【静岡県・掛川市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
掛川市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
22位 ／35市区町村
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掛川市の公示地価
平均16.6万円/坪
（平均5.03万円/㎡）
前年比
+0.40%
+661円
10年前比
-20.16%
-4.20万円
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掛川市の公的地価の推移グラフ
掛川市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
掛川市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.6万円/坪 | 5.03万円/㎡ | |
| 2025年 | 16.6万円/坪 | 5.01万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.4万円/坪 | 4.97万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | 4.93万円/㎡ | |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2021年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2019年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2018年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2016年 | 20.8万円/坪 | 6.30万円/㎡ | |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | 6.60万円/㎡ | |
| 2014年 | 21.9万円/坪 | 6.62万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.8万円/坪 | 6.61万円/㎡ | |
| 2012年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2011年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ |
掛川市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,100万円 | 82件 | |
| 2024年 | 650万円 | 116件 | |
| 2023年 | 870万円 | 124件 | |
| 2022年 | 930万円 | 116件 | |
| 2021年 | 900万円 | 112件 | |
| 2020年 | 900万円 | 133件 | |
| 2019年 | 750万円 | 149件 | |
| 2018年 | 850万円 | 145件 | |
| 2017年 | 890万円 | 165件 | |
| 2016年 | 970万円 | 141件 | |
| 2015年 | 900万円 | 165件 | |
| 2014年 | 900万円 | 149件 | |
| 2013年 | 980万円 | 184件 | |
| 2012年 | 1,100万円 | 137件 | |
| 2011年 | 945万円 | −% | 112件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
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掛川市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅前 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 2位 | 中央 | 30.4万円/坪(9.21万円/㎡) | ||
| 3位 | 紺屋町 | 24.6万円/坪(7.43万円/㎡) | ||
| 4位 | 旭ケ丘 | 22.5万円/坪(6.81万円/㎡) | ||
| 5位 | 久保 | 22.0万円/坪(6.64万円/㎡) | ||
| 6位 | 緑ケ丘 | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | ||
| 7位 | 弥生町 | 20.0万円/坪(6.05万円/㎡) | ||
| 8位 | 北門 | 20.0万円/坪(6.04万円/㎡) | ||
| 9位 | 上屋敷 | 16.6万円/坪(5.03万円/㎡) | ||
| 10位 | 細田 | 16.0万円/坪(4.84万円/㎡) | ||
| 11位 | 青葉台 | 14.3万円/坪(4.34万円/㎡) | ||
| 12位 | 下垂木 | 13.9万円/坪(4.21万円/㎡) | ||
| 13位 | 子隣 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 14位 | 掛川 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 15位 | 横須賀 | 6.41万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 16位 | 上西郷 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 16位 | 西大渕 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
掛川市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊達方 | 35坪 | 34万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 75分 | 2024年 |
| 塩町 | 32坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 掛川 | 6分 | 2024年 |
| 横須賀 | 33坪 | 98万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 袋井 | 121分 | 2024年 |
| 下垂木 | 32坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 45分 | 2019年 |
| 下俣 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 掛川 | 16分 | 2023年 |
| 家代 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 掛川 | 45分 | 2024年 |
| 掛川 | 36坪 | 550万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 掛川 | 7分 | 2019年 |
| 葛川 | 30坪 | 270万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 21分 | 2021年 |
| 原里 | 35坪 | 97万円 | 3万円 | 8,400円 | 不整形 | 掛川 | 121分 | 2023年 |
| 五明 | 33坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 掛川 | 75分 | 2021年 |
| 今滝 | 35坪 | 77万円 | 2万円 | 6,600円 | 不整形 | 掛川 | 105分 | 2019年 |
| 三俣 | 32坪 | 94万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ整形 | 掛川 | 121分 | 2026年 |
| 上西郷 | 33坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 掛川 | 75分 | 2021年 |
| 上張 | 33坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 掛川 | 13分 | 2023年 |
| 城西 | 33坪 | 750万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 13分 | 2018年 |
| 仁藤町 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 11分 | 2021年 |
| 杉谷 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 掛川 | 26分 | 2020年 |
| 清崎 | 33坪 | 600万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 掛川 | 19分 | 2024年 |
| 西大渕 | 35坪 | 34万円 | 9,917円 | 3,000円 | 長方形 | 掛川 | 121分 | 2021年 |
| 倉真 | 36坪 | 12万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 75分 | 2023年 |
| 大渕 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,000円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 121分 | 2018年 |
| 中 | 36坪 | 36万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ台形 | 掛川 | 121分 | 2019年 |
| 長谷 | 33坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 掛川 | 29分 | 2022年 |
| 南 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 掛川 | 9分 | 2016年 |
| 南西郷 | 36坪 | 54万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 掛川 | 26分 | 2017年 |
| 日坂 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 掛川 | 105分 | 2024年 |
| 富部 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 掛川 | 75分 | 2023年 |
| 本所 | 36坪 | 24万円 | 6,612円 | 2,000円 | 不整形 | 掛川 | 75分 | 2024年 |
| 満水 | 32坪 | 270万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 掛川 | 45分 | 2017年 |
| 和田 | 32坪 | 11万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ整形 | 掛川 | 45分 | 2018年 |
掛川市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
掛川市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 66万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 228万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 94万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 610万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 1,550万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 1,350万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 1,250万円 | 10件 |
| 66坪～74坪 | 1,300万円 | 8件 |
| 75坪～89坪 | 1,100万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 600万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,540万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 900万円 | 7件 |
| 151坪～181坪 | 2,400万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 700万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 3,270万円 | 2件 |
掛川市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
掛川市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1,900万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 1,450万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 1,700万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 1,400万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 1,165万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 1,000万円 | 17件 |
| 60分～120分 | 280万円 | 7件 |
| 121分以上 | 140万円 | 9件 |
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FAQ
よくある質問
A
掛川市の土地売却相場は、約16.6万円/坪（約5.36万円～約45.3万円/坪）、平米単価約5.03万円/㎡（約1.62万円～約13.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約665.1万円～約997.7万円が取引の目安となります。
A
掛川市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅前で約45.3万円/坪（約13.7万円/㎡）、最も安いエリアは上西郷で約5.36万円/坪（約1.62万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。