静岡県島田市の土地の売却相場と価格推移

島田市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
15万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
990万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

島田市の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2015年の17万円だよ！

西暦	島田市			静岡県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	16万円	133 %	84件	19万円	95 %	2,362件
2023年	12万円	80 %	81件	20万円	100 %	2,590件
2022年	15万円	88 %	76件	20万円	100 %	2,581件
2021年	17万円	106 %	100件	20万円	100 %	2,906件
2020年	16万円	123 %	110件	20万円	105 %	2,961件
2019年	13万円	93 %	123件	19万円	95 %	2,968件
2018年	14万円	93 %	140件	20万円	105 %	3,166件
2017年	15万円	107 %	138件	19万円	95 %	3,251件
2016年	14万円	82 %	124件	20万円	95 %	3,206件
2015年	17万円	100 %	130件	21万円	100 %	3,292件
2014年	17万円	-	138件	21万円	-	3,270件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,050万円だよ！

西暦	島田市			静岡県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,000万円	118 %	84件	1,300万円	108 %	2,362件
2023年	850万円	81 %	81件	1,200万円	92 %	2,590件
2022年	1,050万円	109 %	76件	1,300万円	108 %	2,581件
2021年	960万円	105 %	100件	1,200万円	100 %	2,906件
2020年	910万円	101 %	110件	1,200万円	100 %	2,961件
2019年	900万円	93 %	123件	1,200万円	100 %	2,968件
2018年	965万円	97 %	140件	1,200万円	100 %	3,166件
2017年	1,000万円	100 %	138件	1,200万円	92 %	3,251件
2016年	1,000万円	100 %	124件	1,300万円	100 %	3,206件
2015年	1,000万円	100 %	130件	1,300万円	100 %	3,292件
2014年	1,000万円	-	138件	1,300万円	-	3,270件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

島田市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	島田市		静岡県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	235万円	32件	260万円	512件
51坪～56坪	950万円	39件	1,300万円	1,143件
57坪～65坪	1,200万円	63件	1,200万円	1,501件
66坪～74坪	1,100万円	39件	1,300万円	1,038件
75坪～89坪	1,100万円	52件	1,300万円	1,103件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

島田市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	島田市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,250万円	38件	1,300万円	748件
21分～29分	950万円	46件	1,400万円	1,065件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

島田市で土地の売却相場が一番高いのは東町（21万円/坪）だよ！

あ行

か行

た行

な行

は行

ま行

や行

島田市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	阿知ケ谷	18坪	150万円	8万円	3万円	台形	六合	8分	2022年
旭	14坪	150万円	11万円	3万円	長方形	島田(静岡)	18分	2018年
井口	12坪	120万円	10万円	3万円	不整形	島田(静岡)	105分	2017年
稲荷	18坪	90万円	5万円	2万円	不整形	島田(静岡)	45分	2019年
横井	14坪	190万円	14万円	4万円	不整形	島田(静岡)	9分	2020年
横岡新田	15坪	210万円	14万円	4万円	ほぼ整形	合格	8分	2018年
河原	11坪	170万円	16万円	5万円	ほぼ長方形	島田(静岡)	25分	2024年
旗指	12坪	10万円	8,264円	2,500円	不整形	島田(静岡)	16分	2023年
祇園町	18坪	350万円	19万円	6万円	不整形	島田(静岡)	18分	2022年
金谷栄町	20坪	280万円	14万円	4万円	長方形	金谷	26分	2019年
金谷根岸町	20坪	160万円	8万円	2万円	ほぼ台形	金谷	20分	2019年
金谷泉町	14坪	140万円	10万円	3万円	不整形	新金谷	4分	2015年
金谷天王町	20坪	240万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	新金谷	9分	2017年
金谷東	17坪	55万円	3万円	1万円	長方形	金谷	28分	2016年
元島田	12坪	100万円	8万円	3万円	不整形	島田(静岡)	21分	2020年
御仮屋町	11坪	250万円	24万円	7万円	不整形	島田(静岡)	18分	2024年
御請	17坪	330万円	20万円	6万円	台形	六合	25分	2015年
向島町	18坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	島田(静岡)	11分	2024年
高砂町	17坪	330万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	島田(静岡)	11分	2020年
細島	14坪	260万円	19万円	6万円	不整形	六合	25分	2016年
阪本	11坪	10万円	9,445円	2,857円	ほぼ整形	島田(静岡)	75分	2024年
三ッ合町	14坪	260万円	19万円	6万円	不整形	島田(静岡)	26分	2021年
若松町	17坪	200万円	12万円	4万円	ほぼ整形	島田(静岡)	18分	2024年
新田町	15坪	280万円	19万円	6万円	不整形	島田(静岡)	11分	2017年
神座	18坪	64万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	島田(静岡)	105分	2024年
川根町家山	20坪	120万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	家山	7分	2019年
大井町	20坪	170万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	島田(静岡)	8分	2023年
竹下	11坪	180万円	17万円	5万円	台形	合格	3分	2021年
中央町	20坪	160万円	8万円	2万円	長方形	島田(静岡)	13分	2015年
中河町	17坪	370万円	22万円	7万円	不整形	島田(静岡)	19分	2020年