【2026年版】宮沢町エリア（東京都）の土地価格は坪単価60.5万円！売却相場・地価推移など紹介

宮沢町

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

14位 ／17町域

宮沢町の公的地価の推移

宮沢町の基準地価
平均60.5万円/坪
（平均18.3万円/㎡）
前年比
+1.65万円
10年前比
+5.62万円
宮沢町の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2025年60.5万円/坪18.3万円/㎡
2024年58.8万円/坪17.8万円/㎡
2023年57.2万円/坪17.3万円/㎡
2022年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2021年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2020年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2019年57.2万円/坪17.3万円/㎡
2018年55.9万円/坪16.9万円/㎡
2017年55.5万円/坪16.8万円/㎡
2016年55.2万円/坪16.7万円/㎡
2015年54.9万円/坪16.6万円/㎡
2014年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2013年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2012年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2011年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2010年52.2万円/坪15.8万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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宮沢町エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　昭島市宮沢町二丁目２３０番３２60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
昭島より1400m
宮沢町

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
宮沢町38坪3,300万円86万円26万円ほぼ台形昭島11分2024年
宮沢町30坪1,700万円56万円17万円ほぼ長方形中神10分2023年
宮沢町36坪3,200万円86万円26万円長方形中神19分2023年
宮沢町36坪2,600万円69万円21万円不整形中神18分2023年
宮沢町36坪2,900万円79万円24万円ほぼ長方形中神18分2023年
宮沢町38坪2,900万円76万円23万円ほぼ整形中神16分2023年
宮沢町36坪2,800万円76万円23万円ほぼ整形中神18分2023年
宮沢町35坪1,800万円53万円16万円ほぼ台形昭島18分2023年
宮沢町38坪2,900万円76万円23万円ほぼ整形昭島11分2022年
宮沢町30坪1,200万円40万円12万円不整形中神15分2019年
宮沢町38坪4,000万円106万円32万円ほぼ長方形中神9分2019年
宮沢町36坪2,900万円79万円24万円不整形中神9分2019年
宮沢町36坪2,600万円69万円21万円長方形昭島15分2018年
宮沢町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ整形昭島23分2018年
宮沢町35坪2,000万円56万円17万円ほぼ台形昭島21分2018年
宮沢町38坪2,000万円50万円15万円台形中神21分2018年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

宮沢町エリアの土地売却相場は、坪単価が約60.5万円前後、平米単価は平均約18.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,420万円～約3,630万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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