【静岡県・磐田市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
磐田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
16位 ／35市区町村
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磐田市の公示地価
平均18.4万円/坪
（平均5.56万円/㎡）
前年比
+0.09%
+165円
10年前比
-1.85%
-3,471円
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磐田市の公的地価の推移グラフ
磐田市の公的地価の推移
磐田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.4万円/坪 | 5.56万円/㎡ | |
| 2025年 | 18.3万円/坪 | 5.55万円/㎡ | |
| 2024年 | 18.3万円/坪 | 5.55万円/㎡ | |
| 2023年 | 18.3万円/坪 | 5.55万円/㎡ | |
| 2022年 | 18.4万円/坪 | 5.56万円/㎡ | |
| 2021年 | 18.4万円/坪 | 5.58万円/㎡ | |
| 2020年 | 18.3万円/坪 | 5.54万円/㎡ | |
| 2019年 | 18.4万円/坪 | 5.57万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.5万円/坪 | 5.60万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.6万円/坪 | 5.63万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2014年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2012年 | 19.1万円/坪 | 5.78万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.3万円/坪 | 5.85万円/㎡ |
磐田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,300万円 | 102件 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 83件 | |
| 2023年 | 1,300万円 | 98件 | |
| 2022年 | 1,300万円 | 95件 | |
| 2021年 | 1,200万円 | 128件 | |
| 2020年 | 1,300万円 | 109件 | |
| 2019年 | 1,200万円 | 117件 | |
| 2018年 | 1,200万円 | 119件 | |
| 2017年 | 1,200万円 | 141件 | |
| 2016年 | 1,200万円 | 161件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 145件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 130件 | |
| 2013年 | 1,300万円 | 147件 | |
| 2012年 | 1,300万円 | 93件 | |
| 2011年 | 1,300万円 | −% | 121件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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磐田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国府台 | 29.5万円/坪(8.92万円/㎡) | ||
| 2位 | 二之宮東 | 27.9万円/坪(8.45万円/㎡) | ||
| 3位 | 新貝 | 26.4万円/坪(8.00万円/㎡) | ||
| 4位 | 今之浦 | 25.2万円/坪(7.63万円/㎡) | ||
| 4位 | 富士見町 | 25.2万円/坪(7.63万円/㎡) | ||
| 6位 | 城之崎 | 24.9万円/坪(7.52万円/㎡) | ||
| 7位 | 鳥之瀬 | 24.5万円/坪(7.40万円/㎡) | ||
| 8位 | 下本郷 | 23.6万円/坪(7.14万円/㎡) | ||
| 9位 | 岡 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 10位 | 森下 | 22.8万円/坪(6.91万円/㎡) | ||
| 11位 | 見付 | 21.9万円/坪(6.61万円/㎡) | ||
| 12位 | 中泉 | 21.5万円/坪(6.50万円/㎡) | ||
| 13位 | 岩井 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 14位 | 上岡田 | 19.3万円/坪(5.84万円/㎡) | ||
| 15位 | 二之宮 | 19.1万円/坪(5.77万円/㎡) | ||
| 16位 | 弥藤太島 | 18.4万円/坪(5.58万円/㎡) | ||
| 17位 | 東貝塚 | 18.1万円/坪(5.49万円/㎡) | ||
| 18位 | 池田 | 17.9万円/坪(5.42万円/㎡) | ||
| 19位 | 富丘 | 17.8万円/坪(5.37万円/㎡) | ||
| 20位 | 大泉町 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | ||
| 21位 | 豊島 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 22位 | 西貝塚 | 16.6万円/坪(5.03万円/㎡) | ||
| 23位 | 加茂 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 24位 | 鎌田 | 13.2万円/坪(4.00万円/㎡) | ||
| 25位 | 下神増 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 26位 | 森本 | 12.7万円/坪(3.85万円/㎡) | ||
| 27位 | 平間 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 28位 | 高木 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 29位 | 匂坂中 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 30位 | 大原 | 10.5万円/坪(3.17万円/㎡) | ||
| 31位 | 大久保 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 32位 | 上神増 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 33位 | 高見丘 | 10.0万円/坪(3.04万円/㎡) | ||
| 34位 | 白羽 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 35位 | 白拍子 | 9.36万円/坪(2.83万円/㎡) | ||
| 36位 | 大立野 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 37位 | 上大之郷 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 38位 | 豊岡 | 7.74万円/坪(2.34万円/㎡) | ||
| 39位 | 駒場 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 40位 | 合代島 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 41位 | 福田中島 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 42位 | 福田 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 43位 | 豊浜 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) |
磐田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上岡田 | 38坪 | 800万円 | 21万円 | 7万円 | 長方形 | 磐田 | 20分 | 2024年 |
| 中泉 | 36坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 磐田 | 8分 | 2026年 |
| 二之宮 | 36坪 | 850万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 磐田 | 2分 | 2024年 |
| 十郎島 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 豊田町 | 75分 | 2021年 |
| 国府台 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 磐田 | 18分 | 2023年 |
| 城之崎 | 35坪 | 830万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 磐田 | 45分 | 2022年 |
| 富士見台 | 33坪 | 670万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 磐田 | 45分 | 2018年 |
| 岡 | 30坪 | 650万円 | 21万円 | 6万円 | 台形 | 豊田町 | 45分 | 2016年 |
| 掛塚 | 32坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 豊田町 | 75分 | 2016年 |
| 新貝 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 御厨(静岡) | 12分 | 2023年 |
| 森下 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 豊田町 | 18分 | 2025年 |
| 池田 | 35坪 | 80万円 | 2万円 | 7,100円 | 長方形 | 豊田町 | 45分 | 2025年 |
| 白羽 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 豊田町 | 75分 | 2023年 |
| 福田 | 35坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 御厨(静岡) | 75分 | 2021年 |
| 立野 | 38坪 | 1,200万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 豊田町 | 3分 | 2021年 |
| 西貝塚 | 32坪 | 600万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 御厨(静岡) | 28分 | 2025年 |
| 見付 | 35坪 | 500万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 御厨(静岡) | 45分 | 2026年 |
磐田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
磐田市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 330万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 100万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 600万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 525万円 | 6件 |
| 45坪～50坪 | 350万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 1,300万円 | 10件 |
| 57坪～65坪 | 1,500万円 | 12件 |
| 66坪～74坪 | 1,550万円 | 10件 |
| 75坪～89坪 | 1,950万円 | 12件 |
| 90坪～104坪 | 540万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 2,450万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2,400万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 2,400万円 | 5件 |
| 242坪～300坪 | 3,500万円 | 1件 |
磐田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
磐田市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,800万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 2,000万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 1,550万円 | 8件 |
| 10分～12分 | 1,450万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 1,350万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 1,700万円 | 9件 |
| 21分～29分 | 1,400万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 1,300万円 | 27件 |
| 60分～120分 | 180万円 | 12件 |
| 121分以上 | 1,600万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
磐田市の土地売却相場は、約18.4万円/坪（約5.02万円～約29.5万円/坪）、平米単価約5.56万円/㎡（約1.52万円～約8.92万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約734.5万円～約1,102万円が取引の目安となります。
A
磐田市内の土地売却相場が最も高いエリアは国府台で約29.5万円/坪（約8.92万円/㎡）、最も安いエリアは豊浜で約5.02万円/坪（約1.52万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。