【2026年版】駿東郡小山町（静岡県）の土地価格は坪単価11.4万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
27位 ／35市区町村
27位 ／35市区町村
駿東郡小山町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.4万円/坪 | 3.46万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | 3.49万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | 3.50万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | 3.52万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.9万円/坪 | 3.59万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.0万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.1万円/坪 | 3.67万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.4万円/坪 | 3.75万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.1万円/坪 | 3.97万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 960万円 | −% | 8件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山 | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 駿河小山 | 4分 | 2023年 |
| 生土 | 32坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 駿河小山 | 20分 | 2022年 |
| 用沢 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 足柄(静岡) | 75分 | 2018年 |
| 菅沼 | 35坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 駿河小山 | 16分 | 2019年 |
| 藤曲 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 駿河小山 | 15分 | 2019年 |
| 須走 | 30坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 御殿場 | 121分 | 2022年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 140万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 390万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,160万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 1,150万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 670万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30分～59分 | 530万円 | 4件 |
| 60分～120分 | 1,500万円 | 3件 |
| 121分以上 | 820万円 | 1件 |
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よくある質問
駿東郡小山町の土地売却相場は、約11.4万円/坪（約5.95万円～約15.5万円/坪）、平米単価約3.45万円/㎡（約1.80万円～約4.70万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約456.9万円～約685.3万円が取引の目安となります。
駿東郡小山町内の土地売却相場が最も高いエリアは小山で約15.5万円/坪（約4.70万円/㎡）、最も安いエリアは上野で約5.95万円/坪（約1.80万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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