静岡県静岡市の土地の売却相場と価格推移
静岡市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
34万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
10万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 35万円 | 100 % | 514件 | 19万円 | 95 % | 2,362件 |
| 2023年 | 35万円 | 100 % | 539件 | 20万円 | 100 % | 2,590件 |
| 2022年 | 35万円 | 100 % | 531件 | 20万円 | 100 % | 2,581件 |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 664件 | 20万円 | 100 % | 2,906件 |
| 2020年 | 33万円 | 100 % | 639件 | 20万円 | 105 % | 2,961件 |
| 2019年 | 33万円 | 92 % | 583件 | 19万円 | 95 % | 2,968件 |
| 2018年 | 36万円 | 103 % | 633件 | 20万円 | 105 % | 3,166件 |
| 2017年 | 35万円 | 103 % | 666件 | 19万円 | 95 % | 3,251件 |
| 2016年 | 34万円 | 100 % | 642件 | 20万円 | 95 % | 3,206件 |
| 2015年 | 34万円 | 97 % | 727件 | 21万円 | 100 % | 3,292件 |
| 2014年 | 35万円 | - | 684件 | 21万円 | - | 3,270件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 112 % | 514件 | 1,300万円 | 108 % | 2,362件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 100 % | 539件 | 1,200万円 | 92 % | 2,590件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 106 % | 531件 | 1,300万円 | 108 % | 2,581件 |
| 2021年 | 1,600万円 | 94 % | 664件 | 1,200万円 | 100 % | 2,906件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 100 % | 639件 | 1,200万円 | 100 % | 2,961件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 106 % | 583件 | 1,200万円 | 100 % | 2,968件 |
| 2018年 | 1,600万円 | 94 % | 633件 | 1,200万円 | 100 % | 3,166件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 100 % | 666件 | 1,200万円 | 92 % | 3,251件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 100 % | 642件 | 1,300万円 | 100 % | 3,206件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 100 % | 727件 | 1,300万円 | 100 % | 3,292件 |
| 2014年 | 1,700万円 | - | 684件 | 1,300万円 | - | 3,270件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 780万円 | 31件 | 420万円 | 133件 |
| 30坪～38坪 | 1,300万円 | 83件 | 950万円 | 174件 |
| 39坪～44坪 | 1,700万円 | 49件 | 1,100万円 | 145件 |
| 45坪～50坪 | 1,600万円 | 42件 | 1,300万円 | 169件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 33件 | 1,300万円 | 153件 |
| 57坪～65坪 | 1,850万円 | 36件 | 1,200万円 | 227件 |
| 75坪～89坪 | 2,550万円 | 30件 | 1,200万円 | 184件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,800万円 | 41件 | 1,400万円 | 197件 |
21分～29分 | 2,050万円 | 112件 | 1,400万円 | 323件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 159件 | 1,350万円 | 662件 |
60分～120分 | 1,400万円 | 62件 | 1,100万円 | 289件 |
静岡市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 安倍川 | 6分 | 2024年 |
| 旭町 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 清水(静岡) | 15分 | 2017年 |
| 安西 | 9坪 | 470万円 | 52万円 | 16万円 | 不整形 | 静岡 | 29分 | 2022年 |
| 安東 | 14坪 | 1,400万円 | 103万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 25分 | 2025年 |
| 庵原町 | 12坪 | 340万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 清水(静岡) | 45分 | 2018年 |
| 井宮町 | 20坪 | 460万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 永楽町 | 14坪 | 360万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 清水(静岡) | 29分 | 2021年 |
| 横砂中町 | 11坪 | 270万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2019年 |
| 横砂本町 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 清水(静岡) | 45分 | 2024年 |
| 横田町 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 静岡 | 13分 | 2016年 |
| 横内町 | 17坪 | 1,700万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 21分 | 2022年 |
| 屋形町 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 16分 | 2020年 |
| 音羽町 | 15坪 | 750万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 静岡 | 15分 | 2023年 |
| 下清水町 | 17坪 | 400万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2019年 |
| 下川原 | 18坪 | 320万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 安倍川 | 20分 | 2021年 |
| 下川原南 | 17坪 | 380万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 45分 | 2021年 |
| 下島 | 9坪 | 120万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2018年 |
| 下野中 | 15坪 | 450万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2017年 |
| 岳美 | 17坪 | 660万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 蒲原 | 18坪 | 130万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 新蒲原 | 18分 | 2017年 |
| 蒲原堰沢 | 17坪 | 190万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 蒲原 | 4分 | 2020年 |
| 蒲原新田 | 11坪 | 60万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 新蒲原 | 9分 | 2016年 |
| 蒲原神沢 | 14坪 | 150万円 | 11万円 | 3万円 | 台形 | 蒲原 | 9分 | 2024年 |
| 丸山町 | 18坪 | 740万円 | 41万円 | 12万円 | 不整形 | 静岡 | 28分 | 2017年 |
| 丸子 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 安倍川 | 45分 | 2021年 |
| 丸子芹が谷町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 安倍川 | 23分 | 2023年 |
| 丸子新田 | 12坪 | 450万円 | 37万円 | 11万円 | 長方形 | 安倍川 | 13分 | 2022年 |
| 吉川 | 9坪 | 93万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2019年 |
| 宮ヶ崎町 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 20分 | 2019年 |
| 宮加三 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2022年 |