【栃木県・那須塩原市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
那須塩原市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
13位 ／25市区町村
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那須塩原市の公示地価
平均8.15万円/坪
（平均2.47万円/㎡）
前年比
-0.80%
-661円
10年前比
-11.96%
-1.11万円
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那須塩原市の公的地価の推移グラフ
那須塩原市の公的地価の推移
那須塩原市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.15万円/坪 | 2.47万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.21万円/坪 | 2.49万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.31万円/坪 | 2.52万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.41万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.51万円/坪 | 2.58万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.61万円/坪 | 2.61万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.74万円/坪 | 2.65万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.84万円/坪 | 2.68万円/㎡ | |
| 2018年 | 8.98万円/坪 | 2.72万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.12万円/坪 | 2.76万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.26万円/坪 | 2.80万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.36万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.49万円/坪 | 2.87万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.70万円/坪 | 2.94万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | 3.03万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | 3.16万円/㎡ |
那須塩原市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の450万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 270万円 | 35件 | |
| 2025年 | 450万円 | 131件 | |
| 2024年 | 300万円 | 162件 | |
| 2023年 | 350万円 | 196件 | |
| 2022年 | 260万円 | 206件 | |
| 2021年 | 350万円 | 226件 | |
| 2020年 | 300万円 | 250件 | |
| 2019年 | 290万円 | 193件 | |
| 2018年 | 400万円 | 243件 | |
| 2017年 | 380万円 | 283件 | |
| 2016年 | 350万円 | 314件 | |
| 2015年 | 340万円 | 371件 | |
| 2014年 | 400万円 | 365件 | |
| 2013年 | 420万円 | 426件 | |
| 2012年 | 420万円 | 336件 | |
| 2011年 | 430万円 | −% | 269件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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那須塩原市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大原間西 | 16.4万円/坪(4.95万円/㎡) | ||
| 2位 | 永田町 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 3位 | 大原間 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 4位 | 西原町 | 12.1万円/坪(3.66万円/㎡) | ||
| 5位 | 前弥六南町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 6位 | 本町 | 10.9万円/坪(3.30万円/㎡) | ||
| 7位 | 西朝日町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 8位 | 豊浦北町 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 9位 | 黒磯幸町 | 10.0万円/坪(3.03万円/㎡) | ||
| 10位 | 末広町 | 9.49万円/坪(2.87万円/㎡) | ||
| 11位 | 下永田 | 9.39万円/坪(2.84万円/㎡) | ||
| 12位 | 南町 | 8.86万円/坪(2.68万円/㎡) | ||
| 13位 | 西三島 | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | ||
| 14位 | 塩原 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 15位 | 東三島 | 8.74万円/坪(2.65万円/㎡) | ||
| 16位 | 弥生町 | 8.50万円/坪(2.57万円/㎡) | ||
| 17位 | 若葉町 | 8.46万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 18位 | 高柳 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 19位 | 東栄 | 7.07万円/坪(2.14万円/㎡) | ||
| 20位 | 清住町 | 6.41万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 21位 | 並木町 | 5.85万円/坪(1.77万円/㎡) | ||
| 22位 | 二区町 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) | ||
| 23位 | 鍋掛 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 24位 | 上厚崎 | 5.39万円/坪(1.63万円/㎡) | ||
| 25位 | 埼玉 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | ||
| 26位 | 中塩原 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | ||
| 27位 | 関谷 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 28位 | 四区町 | 3.29万円/坪(9,950円/㎡) | ||
| 29位 | 青木 | 3.07万円/坪(9,300円/㎡) | ||
| 30位 | 百村 | 1.95万円/坪(5,910円/㎡) |
