【2026年版】亀戸エリア（東京都）の土地価格は坪単価217.5万円！売却相場・地価推移など紹介
亀戸
土地の売却相場
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22位 ／28町域
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亀戸の公的地価の推移
亀戸の公示地価
平均217.5万円/坪
（平均65.8万円/㎡）
前年比
+13.16%
+25.3万円
10年前比
+60.68%
+82.1万円
亀戸の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 217.5万円/坪 | 65.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 192.2万円/坪 | 58.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 175.9万円/坪 | 53.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 166.8万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 161.0万円/坪 | 48.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 156.9万円/坪 | 47.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 157.5万円/坪 | 47.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 150.6万円/坪 | 45.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 144.3万円/坪 | 43.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 139.3万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 135.4万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 142.8万円/坪 | 43.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 140.5万円/坪 | 42.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 139.2万円/坪 | 42.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 131.1万円/坪 | 39.7万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 江東区亀戸５丁目２番 | 965.3万円/坪(292.0万円/㎡) | 亀戸より150m | ||
| 2位 | 東京都 江東区亀戸１丁目８番１４外 | 436.4万円/坪(132.0万円/㎡) | 亀戸より500m | ||
| 3位 | 東京都 江東区亀戸６丁目１７番５ | 312.1万円/坪(94.4万円/㎡) | 亀戸より320m | ||
| 4位 | 東京都 江東区亀戸二丁目２８番２ | 307.4万円/坪(93.0万円/㎡) | 亀戸より350m | ||
| 5位 | 東京都 江東区亀戸七丁目６４番１０ | 295.9万円/坪(89.5万円/㎡) | 亀戸より900m | ||
| 6位 | 東京都 江東区亀戸二丁目７番１６ | 294.2万円/坪(89.0万円/㎡) | 亀戸より950m | ||
| 7位 | 東京都 江東区亀戸１丁目２５番１３ | 239.7万円/坪(72.5万円/㎡) | 亀戸より510m | ||
| 8位 | 東京都 江東区亀戸９丁目２００番３２ | 238.7万円/坪(72.2万円/㎡) | 東大島より720m | ||
| 9位 | 東京都 江東区亀戸四丁目１２２番 | 238.0万円/坪(72.0万円/㎡) | 亀戸より470m | ||
| 10位 | 東京都 江東区亀戸４丁目３３番１３ | 196.4万円/坪(59.4万円/㎡) | 亀戸より750m | ||
| 11位 | 東京都 江東区亀戸７丁目２２番６ | 191.4万円/坪(57.9万円/㎡) | 亀戸より850m | ||
| 12位 | 東京都 江東区亀戸５丁目２０６番６ | 185.1万円/坪(56.0万円/㎡) | 亀戸より550m | ||
| 13位 | 東京都 江東区亀戸七丁目３番６外 | 183.8万円/坪(55.6万円/㎡) | 亀戸より750m | ||
| 14位 | 東京都 江東区亀戸９丁目１２０番１１ | 163.0万円/坪(49.3万円/㎡) | 亀戸より1200m | ||
| 15位 | 東京都 江東区亀戸３丁目８４番７１ | 155.0万円/坪(46.9万円/㎡) | 押上より750m |
亀戸
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀戸 | 38坪 | 1億5,000万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 亀戸 | 7分 | 2025年 |
| 亀戸 | 36坪 | 1億1,000万円 | 298万円 | 90万円 | ほぼ長方形 | 錦糸町 | 13分 | 2022年 |
| 亀戸 | 36坪 | 1億1,000万円 | 304万円 | 92万円 | ほぼ長方形 | 錦糸町 | 13分 | 2021年 |
| 亀戸 | 38坪 | 1億円 | 268万円 | 81万円 | 台形 | 亀戸 | 12分 | 2019年 |
| 亀戸 | 35坪 | 5,000万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 亀戸 | 10分 | 2017年 |
| 亀戸 | 35坪 | 4,800万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 押上 | 13分 | 2016年 |
| 亀戸 | 30坪 | 5,700万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 亀戸 | 7分 | 2016年 |
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よくある質問
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亀戸エリアの土地売却相場は、坪単価が約217.5万円前後、平米単価は平均約65.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,701万円～約1億3,051万円が取引の目安となります。
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