/㎡)
21位竪町20.6万円/坪(6.24万円/㎡)
22位上乃木20.5万円/坪(6.21万円/㎡)
23位奥谷町20.4万円/坪(6.16万円/㎡)
24位嫁島町20.0万円/坪(6.06万円/㎡)
25位大庭町19.2万円/坪(5.80万円/㎡)
26位雑賀町18.3万円/坪(5.53万円/㎡)
27位西川津町18.2万円/坪(5.52万円/㎡)
28位法吉町18.0万円/坪(5.43万円/㎡)
29位山代町17.6万円/坪(5.31万円/㎡)
30位古志原17.0万円/坪(5.15万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

松江市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
栄町38坪200万円5万円2万円ほぼ長方形松江23分2022年
横浜町30坪120万円4万円1万円ほぼ長方形松江16分2026年
外中原町33坪550万円16万円5万円台形松江しんじ湖温泉8分2026年
学園35坪800万円23万円7万円ほぼ台形松江45分2019年
魚町30坪940万円31万円10万円ほぼ整形松江15分2019年
玉湯町玉造30坪220万円7万円2万円不整形玉造温泉29分2017年
玉湯町湯町38坪80万円2万円6,300円長方形玉造温泉11分2019年
古志原33坪110万円3万円9,600円台形松江45分2024年
向島町36坪920万円25万円8万円不整形松江11分2017年
国屋町38坪630万円17万円5万円ほぼ正方形松江しんじ湖温泉19分2021年
黒田町35坪610万円17万円5万円ほぼ長方形松江45分2024年
砂子町35坪1,200万円33万円10万円長方形松江45分2022年
雑賀町33坪220万円7万円2万円ほぼ長方形松江14分2026年
寺町30坪820万円27万円8万円長方形松江8分2022年
鹿島町古浦38坪100万円3万円8,100円ほぼ長方形松江121分2024年
鹿島町北講武33坪300万円9万円3万円不整形松江105分2021年
宍道町宍道30坪100万円3万円1万円ほぼ長方形宍道6分2024年
宍道町昭和32坪250万円8万円2万円ほぼ台形宍道6分2025年
宍道町西来待33坪290万円9万円3万円不整形来待14分2017年
上乃木38坪650万円17万円5万円ほぼ整形松江29分2022年
西川津町33坪270万円8万円2万円不整形松江45分2021年
西茶町30坪500万円17万円5万円長方形松江しんじ湖温泉9分2021年
西津田33坪900万円27万円8万円不整形松江10分2022年
石橋町36坪1,300万円36万円11万円長方形松江29分2021年
大庭町38坪340万円9万円3万円不整形松江75分2023年
大輪町35坪1,100万円30万円9万円ほぼ長方形松江28分2024年
竹矢町33坪130万円4万円1万円長方形東松江(島根)18分2022年
苧町30坪700万円23万円7万円ほぼ長方形松江25分2018年
天神町36坪2,000万円56万円17万円長方形松江11分2024年
殿町36坪920万円25万円8万円台形松江45分2024年
松江市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
松江市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪110万円3件
21坪～29坪700万円1件
30坪～38坪470万円7件
39坪～44坪1,100万円1件
45坪～50坪1,010万円2件
51坪～56坪980万円12件
57坪～65坪905万円4件
66坪～74坪1,020万円6件
75坪～89坪901万円2件
90坪～104坪960万円1件
105坪～120坪3,200万円1件
121坪～150坪2,300万円3件
151坪～181坪6,000万円2件
182坪～241坪2,800万円5件
242坪～300坪3,375万円2件
松江市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
松江市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分110万円1件
4分～6分5,700万円4件
7分～9分880万円4件
10分～12分960万円3件
13分～15分970万円12件
16分～20分1,600万円5件
21分～29分3,100万円6件
30分～59分1,100万円11件
60分～120分740万円2件
121分以上340万円1件
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FAQ

よくある質問

A

松江市の土地売却相場は、約18.5万円/坪（約2.51万円～約48.8万円/坪）、平米単価約5.60万円/㎡（約7,600円～約14.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約740.5万円～約1,111万円が取引の目安となります。

A

松江市内の土地売却相場が最も高いエリアは朝日町で約48.8万円/坪（約14.7万円/㎡）、最も安いエリアは美保関町北浦で約2.51万円/坪（約7,600円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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