【静岡県・湖西市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
湖西市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
20位 ／35市区町村
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湖西市の公示地価
平均17.4万円/坪
（平均5.25万円/㎡）
前年比
+0.77%
+1,323円
10年前比
-2.42%
-4,297円
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湖西市の公的地価の推移グラフ
湖西市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
湖西市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.4万円/坪 | 5.25万円/㎡ | |
| 2025年 | 17.2万円/坪 | 5.21万円/㎡ | |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | 5.17万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.9万円/坪 | 5.13万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.8万円/坪 | 4.79万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.8万円/坪 | 4.79万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | 4.84万円/㎡ | |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | 4.85万円/㎡ | |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | 4.86万円/㎡ | |
| 2017年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2016年 | 17.8万円/坪 | 5.38万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.2万円/坪 | 5.51万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.0万円/坪 | 5.76万円/㎡ | |
| 2013年 | 20.2万円/坪 | 6.12万円/㎡ | |
| 2012年 | 21.4万円/坪 | 6.48万円/㎡ | |
| 2011年 | 21.8万円/坪 | 6.58万円/㎡ |
湖西市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,500万円 | 36件 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 38件 | |
| 2023年 | 890万円 | 33件 | |
| 2022年 | 1,300万円 | 34件 | |
| 2021年 | 800万円 | 33件 | |
| 2020年 | 990万円 | 42件 | |
| 2019年 | 950万円 | 31件 | |
| 2018年 | 1,200万円 | 40件 | |
| 2017年 | 1,150万円 | 48件 | |
| 2016年 | 1,300万円 | 33件 | |
| 2015年 | 1,250万円 | 42件 | |
| 2014年 | 1,200万円 | 35件 | |
| 2013年 | 1,450万円 | 48件 | |
| 2012年 | 1,500万円 | 54件 | |
| 2011年 | 1,400万円 | −% | 52件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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湖西市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅南 | 29.1万円/坪(8.80万円/㎡) | ||
| 2位 | 新所原 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 3位 | 梅田 | 24.0万円/坪(7.26万円/㎡) | ||
| 4位 | 鷲津 | 23.1万円/坪(6.99万円/㎡) | ||
| 5位 | 南台 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 6位 | 新居町中之郷 | 19.6万円/坪(5.93万円/㎡) | ||
| 7位 | 古見 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 8位 | 新居町内山 | 15.2万円/坪(4.59万円/㎡) | ||
| 9位 | 岡崎 | 13.0万円/坪(3.92万円/㎡) | ||
| 10位 | 新居町新居 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 11位 | 白須賀 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 12位 | 吉美 | 8.13万円/坪(2.46万円/㎡) | ||
| 13位 | 新所 | 7.67万円/坪(2.32万円/㎡) | ||
| 14位 | 境宿 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
湖西市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅南 | 38坪 | 610万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 新所原 | 12分 | 2021年 |
| 新居町新居 | 36坪 | 10万円 | 2,777円 | 840円 | ほぼ長方形 | 新居町 | 11分 | 2022年 |
| 新居町中之郷 | 32坪 | 470万円 | 15万円 | 5万円 | 台形 | 鷲津 | 45分 | 2016年 |
| 新居町内山 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 新居町 | 16分 | 2023年 |
| 新居町浜名 | 35坪 | 70万円 | 2万円 | 6,100円 | 長方形 | 新居町 | 18分 | 2023年 |
| 南台 | 38坪 | 900万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 新所原 | 9分 | 2024年 |
| 梅田 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 新所原 | 15分 | 2024年 |
| 鷲津 | 35坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 鷲津 | 7分 | 2023年 |
湖西市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
湖西市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 180万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 875万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 800万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1,600万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 1,300万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 1,900万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 340万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 2,500万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 4,200万円 | 4件 |
湖西市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
湖西市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,500万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,090万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 1,250万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 1,500万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 570万円 | 6件 |
| 16分～20分 | 2,200万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 1,400万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 220万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
湖西市の土地売却相場は、約17.4万円/坪（約7.41万円～約29.1万円/坪）、平米単価約5.25万円/㎡（約2.24万円～約8.80万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約694.2万円～約1,041万円が取引の目安となります。
A
湖西市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅南で約29.1万円/坪（約8.80万円/㎡）、最も安いエリアは境宿で約7.41万円/坪（約2.24万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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