【栃木県・真岡市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
真岡市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／25市区町村
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真岡市の公示地価
平均9.47万円/坪
（平均2.87万円/㎡）
前年比
+1.24%
+1,157円
10年前比
-3.70%
-3,636円
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真岡市の公的地価の推移グラフ
真岡市の公的地価の推移
真岡市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.47万円/坪 | 2.87万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.36万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2024年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2023年 | 9.67万円/坪 | 2.93万円/㎡ | |
| 2022年 | 9.79万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.90万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.1万円/坪 | 3.05万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | 3.12万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.4万円/坪 | 3.14万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.83万円/坪 | 2.98万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.6万円/坪 | 3.20万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ |
真岡市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2012年の930万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 890万円 | 31件 | |
| 2024年 | 840万円 | 43件 | |
| 2023年 | 835万円 | 38件 | |
| 2022年 | 810万円 | 28件 | |
| 2021年 | 820万円 | 30件 | |
| 2020年 | 780万円 | 34件 | |
| 2019年 | 635万円 | 28件 | |
| 2018年 | 760万円 | 67件 | |
| 2017年 | 830万円 | 47件 | |
| 2016年 | 830万円 | 49件 | |
| 2015年 | 740万円 | 56件 | |
| 2014年 | 800万円 | 49件 | |
| 2013年 | 750万円 | 39件 | |
| 2012年 | 930万円 | 42件 | |
| 2011年 | 895万円 | −% | 38件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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真岡市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下高間木 | 14.0万円/坪(4.24万円/㎡) | ||
| 2位 | 大谷本町 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 3位 | 荒町 | 12.4万円/坪(3.77万円/㎡) | ||
| 4位 | 熊倉 | 12.0万円/坪(3.64万円/㎡) | ||
| 5位 | 並木町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 6位 | 白布ケ丘 | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | ||
| 7位 | 上高間木 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 8位 | 東光寺 | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | ||
| 9位 | 台町 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 10位 | 大谷台町 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 11位 | 亀山 | 10.0万円/坪(3.03万円/㎡) | ||
| 12位 | 田町 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 12位 | 上大沼 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 14位 | 熊倉町 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 15位 | 長田 | 9.65万円/坪(2.92万円/㎡) | ||
| 16位 | 高勢町 | 8.36万円/坪(2.53万円/㎡) | ||
| 17位 | 八木岡 | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 18位 | 久下田西 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 19位 | 鬼怒ケ丘 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 20位 | 西郷 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) | ||
| 21位 | さくら | 6.84万円/坪(2.07万円/㎡) | ||
| 22位 | 松山町 | 6.61万円/坪(2.00万円/㎡) | ||
| 23位 | 久下田 | 6.25万円/坪(1.89万円/㎡) | ||
| 24位 | 石島 | 5.22万円/坪(1.58万円/㎡) | ||
| 25位 | 島 | 4.60万円/坪(1.39万円/㎡) | ||
| 26位 | 寺内 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 27位 | 中 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 28位 | 西田井 | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | ||
| 29位 | 下籠谷 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 30位 | 柳林 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 31位 | 物井 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 32位 | 京泉 | 3.17万円/坪(9,600円/㎡) | ||
| 33位 | 長沼 | 2.43万円/坪(7,350円/㎡) |
真岡市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 真岡 | 16分 | 2022年 |
| 亀山 | 36坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 真岡 | 28分 | 2018年 |
| 台町 | 32坪 | 220万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 真岡 | 4分 | 2025年 |
| 熊倉町 | 36坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 真岡 | 19分 | 2024年 |
| 田町 | 30坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 北真岡 | 14分 | 2019年 |
| 長田 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 真岡 | 45分 | 2017年 |
真岡市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
真岡市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 250万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 410万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 870万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 735万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 900万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,700万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2,000万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 2,100万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1,700万円 | 2件 |
真岡市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
真岡市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 615万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 1,450万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 410万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 1,100万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 1,900万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 890万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 870万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
真岡市の土地売却相場は、約9.47万円/坪（約2.43万円～約14.0万円/坪）、平米単価約2.86万円/㎡（約7,350円～約4.24万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約378.8万円～約568.3万円が取引の目安となります。
A
真岡市内の土地売却相場が最も高いエリアは下高間木で約14.0万円/坪（約4.24万円/㎡）、最も安いエリアは長沼で約2.43万円/坪（約7,350円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。