【2026年版】大島エリア（東京都）の土地価格は坪単価177.5万円！売却相場・地価推移など紹介
大島
土地の売却相場
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大島の公的地価の推移
大島の公示地価
平均177.5万円/坪
（平均53.7万円/㎡）
前年比
+9.59%
+15.5万円
10年前比
+53.87%
+62.1万円
大島の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 177.5万円/坪 | 53.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 162.0万円/坪 | 49.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 150.2万円/坪 | 45.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 143.0万円/坪 | 43.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 137.7万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 136.4万円/坪 | 41.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 129.3万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 122.6万円/坪 | 37.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 118.2万円/坪 | 35.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 115.4万円/坪 | 34.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 113.1万円/坪 | 34.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 110.9万円/坪 | 33.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 108.8万円/坪 | 32.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 109.1万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 江東区大島一丁目２５６番５ | 330.6万円/坪(100.0万円/㎡) | 西大島より100m | ||
| 2位 | 東京都 江東区大島８丁目２７２番２７ | 180.2万円/坪(54.5万円/㎡) | 東大島より460m | ||
| 3位 | 東京都 江東区大島６丁目５９７番１７外 | 174.9万円/坪(52.9万円/㎡) | 大島より500m | ||
| 4位 | 東京都 江東区大島五丁目２１５番４１ | 174.2万円/坪(52.7万円/㎡) | 大島より380m | ||
| 5位 | 東京都 江東区大島二丁目８０３番１１ | 173.6万円/坪(52.5万円/㎡) | 西大島より480m |
大島
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大島 | 30坪 | 8,000万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 大島(東京) | 2分 | 2025年 |
| 大島 | 36坪 | 7,500万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 西大島 | 2分 | 2025年 |
| 大島 | 30坪 | 1億円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 西大島 | 5分 | 2024年 |
| 大島 | 30坪 | 1億円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 西大島 | 6分 | 2024年 |
| 大島 | 30坪 | 5,000万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 大島(東京) | 9分 | 2020年 |
| 大島 | 38坪 | 1億5,000万円 | 397万円 | 120万円 | 不整形 | 大島(東京) | 4分 | 2019年 |
| 大島 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 西大島 | 6分 | 2018年 |
| 大島 | 35坪 | 4,000万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 東大島 | 7分 | 2017年 |
| 大島 | 32坪 | 4,600万円 | 145万円 | 44万円 | 不整形 | 大島(東京) | 7分 | 2017年 |
| 大島 | 30坪 | 6,000万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 西大島 | 7分 | 2017年 |
| 大島 | 38坪 | 1億1,000万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 西大島 | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
大島エリアの土地売却相場は、坪単価が約177.5万円前後、平米単価は平均約53.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,101万円～約1億651万円が取引の目安となります。
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