静岡県浜松市天竜区の土地の売却相場と価格推移
天竜区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
5万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
2万円 | |
| 取引額（中央値） | |
300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 天竜区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6万円 | 120 % | 22件 | 25万円 | 96 % | 426件 |
| 2023年 | 5万円 | 100 % | 33件 | 26万円 | 100 % | 459件 |
| 2022年 | 5万円 | 100 % | 33件 | 26万円 | 104 % | 484件 |
| 2021年 | 5万円 | 125 % | 29件 | 25万円 | 96 % | 517件 |
| 2020年 | 4万円 | 57 % | 28件 | 26万円 | 104 % | 543件 |
| 2019年 | 7万円 | 350 % | 34件 | 25万円 | 100 % | 558件 |
| 2018年 | 2万円 | - | 23件 | 25万円 | 104 % | 576件 |
| 2017年 | - | - | - | 24万円 | 100 % | 563件 |
| 2016年 | 6万円 | 67 % | 24件 | 24万円 | 100 % | 553件 |
| 2015年 | 9万円 | 82 % | 43件 | 24万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 11万円 | - | 30件 | 24万円 | - | 545件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 天竜区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 250万円 | 76 % | 22件 | 1,600万円 | 100 % | 426件 |
| 2023年 | 330万円 | 77 % | 33件 | 1,600万円 | 94 % | 459件 |
| 2022年 | 430万円 | 143 % | 33件 | 1,700万円 | 113 % | 484件 |
| 2021年 | 300万円 | 133 % | 29件 | 1,500万円 | 100 % | 517件 |
| 2020年 | 225万円 | 42 % | 28件 | 1,500万円 | 100 % | 543件 |
| 2019年 | 535万円 | 268 % | 34件 | 1,500万円 | 100 % | 558件 |
| 2018年 | 200万円 | - | 23件 | 1,500万円 | 107 % | 576件 |
| 2017年 | - | - | - | 1,400万円 | 93 % | 563件 |
| 2016年 | 380万円 | 63 % | 24件 | 1,500万円 | 107 % | 553件 |
| 2015年 | 600万円 | 71 % | 43件 | 1,400万円 | 93 % | 539件 |
| 2014年 | 850万円 | - | 30件 | 1,500万円 | - | 545件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天竜区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 420万円 | 32件 | 1,100万円 | 206件 |
30分～59分 | 550万円 | 79件 | 1,700万円 | 1,678件 |
121分以上 | 110万円 | 41件 | 860万円 | 388件 |
町域別の売却相場
天竜区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐久間町浦川 | 14坪 | 30万円 | 2万円 | 6,667円 | 台形 | 浦川 | 9分 | 2023年 |
| 佐久間町相月 | 11坪 | 3万円 | 3,117円 | 943円 | 不整形 | 相月 | 23分 | 2021年 |
| 佐久間町中部 | 14坪 | 30万円 | 2万円 | 6,667円 | 不整形 | 中部天竜 | 14分 | 2017年 |
| 佐久間町半場 | 14坪 | 40万円 | 3万円 | 8,889円 | 不整形 | 中部天竜 | 1分 | 2015年 |
| 山東 | 20坪 | 150万円 | 8万円 | 2万円 | 台形 | 二俣本町 | 16分 | 2023年 |
| 春野町宮川 | 12坪 | 26万円 | 2万円 | 6,500円 | ほぼ長方形 | 天竜二俣 | 121分 | 2020年 |
| 水窪町奥領家 | 11坪 | 4万円 | 3,873円 | 1,171円 | 不整形 | 水窪 | 8分 | 2018年 |
| 二俣町鹿島 | 18坪 | 92万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 二俣本町 | 11分 | 2024年 |
| 二俣町南鹿島 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 西鹿島 | 6分 | 2016年 |
| 二俣町二俣 | 15坪 | 100万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 二俣本町 | 2分 | 2023年 |
| 龍山町大嶺 | 11坪 | 4万円 | 3,495円 | 1,057円 | 不整形 | 二俣本町 | 121分 | 2017年 |
| 両島 | 15坪 | 5万円 | 3,306円 | 1,000円 | 不整形 | 天竜二俣 | 45分 | 2022年 |