【2026年版】足利市（栃木県）の土地価格は坪単価8.21万円！売却相場・地価推移など紹介
足利市
土地の売却相場
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12位 ／25市区町村
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足利市の公的地価の推移
足利市の公示地価
平均8.21万円/坪
（平均2.49万円/㎡）
前年比
-1.78%
-1,487円
10年前比
-18.92%
-1.92万円
足利市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.21万円/坪 | 2.49万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.51万円/坪 | 2.58万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.66万円/坪 | 2.62万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.83万円/坪 | 2.67万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.16万円/坪 | 2.77万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.62万円/坪 | 2.91万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.79万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.95万円/坪 | 3.01万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.1万円/坪 | 3.07万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.5万円/坪 | 3.17万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.9万円/坪 | 3.29万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.6万円/坪 | 3.52万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ |
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足利市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の790万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 730万円 | 45件 | |
| 2024年 | 685万円 | 86件 | |
| 2023年 | 525万円 | 80件 | |
| 2022年 | 640万円 | 90件 | |
| 2021年 | 680万円 | 104件 | |
| 2020年 | 620万円 | 79件 | |
| 2019年 | 565万円 | 96件 | |
| 2018年 | 600万円 | 129件 | |
| 2017年 | 650万円 | 129件 | |
| 2016年 | 700万円 | 131件 | |
| 2015年 | 600万円 | 135件 | |
| 2014年 | 725万円 | 166件 | |
| 2013年 | 705万円 | 120件 | |
| 2012年 | 735万円 | 122件 | |
| 2011年 | 750万円 | 102件 | |
| 2010年 | 790万円 | −% | 80件 |
足利市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊勢町 | 16.8万円/坪(5.09万円/㎡) | ||
| 2位 | 通 | 16.7万円/坪(5.04万円/㎡) | ||
| 3位 | 田中町 | 16.4万円/坪(4.95万円/㎡) | ||
| 4位 | 八幡町 | 15.9万円/坪(4.80万円/㎡) | ||
| 5位 | 朝倉町 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 6位 | 雪輪町 | 13.3万円/坪(4.01万円/㎡) | ||
| 7位 | 大町 | 13.1万円/坪(3.96万円/㎡) | ||
| 8位 | 柳原町 | 12.6万円/坪(3.82万円/㎡) | ||
| 9位 | 伊勢南町 | 12.3万円/坪(3.73万円/㎡) | ||
| 10位 | 山川町 | 12.0万円/坪(3.62万円/㎡) | ||
| 11位 | 丸山町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 12位 | 本城 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 13位 | 新山町 | 11.4万円/坪(3.44万円/㎡) | ||
| 14位 | 堀込町 | 11.1万円/坪(3.36万円/㎡) | ||
| 15位 | 借宿町 | 10.6万円/坪(3.22万円/㎡) | ||
| 16位 | 助戸仲町 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 17位 | 弥生町 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 18位 | 寿町 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 19位 | 上渋垂町 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 20位 | 福富町 | 9.77万円/坪(2.96万円/㎡) | ||
| 21位 | 江川町 | 9.69万円/坪(2.93万円/㎡) | ||
| 22位 | 福居町 | 9.41万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 23位 | 栄町 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 24位 | 八椚町 | 8.69万円/坪(2.63万円/㎡) | ||
| 25位 | 常見町 | 8.46万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 26位 | 今福町 | 8.45万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 27位 | 百頭町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 28位 | 猿田町 | 8.17万円/坪(2.47万円/㎡) | ||
| 29位 | 赤松台 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 29位 | 中川町 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 29位 | 五十部町 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 29位 | 鹿島町 | 8.00万円/坪(2.42万円/㎡) | ||
| 33位 | 西新井町 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 34位 | 毛野新町 | 7.64万円/坪(2.31万円/㎡) | ||
| 35位 | 葉鹿町 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 36位 | 山下町 | 7.44万円/坪(2.25万円/㎡) | ||
| 37位 | 大前町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 38位 | 大久保町 | 6.94万円/坪(2.10万円/㎡) | ||
| 39位 | 小俣町 | 6.64万円/坪(2.01万円/㎡) | ||
| 40位 | 大沼田町 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 41位 | 真砂町 | 6.51万円/坪(1.97万円/㎡) | ||
| 42位 | 福富新町 | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 43位 | 島田町 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 44位 | 駒場町 | 6.05万円/坪(1.83万円/㎡) | ||
| 45位 | 羽刈町 | 5.95万円/坪(1.80万円/㎡) | ||
| 46位 | 菅田町 | 5.65万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 47位 | 梁田町 | 5.29万円/坪(1.60万円/㎡) | ||
