【2026年版】富士宮市（静岡県）の土地価格は坪単価13.6万円！売却相場・地価推移など紹介
富士宮市
土地の売却相場
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24位 ／35市区町村
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富士宮市の公的地価の推移
富士宮市の公示地価
平均13.6万円/坪
（平均4.12万円/㎡）
前年比
+1.73%
+2,314円
10年前比
-4.63%
-6,612円
富士宮市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | 4.12万円/㎡ | |
| 2025年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.5万円/坪 | 4.07万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ | |
| 2019年 | 14.0万円/坪 | 4.24万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | 4.28万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.3万円/坪 | 4.33万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.3万円/坪 | 4.32万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.4万円/坪 | 4.37万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.4万円/坪 | 4.36万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.3万円/坪 | 4.63万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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富士宮市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 950万円 | 73件 | |
| 2024年 | 925万円 | 92件 | |
| 2023年 | 850万円 | 101件 | |
| 2022年 | 920万円 | 91件 | |
| 2021年 | 905万円 | 96件 | |
| 2020年 | 810万円 | 106件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 89件 | |
| 2018年 | 980万円 | 89件 | |
| 2017年 | 905万円 | 108件 | |
| 2016年 | 960万円 | 81件 | |
| 2015年 | 950万円 | 106件 | |
| 2014年 | 1,100万円 | 119件 | |
| 2013年 | 1,000万円 | 138件 | |
| 2012年 | 980万円 | 135件 | |
| 2011年 | 1,100万円 | 113件 | |
| 2010年 | 1,000万円 | −% | 126件 |
富士宮市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央町 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 2位 | 大宮町 | 23.8万円/坪(7.21万円/㎡) | ||
| 3位 | 宮町 | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | ||
| 4位 | 東町 | 22.3万円/坪(6.75万円/㎡) | ||
| 5位 | 錦町 | 21.9万円/坪(6.61万円/㎡) | ||
| 6位 | 若の宮町 | 20.2万円/坪(6.11万円/㎡) | ||
| 7位 | 矢立町 | 19.9万円/坪(6.03万円/㎡) | ||
| 8位 | 西小泉町 | 19.8万円/坪(5.99万円/㎡) | ||
| 9位 | 神田川町 | 19.4万円/坪(5.87万円/㎡) | ||
| 10位 | 西町 | 19.2万円/坪(5.80万円/㎡) | ||
| 11位 | 光町 | 18.9万円/坪(5.73万円/㎡) | ||
| 12位 | 源道寺町 | 18.7万円/坪(5.67万円/㎡) | ||
| 13位 | 北町 | 18.5万円/坪(5.61万円/㎡) | ||
| 14位 | 宝町 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | ||
| 15位 | ひばりが丘 | 18.2万円/坪(5.51万円/㎡) | ||
| 16位 | 淀川町 | 17.7万円/坪(5.35万円/㎡) | ||
| 17位 | 富士見ケ丘 | 16.8万円/坪(5.07万円/㎡) | ||
| 18位 | 舞々木町 | 15.9万円/坪(4.82万円/㎡) | ||
| 19位 | 淀師 | 15.1万円/坪(4.58万円/㎡) | ||
| 20位 | 小泉 | 14.9万円/坪(4.51万円/㎡) | ||
| 21位 | 黒田 | 13.9万円/坪(4.20万円/㎡) | ||
| 22位 | 大岩 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 23位 | 野中 | 13.2万円/坪(3.98万円/㎡) | ||
| 24位 | 宮原 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 25位 | 外神東町 | 12.7万円/坪(3.85万円/㎡) | ||
| 26位 | 万野原新田 | 12.6万円/坪(3.83万円/㎡) | ||
| 27位 | 粟倉南町 | 12.2万円/坪(3.70万円/㎡) | ||
| 28位 | 大中里 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 29位 | 安居山 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 30位 | 青木 | 9.88万円/坪(2.99万円/㎡) | ||
| 31位 | 山本 | 9.72万円/坪(2.94万円/㎡) | ||
| 32位 | 杉田 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 33位 | 山宮 | 7.01万円/坪(2.12万円/㎡) | ||
| 34位 | 外神 | 6.88万円/坪(2.08万円/㎡) | ||
| 35位 | 下条 | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 36位 | 北山 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 37位 | 粟倉 | 6.25万円/坪(1.89万円/㎡) | ||
| 37位 | 羽鮒 | 6.25万円/坪(1.89万円/㎡) | ||
| 39位 | 大鹿窪 | 5.42万円/坪(1.64万円/㎡) | ||
| 40位 | 沼久保 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 41位 | 内房 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 42位 | 村山 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 43位 | 上井出 | 3.87万円/坪(1.17万円/㎡) | ||
| 44位 | 大久保 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 45位 | 上稲子 | 2.12万円/坪(6,400円/㎡) | ||
| 46位 | 猪之頭 | 1.52万円/坪(4,600円/㎡) |
