【栃木県・栃木市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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栃木市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

16位 ／25市区町村

栃木市の公示地価
平均7.54万円/坪
（平均2.28万円/㎡）
前年比
-661円
10年前比
-8,926円
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栃木市の公的地価の推移グラフ

栃木市の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

栃木市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年7.54万円/坪2.28万円/㎡
2025年7.60万円/坪2.30万円/㎡
2024年7.70万円/坪2.33万円/㎡
2023年7.80万円/坪2.36万円/㎡
2022年8.03万円/坪2.43万円/㎡
2021年8.17万円/坪2.47万円/㎡
2020年8.23万円/坪2.49万円/㎡
2019年8.30万円/坪2.51万円/㎡
2018年8.43万円/坪2.55万円/㎡
2017年8.53万円/坪2.58万円/㎡
2016年8.43万円/坪2.55万円/㎡
2015年8.79万円/坪2.66万円/㎡
2014年8.93万円/坪2.70万円/㎡
2013年9.16万円/坪2.77万円/㎡
2012年10.0万円/坪3.04万円/㎡
2011年10.7万円/坪3.25万円/㎡
栃木市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2012年の735万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年580万円
59件
2024年600万円
97件
2023年530万円
109件
2022年600万円
111件
2021年500万円
151件
2020年600万円
143件
2019年510万円
100件
2018年580万円
151件
2017年600万円
129件
2016年550万円
152件
2015年680万円
136件
2014年545万円
114件
2013年680万円
120件
2012年735万円
100件
2011年720万円−%95件
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スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位河合町17.4万円/坪(5.27万円/㎡)
2位万町17.0万円/坪(5.13万円/㎡)
3位倭町14.5万円/坪(4.38万円/㎡)
4位旭町12.9万円/坪(3.89万円/㎡)
5位嘉右衛門町12.8万円/坪(3.87万円/㎡)
6位片柳町12.5万円/坪(3.79万円/㎡)
7位平柳町12.4万円/坪(3.74万円/㎡)
8位境町12.3万円/坪(3.71万円/㎡)
9位大平町牛久12.2万円/坪(3.70万円/㎡)
10位箱森町11.5万円/坪(3.47万円/㎡)
11位入舟町11.1万円/坪(3.37万円/㎡)
12位野中町10.6万円/坪(3.22万円/㎡)
13位神田町10.4万円/坪(3.16万円/㎡)
14位今泉町10.1万円/坪(3.06万円/㎡)
15位城内町9.95万円/坪(3.01万円/㎡)
16位薗部町9.72万円/坪(2.94万円/㎡)
17位大平町下皆川9.62万円/坪(2.91万円/㎡)
18位大町9.59万円/坪(2.90万円/㎡)
19位大平町富田9.32万円/坪(2.82万円/㎡)
20位沼和田町8.99万円/坪(2.72万円/㎡)
21位大平町西野田8.93万円/坪(2.70万円/㎡)
22位大宮町8.69万円/坪(2.63万円/㎡)
23位平井町8.53万円/坪(2.58万円/㎡)
24位都賀町合戦場8.36万円/坪(2.53万円/㎡)
25位岩舟町和泉7.87万円/坪(2.38万円/㎡)
26位大平町真弓7.54万円/坪(2.28万円/㎡)
26位大平町西水代7.54万円/坪(2.28万円/㎡)
28位新井町7.47万円/坪(2.26万円/㎡)
29位岩舟町静和7.44万円/坪(2.25万円/㎡)
30位岩舟町下津原6.58万円/坪(1.99万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

栃木市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
旭町32坪260万円8万円3万円ほぼ長方形栃木18分2024年
嘉右衛門町36坪350万円10万円3万円ほぼ長方形新栃木12分2020年
岩舟町静30坪300万円10万円3万円ほぼ長方形岩舟15分2024年
境町30坪400万円13万円4万円長方形栃木6分2019年
室町38坪330万円9万円3万円不整形栃木8分2021年
小平町30坪15万円4,959円1,500円不整形新栃木19分2023年
西方町元32坪33万円1万円3,100円ほぼ整形東武金崎45分2019年
大宮町36坪220万円6万円2万円長方形野州平川8分2023年
大町30坪200万円7万円2万円不整形新栃木13分2022年
大平町富田32坪470万円15万円5万円ほぼ長方形新大平下3分2025年
都賀町合戦場33坪200万円6万円2万円不整形合戦場9分2021年
都賀町升塚36坪70万円2万円5,900円ほぼ正方形合戦場14分2022年
都賀町平川33坪63万円2万円5,700円台形合戦場11分2019年
藤岡町藤岡36坪180万円5万円2万円ほぼ台形藤岡1分2023年
入舟町35坪270万円8万円2万円長方形新栃木20分2019年
箱森町38坪38万円9,917円3,000円ほぼ長方形栃木45分2024年
富士見町35坪100万円3万円8,700円ほぼ台形栃木7分2023年
平柳町38坪350万円9万円3万円長方形新栃木9分2025年
片柳町33坪460万円14万円4万円ほぼ整形栃木11分2025年
本町35坪80万円2万円6,900円ほぼ長方形栃木10分2023年
湊町38坪300万円8万円2万円ほぼ長方形栃木13分2025年
野中町32坪170万円5万円2万円ほぼ整形新栃木45分2021年
栃木市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
栃木市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪160万円2件
21坪～29坪71万円2件
30坪～38坪410万円2件
39坪～44坪389万円2件
45坪～50坪150万円3件
57坪～65坪750万円5件
66坪～74坪415万円4件
75坪～89坪1,000万円7件
90坪～104坪730万円6件
105坪～120坪525万円4件
121坪～150坪335万円2件
151坪～181坪520万円2件
182坪～241坪470万円1件
242坪～300坪710万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
栃木市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分460万円6件
4分～6分610万円1件
7分～9分760万円9件
10分～12分785万円8件
13分～15分160万円6件
16分～20分420万円3件
21分～29分435万円6件
30分～59分230万円3件
60分～120分100万円1件
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FAQ

よくある質問

A

栃木市の土地売却相場は、約7.54万円/坪（約2.60万円～約17.4万円/坪）、平米単価約2.28万円/㎡（約7,850円～約5.27万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約301.5万円～約452.2万円が取引の目安となります。

A

栃木市内の土地売却相場が最も高いエリアは河合町で約17.4万円/坪（約5.27万円/㎡）、最も安いエリアは岩舟町小野寺で約2.60万円/坪（約7,850円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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