【2026年版】中町エリア（東京都）の土地価格は坪単価143.8万円！売却相場・地価推移など紹介
中町
土地の売却相場
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中町の公的地価の推移
中町の公示地価
平均143.8万円/坪
（平均43.5万円/㎡）
前年比
+4.32%
+5.95万円
10年前比
+27.75%
+31.2万円
中町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 143.8万円/坪 | 43.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 132.2万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 128.9万円/坪 | 39.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 121.0万円/坪 | 36.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 116.9万円/坪 | 35.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 114.4万円/坪 | 34.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 112.6万円/坪 | 34.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 110.4万円/坪 | 33.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 108.9万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 小金井市中町３丁目２１２９番７ | 144.5万円/坪(43.7万円/㎡) | 武蔵小金井より900m | ||
| 2位 | 東京都 小金井市中町２丁目４９番１１ | 143.8万円/坪(43.5万円/㎡) | 東小金井より750m | ||
| 3位 | 東京都 小金井市中町４丁目１３５５番３ | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | 武蔵小金井より900m |
中町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 35坪 | 5,200万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 11分 | 2024年 |
| 中町 | 30坪 | 4,900万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 東小金井 | 13分 | 2024年 |
| 中町 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 新小金井 | 12分 | 2022年 |
| 中町 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 武蔵小金井 | 18分 | 2022年 |
| 中町 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 10分 | 2021年 |
| 中町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 袋地等 | 武蔵小金井 | 19分 | 2020年 |
| 中町 | 33坪 | 840万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 東小金井 | 15分 | 2020年 |
| 中町 | 30坪 | 2,900万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 東小金井 | 14分 | 2020年 |
| 中町 | 32坪 | 3,700万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 11分 | 2018年 |
| 中町 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 18分 | 2017年 |
| 中町 | 30坪 | 3,800万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 東小金井 | 12分 | 2016年 |
| 中町 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | 袋地等 | 武蔵小金井 | 14分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
中町エリアの土地売却相場は、坪単価が約143.8万円前後、平米単価は平均約43.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,752万円～約8,628万円が取引の目安となります。
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