| 48位 | 名草中町 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 49位 | 板倉町 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 49位 | 新宿町 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 51位 | 川崎町 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 52位 | 稲岡町 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 53位 | 野田町 | 4.13万円/坪(1.25万円/㎡) |
足利市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五十部町 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 山前 | 16分 | 2022年 |
| 今福町 | 32坪 | 80万円 | 3万円 | 7,600円 | ほぼ長方形 | 足利 | 29分 | 2016年 |
| 伊勢町 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 足利 | 5分 | 2024年 |
| 借宿町 | 35坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | 台形 | 足利市 | 13分 | 2024年 |
| 八幡町 | 38坪 | 390万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 野州山辺 | 5分 | 2021年 |
| 南大町 | 32坪 | 1,000円 | 33円 | 10円 | ほぼ整形 | 野州山辺 | 25分 | 2018年 |
| 大久保町 | 30坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | あしかがフラワーパーク | 15分 | 2023年 |
| 大前町 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,600円 | ほぼ長方形 | 足利 | 45分 | 2021年 |
| 大町 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 足利 | 6分 | 2022年 |
| 家富町 | 35坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 足利 | 19分 | 2024年 |
| 寺岡町 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 富田(栃木) | 6分 | 2020年 |
| 小俣町 | 36坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 小俣(栃木) | 3分 | 2021年 |
| 常盤町 | 36坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 足利 | 20分 | 2019年 |
| 旭町 | 32坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 足利 | 8分 | 2018年 |
| 有楽町 | 38坪 | 540万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 足利 | 15分 | 2016年 |
| 本城 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 足利 | 19分 | 2017年 |
| 柳原町 | 33坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 足利 | 15分 | 2024年 |
| 江川町 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 足利 | 45分 | 2021年 |
| 田中町 | 35坪 | 530万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 足利市 | 10分 | 2017年 |
| 福居町 | 38坪 | 530万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 福居 | 9分 | 2025年 |
| 緑町 | 36坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 足利 | 29分 | 2019年 |
| 若草町 | 38坪 | 310万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 足利 | 28分 | 2019年 |
| 葉鹿南町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 小俣(栃木) | 45分 | 2020年 |
| 通 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 足利 | 11分 | 2023年 |
| 錦町 | 35坪 | 190万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 足利 | 13分 | 2021年 |
| 鹿島町 | 32坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 山前 | 11分 | 2021年 |
足利市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
足利市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 43万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 530万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 200万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 500万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 440万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 680万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 730万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 680万円 | 9件 |
| 90坪～104坪 | 930万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 970万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 700万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 1,220万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,100万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 1,300万円 | 3件 |
足利市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
足利市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 500万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 920万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 530万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 600万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 930万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 680万円 | 9件 |
| 21分～29分 | 840万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 400万円 | 8件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
足利市の土地売却相場は、約8.21万円/坪（約4.13万円～約16.8万円/坪）、平米単価約2.49万円/㎡（約1.25万円～約5.09万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約328.6万円～約492.9万円が取引の目安となります。
A
足利市内の土地売却相場が最も高いエリアは伊勢町で約16.8万円/坪（約5.09万円/㎡）、最も安いエリアは野田町で約4.13万円/坪（約1.25万円/㎡）です。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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