静岡県浜松市浜名区の土地の売却相場と価格推移
浜名区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
19万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 浜名区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 19万円 | 106 % | 72件 | 25万円 | 96 % | 426件 |
| 2023年 | 18万円 | 82 % | 55件 | 26万円 | 100 % | 459件 |
| 2022年 | 22万円 | 122 % | 68件 | 26万円 | 104 % | 484件 |
| 2021年 | 18万円 | 100 % | 87件 | 25万円 | 96 % | 517件 |
| 2020年 | 18万円 | 100 % | 74件 | 26万円 | 104 % | 543件 |
| 2019年 | 18万円 | 90 % | 80件 | 25万円 | 100 % | 558件 |
| 2018年 | 20万円 | 95 % | 95件 | 25万円 | 104 % | 576件 |
| 2017年 | 21万円 | 117 % | 87件 | 24万円 | 100 % | 563件 |
| 2016年 | 18万円 | 95 % | 104件 | 24万円 | 100 % | 553件 |
| 2015年 | 19万円 | 100 % | 83件 | 24万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 19万円 | - | 86件 | 24万円 | - | 545件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 浜名区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 93 % | 72件 | 1,600万円 | 100 % | 426件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 100 % | 55件 | 1,600万円 | 94 % | 459件 |
| 2022年 | 1,400万円 | 127 % | 68件 | 1,700万円 | 113 % | 484件 |
| 2021年 | 1,100万円 | 92 % | 87件 | 1,500万円 | 100 % | 517件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 86 % | 74件 | 1,500万円 | 100 % | 543件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 108 % | 80件 | 1,500万円 | 100 % | 558件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 100 % | 95件 | 1,500万円 | 107 % | 576件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 96 % | 87件 | 1,400万円 | 93 % | 563件 |
| 2016年 | 1,350万円 | 113 % | 104件 | 1,500万円 | 107 % | 553件 |
| 2015年 | 1,200万円 | 104 % | 83件 | 1,400万円 | 93 % | 539件 |
| 2014年 | 1,150万円 | - | 86件 | 1,500万円 | - | 545件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 51坪～56坪 | 1,300万円 | 31件 | 1,500万円 | 205件 |
| 57坪～65坪 | 1,450万円 | 52件 | 1,600万円 | 287件 |
| 66坪～74坪 | 1,350万円 | 42件 | 1,600万円 | 203件 |
| 75坪～89坪 | 1,200万円 | 41件 | 2,000万円 | 202件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,500万円 | 31件 | 1,450万円 | 48件 |
7分～9分 | 1,400万円 | 32件 | 1,300万円 | 53件 |
浜名区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引佐町田沢 | 11坪 | 20万円 | 2万円 | 5,714円 | 台形 | 金指 | 121分 | 2021年 |
| 横須賀 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 浜北 | 10分 | 2024年 |
| 貴布祢 | 14坪 | 390万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 浜北 | 4分 | 2022年 |
| 細江町気賀 | 20坪 | 230万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 気賀 | 7分 | 2023年 |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 12坪 | 55万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 三ケ日 | 3分 | 2020年 |
| 三ヶ日町都筑 | 15坪 | 160万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 都筑 | 9分 | 2022年 |
| 小松 | 17坪 | 340万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 遠州小松 | 8分 | 2024年 |
| 小林 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 遠州小林 | 1分 | 2015年 |
| 沼 | 18坪 | 700万円 | 39万円 | 12万円 | 台形 | 浜北 | 3分 | 2018年 |
| 西中瀬 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 遠州芝本 | 19分 | 2024年 |
| 西美薗 | 15坪 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 美薗中央公園 | 12分 | 2024年 |
| 中条 | 14坪 | 210万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 遠州小松 | 6分 | 2022年 |
| 中瀬 | 11坪 | 320万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 遠州芝本 | 14分 | 2016年 |
| 道本 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 遠州小林 | 8分 | 2020年 |