【2026年版】三刀屋町三刀屋エリア（島根県）の土地価格は坪単価8.00万円！売却相場・地価推移など紹介
三刀屋町三刀屋
土地の売却相場
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2位 ／17町域
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三刀屋町三刀屋の公的地価の推移
三刀屋町三刀屋の公示地価
平均8.00万円/坪
（平均2.42万円/㎡）
前年比
-0.82%
-661円
10年前比
-6.20%
-5,289円
三刀屋町三刀屋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.00万円/坪 | 2.42万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.07万円/坪 | 2.44万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.13万円/坪 | 2.46万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.18万円/坪 | 2.48万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.25万円/坪 | 2.50万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.28万円/坪 | 2.51万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.31万円/坪 | 2.52万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.35万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2018年 | 8.38万円/坪 | 2.54万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.43万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.53万円/坪 | 2.58万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.66万円/坪 | 2.62万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.84万円/坪 | 2.68万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.06万円/坪 | 2.74万円/㎡ | |
| 2012年 | 9.24万円/坪 | 2.80万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.44万円/坪 | 2.86万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外 | 12.2万円/坪(3.70万円/㎡) | 三刀屋健康福祉センターバス停より570m | ||
| 2位 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９ | 8.89万円/坪(2.69万円/㎡) | 木次より2200m | ||
| 3位 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８ | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | 平成記念病院バス停より430m | ||
| 4位 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋３２４番４ | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | 木次より3700m | ||
| 5位 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋９５６番３ | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | 上町バス停より150m |
三刀屋町三刀屋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三刀屋町三刀屋 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 木次 | 28分 | 2023年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 木次 | 26分 | 2022年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 木次 | 23分 | 2022年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 木次 | 23分 | 2022年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 36坪 | 540万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 木次 | 45分 | 2020年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 30坪 | 440万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 木次 | 45分 | 2020年 |
| 三刀屋町三刀屋 | 35坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 木次 | 21分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
三刀屋町三刀屋エリアの土地売却相場は、坪単価が約8.00万円前後、平米単価は平均約2.42万円前後です。40坪から60坪であれば、約320.0万円～約480.0万円が取引の目安となります。
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