那須塩原市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あたご町 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 西那須野 | 4分 | 2022年 |
| 井口 | 38坪 | 51万円 | 1万円 | 4,000円 | ほぼ長方形 | 西那須野 | 45分 | 2020年 |
| 永田町 | 30坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 西那須野 | 3分 | 2025年 |
| 塩野崎新田 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 那須塩原 | 45分 | 2022年 |
| 下厚崎 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 那須塩原 | 26分 | 2021年 |
| 下田野 | 32坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 西那須野 | 105分 | 2020年 |
| 錦町 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 黒磯 | 13分 | 2025年 |
| 金沢 | 35坪 | 10万円 | 2,909円 | 880円 | 台形 | 西那須野 | 121分 | 2023年 |
| 戸田 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ台形 | 黒磯 | 105分 | 2023年 |
| 高林 | 35坪 | 1万円 | 284円 | 86円 | 長方形 | 那須塩原 | 121分 | 2023年 |
| 黒磯 | 36坪 | 50万円 | 1万円 | 4,100円 | 不整形 | 黒磯 | 25分 | 2025年 |
| 細竹 | 35坪 | 30万円 | 8,264円 | 2,500円 | 長方形 | 黒磯 | 121分 | 2019年 |
| 埼玉 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 那須塩原 | 75分 | 2023年 |
| 笹沼 | 35坪 | 20万円 | 5,620円 | 1,700円 | 正方形 | 那須塩原 | 75分 | 2017年 |
| 鹿野崎 | 38坪 | 40万円 | 1万円 | 3,300円 | 正方形 | 那須塩原 | 75分 | 2018年 |
| 鴫内 | 38坪 | 40万円 | 1万円 | 3,200円 | ほぼ長方形 | 那須塩原 | 121分 | 2022年 |
| 上塩原 | 30坪 | 120円 | 3円 | 1円 | 不整形 | 西那須野 | 121分 | 2024年 |
| 上大貫 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ正方形 | 西那須野 | 75分 | 2016年 |
| 西岩崎 | 33坪 | 17万円 | 4,959円 | 1,500円 | ほぼ整形 | 黒磯 | 105分 | 2020年 |
| 西三島 | 36坪 | 230万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 西那須野 | 45分 | 2021年 |
| 西朝日町 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 西那須野 | 7分 | 2018年 |
| 青木 | 35坪 | 10万円 | 2,876円 | 870円 | 長方形 | 黒磯 | 105分 | 2026年 |
| 接骨木 | 30坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 那須塩原 | 45分 | 2017年 |
| 前弥六 | 36坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 那須塩原 | 21分 | 2016年 |
| 太夫塚 | 33坪 | 74万円 | 2万円 | 6,600円 | 不整形 | 西那須野 | 20分 | 2024年 |
| 大原間 | 33坪 | 80万円 | 2万円 | 7,400円 | 不整形 | 那須塩原 | 2分 | 2019年 |
| 唐杉 | 38坪 | 84万円 | 2万円 | 6,600円 | 不整形 | 那須塩原 | 45分 | 2021年 |
| 島方 | 32坪 | 90万円 | 3万円 | 8,700円 | 不整形 | 那須塩原 | 45分 | 2019年 |
| 東原 | 33坪 | 530万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 黒磯 | 75分 | 2024年 |
| 東三島 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 西那須野 | 45分 | 2016年 |
那須塩原市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
那須塩原市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 92万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 75万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 400万円 | 7件 |
| 45坪～50坪 | 28万円 | 8件 |
| 51坪～56坪 | 330万円 | 7件 |
| 57坪～65坪 | 175万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 555万円 | 14件 |
| 75坪～89坪 | 315万円 | 12件 |
| 90坪～104坪 | 300万円 | 28件 |
| 105坪～120坪 | 700万円 | 7件 |
| 121坪～150坪 | 500万円 | 11件 |
| 151坪～181坪 | 400万円 | 7件 |
| 182坪～241坪 | 560万円 | 9件 |
| 242坪～300坪 | 900万円 | 5件 |
那須塩原市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
那須塩原市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 500万円 | 3件 |
| 4分～6分 | 700万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 580万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 600万円 | 9件 |
| 13分～15分 | 230万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 700万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 525万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 455万円 | 34件 |
| 60分～120分 | 250万円 | 36件 |
| 121分以上 | 100万円 | 21件 |
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FAQ
よくある質問
A
那須塩原市の土地売却相場は、約8.15万円/坪（約1.95万円～約16.4万円/坪）、平米単価約2.46万円/㎡（約5,910円～約4.95万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約326.0万円～約488.9万円が取引の目安となります。
A
那須塩原市内の土地売却相場が最も高いエリアは大原間西で約16.4万円/坪（約4.95万円/㎡）、最も安いエリアは百村で約1.95万円/坪（約5,910円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。