【静岡県・袋井市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
袋井市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
13位 ／35市区町村
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袋井市の公示地価
平均19.5万円/坪
（平均5.89万円/㎡）
前年比
+0.43%
+826円
10年前比
+7.00%
+1.27万円
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袋井市の公的地価の推移グラフ
袋井市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
袋井市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.5万円/坪 | 5.89万円/㎡ | |
| 2025年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2024年 | 19.2万円/坪 | 5.82万円/㎡ | |
| 2023年 | 19.1万円/坪 | 5.78万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.0万円/坪 | 5.75万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | 5.74万円/㎡ | |
| 2020年 | 19.0万円/坪 | 5.75万円/㎡ | |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | 5.73万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.9万円/坪 | 5.72万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.9万円/坪 | 5.72万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2014年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | 5.52万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.6万円/坪 | 5.62万円/㎡ |
袋井市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,100万円 | 68件 | |
| 2024年 | 905万円 | 92件 | |
| 2023年 | 810万円 | 89件 | |
| 2022年 | 950万円 | 89件 | |
| 2021年 | 985万円 | 90件 | |
| 2020年 | 850万円 | 105件 | |
| 2019年 | 905万円 | 118件 | |
| 2018年 | 930万円 | 114件 | |
| 2017年 | 950万円 | 107件 | |
| 2016年 | 930万円 | 123件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 101件 | |
| 2014年 | 905万円 | 84件 | |
| 2013年 | 1,100万円 | 85件 | |
| 2012年 | 1,100万円 | 88件 | |
| 2011年 | 1,100万円 | −% | 63件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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袋井市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高尾町 | 28.2万円/坪(8.54万円/㎡) | ||
| 2位 | 愛野南 | 23.8万円/坪(7.20万円/㎡) | ||
| 3位 | 旭町 | 23.6万円/坪(7.15万円/㎡) | ||
| 4位 | 方丈 | 21.6万円/坪(6.54万円/㎡) | ||
| 5位 | 葵町 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 6位 | 上山梨 | 18.3万円/坪(5.54万円/㎡) | ||
| 7位 | 下山梨 | 16.0万円/坪(4.84万円/㎡) | ||
| 8位 | 清水町 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 9位 | 広岡 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 10位 | 山田 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 11位 | 鷲巣 | 10.7万円/坪(3.24万円/㎡) | ||
| 12位 | 袋井 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 13位 | 川会 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
袋井市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛野 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 袋井 | 16分 | 2025年 |
| 栄町 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 7分 | 2025年 |
| 横井 | 38坪 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 袋井 | 45分 | 2022年 |
| 岡崎 | 32坪 | 11万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ台形 | 袋井 | 75分 | 2022年 |
| 沖山梨 | 30坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 袋井 | 75分 | 2016年 |
| 下山梨 | 30坪 | 260万円 | 8万円 | 3万円 | 台形 | 袋井 | 45分 | 2016年 |
| 掛之上 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 袋井 | 9分 | 2019年 |
| 久能 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 袋井 | 45分 | 2023年 |
| 月見町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 75分 | 2025年 |
| 高尾 | 38坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 袋井 | 14分 | 2023年 |
| 高尾町 | 32坪 | 900万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 袋井 | 2分 | 2026年 |
| 山科 | 38坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 袋井 | 45分 | 2021年 |
| 初越 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 袋井 | 75分 | 2022年 |
| 諸井 | 35坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 45分 | 2018年 |
| 上山梨 | 36坪 | 570万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 袋井 | 75分 | 2020年 |
| 川井 | 35坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 18分 | 2025年 |
| 川会 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,400円 | 不整形 | 袋井 | 121分 | 2020年 |
| 泉町 | 38坪 | 550万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 袋井 | 21分 | 2021年 |
| 浅羽 | 30坪 | 39万円 | 1万円 | 3,500円 | 台形 | 袋井 | 45分 | 2022年 |
| 袋井 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 10分 | 2019年 |
| 東同笠 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 袋井 | 105分 | 2018年 |
| 彦島 | 36坪 | 450万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 袋井 | 45分 | 2020年 |
| 富里 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 御厨(静岡) | 45分 | 2021年 |
| 堀越 | 36坪 | 850万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 29分 | 2024年 |
| 鷲巣 | 35坪 | 670万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 袋井 | 45分 | 2017年 |
袋井市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
袋井市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 35万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 600万円 | 5件 |
| 39坪～44坪 | 325万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 715万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 530万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 1,300万円 | 10件 |
| 66坪～74坪 | 980万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 1,080万円 | 6件 |
| 90坪～104坪 | 1,450万円 | 8件 |
| 105坪～120坪 | 1,350万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 2,000万円 | 6件 |
| 151坪～181坪 | 800万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 3,100万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 980万円 | 3件 |
袋井市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
袋井市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,650万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 775万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1,200万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 980万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 1,300万円 | 10件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 6件 |
| 30分～59分 | 1,000万円 | 21件 |
| 60分～120分 | 840万円 | 14件 |
| 121分以上 | 200万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
袋井市の土地売却相場は、約19.5万円/坪（約6.58万円～約28.2万円/坪）、平米単価約5.89万円/㎡（約1.99万円～約8.54万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約778.2万円～約1,167万円が取引の目安となります。
A
袋井市内の土地売却相場が最も高いエリアは高尾町で約28.2万円/坪（約8.54万円/㎡）、最も安いエリアは川会で約6.58万円/坪（約1.99万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。