静岡県熱海市の土地売却相場を調べる
熱海市
土地の売却相場
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熱海市の公示地価
平均36.7万円/坪
（平均11.1万円/㎡）
前年比
+2.78%
+9,917円
10年前比
+21.71%
+6.55万円
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熱海市の公的地価の推移グラフ
熱海市の公的地価の推移
熱海市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | 9.83万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.9万円/坪 | 9.65万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.5万円/坪 | 9.53万円/㎡ | |
| 2019年 | 31.2万円/坪 | 9.44万円/㎡ | |
| 2018年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 30.4万円/坪 | 9.20万円/㎡ | |
| 2016年 | 30.1万円/坪 | 9.12万円/㎡ | |
| 2015年 | 30.0万円/坪 | 9.07万円/㎡ | |
| 2014年 | 29.9万円/坪 | 9.04万円/㎡ | |
| 2013年 | 29.9万円/坪 | 9.04万円/㎡ | |
| 2012年 | 30.0万円/坪 | 9.08万円/㎡ | |
| 2011年 | 30.3万円/坪 | 9.17万円/㎡ |
熱海市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2012年の990万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 640万円 | 23件 | |
| 2024年 | 950万円 | 25件 | |
| 2023年 | 600万円 | 33件 | |
| 2022年 | 200万円 | 28件 | |
| 2021年 | 300万円 | 23件 | |
| 2020年 | 560万円 | 25件 | |
| 2019年 | 560万円 | 34件 | |
| 2018年 | 260万円 | 35件 | |
| 2017年 | 450万円 | 37件 | |
| 2016年 | 800万円 | −% | 25件 |
| 2015年 | - | −% | 0件 |
| 2014年 | 530万円 | 27件 | |
| 2013年 | 500万円 | 39件 | |
| 2012年 | 990万円 | 40件 | |
| 2011年 | 800万円 | 45件 | |
| 2010年 | 500万円 | −% | 48件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上多賀 | 35坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 熱海 | 75分 | 2018年 |
| 下多賀 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 網代 | 28分 | 2023年 |
| 伊豆山 | 36坪 | 550万円 | 15万円 | 5万円 | 台形 | 熱海 | 21分 | 2023年 |
| 昭和町 | 35坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | 正方形 | 熱海 | 21分 | 2023年 |
| 桜町 | 32坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 熱海 | 45分 | 2022年 |
| 梅園町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 台形 | 来宮 | 16分 | 2016年 |
| 水口町 | 36坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 熱海 | 20分 | 2025年 |
| 紅葉ガ丘町 | 33坪 | 14万円 | 4,298円 | 1,300円 | ほぼ長方形 | 熱海 | 45分 | 2020年 |
| 西山町 | 36坪 | 10万円 | 2,876円 | 870円 | 不整形 | 来宮 | 13分 | 2019年 |
熱海市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
熱海市で最も売買されている土地面積は182坪～241坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 1,500万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 2,600万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 1,515万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 350万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 373万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 2,280万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 200万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 66万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1,425万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 990万円 | 5件 |
| 242坪～300坪 | 1,450万円 | 2件 |
熱海市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
熱海市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,700万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 3,300万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 3,600万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 2,650万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 990万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 200万円 | 9件 |
| 60分～120分 | 130万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
熱海市の土地売却相場は、約36.7万円/坪（約8.79万円～約97.2万円/坪）、平米単価約11.1万円/㎡（約2.66万円～約29.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,468万円～約2,202万円が取引の目安となります。
A
熱海市内の土地売却相場が最も高いエリアは田原本町で約97.2万円/坪（約29.4万円/㎡）、最も安いエリアは西熱海町で約8.79万円/坪（約2.66万円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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