不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
静岡県藤枝市の土地の売却相場と価格推移
藤枝市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
20万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
藤枝市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2021年の23万円だよ！
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 20万円 | 95 % | 91件 | 19万円 | 95 % | 2,362件 |
| 2023年 | 21万円 | 105 % | 80件 | 20万円 | 100 % | 2,590件 |
| 2022年 | 20万円 | 87 % | 96件 | 20万円 | 100 % | 2,581件 |
| 2021年 | 23万円 | 128 % | 74件 | 20万円 | 100 % | 2,906件 |
| 2020年 | 18万円 | 82 % | 105件 | 20万円 | 105 % | 2,961件 |
| 2019年 | 22万円 | 116 % | 111件 | 19万円 | 95 % | 2,968件 |
| 2018年 | 19万円 | 100 % | 109件 | 20万円 | 105 % | 3,166件 |
| 2017年 | 19万円 | 100 % | 131件 | 19万円 | 95 % | 3,251件 |
| 2016年 | 19万円 | 90 % | 173件 | 20万円 | 95 % | 3,206件 |
| 2015年 | 21万円 | 111 % | 167件 | 21万円 | 100 % | 3,292件 |
| 2014年 | 19万円 | - | 170件 | 21万円 | - | 3,270件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,450万円だよ！
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 90 % | 91件 | 1,300万円 | 108 % | 2,362件 |
| 2023年 | 1,450万円 | 100 % | 80件 | 1,200万円 | 92 % | 2,590件 |
| 2022年 | 1,450万円 | 104 % | 96件 | 1,300万円 | 108 % | 2,581件 |
| 2021年 | 1,400万円 | 117 % | 74件 | 1,200万円 | 100 % | 2,906件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 92 % | 105件 | 1,200万円 | 100 % | 2,961件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 100 % | 111件 | 1,200万円 | 100 % | 2,968件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 100 % | 109件 | 1,200万円 | 100 % | 3,166件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 108 % | 131件 | 1,200万円 | 92 % | 3,251件 |
| 2016年 | 1,200万円 | 100 % | 173件 | 1,300万円 | 100 % | 3,206件 |
| 2015年 | 1,200万円 | 109 % | 167件 | 1,300万円 | 100 % | 3,292件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 170件 | 1,300万円 | - | 3,270件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
土地相場
チェック!!
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 1,200万円 | 31件 | 1,200万円 | 782件 |
| 66坪～74坪 | 1,500万円 | 35件 | 1,300万円 | 567件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,700万円 | 34件 | 1,300万円 | 748件 |
30分～59分 | 1,200万円 | 108件 | 1,300万円 | 2,243件 |
60分～120分 | 875万円 | 30件 | 1,100万円 | 1,077件 |
あなたの土地を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
藤枝市で土地の売却相場が一番高いのは前島（38万円/坪）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
ま行
藤枝市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 藤枝 | 4分 | 2018年 |
| 岡部町宮島 | 11坪 | 36万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 焼津 | 121分 | 2024年 |
| 岡部町三輪 | 9坪 | 9,200円 | 1,014円 | 307円 | ほぼ整形 | 焼津 | 45分 | 2022年 |
| 音羽町 | 11坪 | 220万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 45分 | 2022年 |
| 下青島 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 藤枝 | 12分 | 2021年 |
| 下藪田 | 17坪 | 240万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 藤枝 | 75分 | 2024年 |
| 仮宿 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 焼津 | 45分 | 2020年 |
| 郡 | 12坪 | 280万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 藤枝 | 45分 | 2024年 |
| 高岡 | 15坪 | 350万円 | 23万円 | 7万円 | 不整形 | 藤枝 | 13分 | 2015年 |
| 高洲 | 20坪 | 480万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 藤枝 | 21分 | 2020年 |
| 高柳 | 9坪 | 64万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 24分 | 2017年 |
| 志太 | 11坪 | 270万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 24分 | 2019年 |
| 時ケ谷 | 18坪 | 110万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 藤枝 | 45分 | 2020年 |
| 若王子 | 15坪 | 200万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 藤枝 | 45分 | 2016年 |
| 上青島 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 藤枝 | 45分 | 2018年 |
| 瀬古 | 9坪 | 9,100円 | 1,003円 | 303円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 45分 | 2016年 |
| 瀬戸ノ谷 | 9坪 | 25万円 | 3万円 | 8,333円 | 不整形 | 藤枝 | 121分 | 2020年 |
| 天王町 | 12坪 | 290万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 藤枝 | 45分 | 2022年 |
| 田沼 | 20坪 | 700万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 9分 | 2025年 |
| 藤岡 | 12坪 | 120万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 藤枝 | 75分 | 2020年 |
| 藤枝 | 12坪 | 100万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 藤枝 | 26分 | 2023年 |
| 本町 | 17坪 | 240万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 藤枝 | 45分 | 2022年 |