【2026年版】本町エリア（東京都）の土地価格は坪単価190.9万円！売却相場・地価推移など紹介
本町
土地の売却相場
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本町の公的地価の推移
本町の公示地価
平均190.9万円/坪
（平均57.8万円/㎡）
前年比
+7.24%
+12.9万円
10年前比
+37.34%
+51.9万円
本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 190.9万円/坪 | 57.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 178.0万円/坪 | 53.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 168.1万円/坪 | 50.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 162.5万円/坪 | 49.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 158.7万円/坪 | 48.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 157.9万円/坪 | 47.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 157.9万円/坪 | 47.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 149.9万円/坪 | 45.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 143.3万円/坪 | 43.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 141.0万円/坪 | 42.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 139.0万円/坪 | 42.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 136.7万円/坪 | 41.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 134.5万円/坪 | 40.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 132.7万円/坪 | 40.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 小金井市本町５丁目１７７９番１３外 | 657.9万円/坪(199.0万円/㎡) | 武蔵小金井より0m | ||
| 2位 | 東京都 小金井市本町一丁目１８８１番１１ | 621.5万円/坪(188.0万円/㎡) | 武蔵小金井より100m | ||
| 3位 | 東京都 小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 216.9万円/坪(65.6万円/㎡) | 武蔵小金井より300m | ||
| 4位 | 東京都 小金井市本町３丁目２５９１番１４外 | 208.9万円/坪(63.2万円/㎡) | 武蔵小金井より560m | ||
| 5位 | 東京都 小金井市本町三丁目２５９１番１４外 | 198.7万円/坪(60.1万円/㎡) | 武蔵小金井より560m | ||
| 6位 | 東京都 小金井市本町６丁目１６９２番１３ | 172.9万円/坪(52.3万円/㎡) | 武蔵小金井より590m | ||
| 7位 | 東京都 小金井市本町五丁目１７２８番４０ | 171.6万円/坪(51.9万円/㎡) | 武蔵小金井より700m | ||
| 8位 | 東京都 小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 154.4万円/坪(46.7万円/㎡) | 武蔵小金井より770m | ||
| 9位 | 東京都 小金井市本町４丁目２６６２番３ | 139.5万円/坪(42.2万円/㎡) | 武蔵小金井より900m |
本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 30坪 | 6,300万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ整形 | 武蔵小金井 | 12分 | 2024年 |
| 本町 | 35坪 | 6,200万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 12分 | 2024年 |
| 本町 | 30坪 | 3,600万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 武蔵小金井 | 13分 | 2024年 |
| 本町 | 35坪 | 6,200万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ整形 | 武蔵小金井 | 12分 | 2024年 |
| 本町 | 35坪 | 5,700万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 12分 | 2023年 |
| 本町 | 30坪 | 3,800万円 | 129万円 | 39万円 | 袋地等 | 武蔵小金井 | 15分 | 2021年 |
| 本町 | 36坪 | 5,300万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 10分 | 2021年 |
| 本町 | 30坪 | 3,500万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 武蔵小金井 | 5分 | 2020年 |
| 本町 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 7分 | 2018年 |
| 本町 | 32坪 | 5,000万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 武蔵小金井 | 10分 | 2017年 |
| 本町 | 35坪 | 7,200万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 4分 | 2016年 |
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よくある質問
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本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約190.9万円前後、平米単価は平均約57.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,636万円～約1億1,455万円が取引の目安となります。
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