富士宮市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | 32坪 | 270万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 富士宮 | 24分 | 2016年 |
| 万野原新田 | 32坪 | 76万円 | 2万円 | 7,100円 | 不整形 | 富士宮 | 45分 | 2024年 |
| 中央町 | 30坪 | 390万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 富士宮 | 4分 | 2023年 |
| 中里東町 | 36坪 | 530万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 西富士宮 | 5分 | 2023年 |
| 城北町 | 36坪 | 910万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 富士宮 | 19分 | 2017年 |
| 大中里 | 36坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 西富士宮 | 18分 | 2021年 |
| 宮町 | 33坪 | 700万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 西富士宮 | 8分 | 2023年 |
| 富士見ケ丘 | 36坪 | 590万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 富士宮 | 26分 | 2017年 |
| 小泉 | 38坪 | 420万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 源道寺 | 26分 | 2020年 |
| 山本 | 35坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 富士根 | 28分 | 2023年 |
| 弓沢町 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 富士宮 | 12分 | 2016年 |
| 東阿幸地 | 33坪 | 580万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 富士宮 | 21分 | 2024年 |
| 泉町 | 38坪 | 670万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 富士宮 | 6分 | 2024年 |
| 淀師 | 33坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 西富士宮 | 21分 | 2019年 |
| 淀平町 | 35坪 | 340万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 西富士宮 | 16分 | 2023年 |
| 源道寺町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 富士宮 | 9分 | 2025年 |
| 田中町 | 33坪 | 610万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 富士宮 | 8分 | 2022年 |
| 矢立町 | 36坪 | 570万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 富士宮 | 12分 | 2018年 |
| 舞々木町 | 32坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 富士宮 | 45分 | 2020年 |
| 西小泉町 | 36坪 | 420万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 源道寺 | 5分 | 2024年 |
| 西町 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 西富士宮 | 4分 | 2020年 |
| 貴船町 | 35坪 | 690万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 西富士宮 | 6分 | 2022年 |
| 野中 | 32坪 | 45万円 | 1万円 | 4,300円 | ほぼ長方形 | 富士宮 | 28分 | 2024年 |
富士宮市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
富士宮市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 150万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 305万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 500万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 300万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 800万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 870万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 7件 |
| 66坪～74坪 | 930万円 | 9件 |
| 75坪～89坪 | 1,150万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 1,400万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 1,000万円 | 5件 |
| 121坪～150坪 | 970万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 960万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 2,100万円 | 5件 |
| 242坪～300坪 | 1,400万円 | 3件 |
富士宮市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
富士宮市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 980万円 | 12件 |
| 7分～9分 | 1,200万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 800万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 640万円 | 9件 |
| 16分～20分 | 1,100万円 | 13件 |
| 21分～29分 | 1,000万円 | 12件 |
| 30分～59分 | 950万円 | 17件 |
| 60分～120分 | 1,200万円 | 1件 |
| 121分以上 | 820万円 | 1件 |
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土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
富士宮市の土地売却相場は、約13.6万円/坪（約1.52万円～約28.4万円/坪）、平米単価約4.12万円/㎡（約4,600円～約8.60万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約544.8万円～約817.2万円が取引の目安となります。
A
富士宮市内の土地売却相場が最も高いエリアは中央町で約28.4万円/坪（約8.60万円/㎡）、最も安いエリアは猪之頭で約1.52万円/坪（約4,600円/㎡）です。
カンタン・無料査定
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。