【2026年版】上野エリア（東京都）の土地価格は坪単価991.7万円！売却相場・地価推移など紹介
上野
土地の売却相場
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上野の公的地価の推移
上野の公示地価
平均991.7万円/坪
（平均300.0万円/㎡）
前年比
+14.07%
+122.3万円
10年前比
+105.48%
+509.1万円
上野の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 991.7万円/坪 | 300.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 869.4万円/坪 | 263.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 783.5万円/坪 | 237.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 697.5万円/坪 | 211.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 674.4万円/坪 | 204.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 677.7万円/坪 | 205.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 710.7万円/坪 | 215.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 609.9万円/坪 | 184.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 557.0万円/坪 | 168.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 515.7万円/坪 | 156.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 482.6万円/坪 | 146.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 489.3万円/坪 | 148.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 479.3万円/坪 | 145.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 469.4万円/坪 | 142.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 472.7万円/坪 | 143.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 489.3万円/坪 | 148.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 台東区上野４丁目３８番５外 | 4,496万円/坪(1,360万円/㎡) | 上野広小路より60m | ||
| 2位 | 東京都 台東区上野六丁目１０９番１ | 4,066万円/坪(1,230万円/㎡) | 上野より130m | ||
| 3位 | 東京都 台東区上野６丁目５０番１外 | 2,889万円/坪(874.0万円/㎡) | 仲御徒町より0m | ||
| 4位 | 東京都 台東区上野４丁目２１番３ | 2,658万円/坪(804.0万円/㎡) | 御徒町より210m | ||
| 5位 | 東京都 台東区上野６丁目２１番１外 | 1,276万円/坪(386.0万円/㎡) | 御徒町より230m | ||
| 6位 | 東京都 台東区上野五丁目７６番２ | 1,233万円/坪(373.0万円/㎡) | 仲御徒町より1m | ||
| 7位 | 東京都 台東区上野２丁目４７番６外 | 1,051万円/坪(318.0万円/㎡) | 上野広小路より270m | ||
| 8位 | 東京都 台東区上野２丁目４４番５外 | 991.7万円/坪(300.0万円/㎡) | 湯島より190m | ||
| 9位 | 東京都 台東区上野７丁目２８番１ | 948.8万円/坪(287.0万円/㎡) | 上野より320m | ||
| 10位 | 東京都 台東区上野７丁目４６番２外 | 819.8万円/坪(248.0万円/㎡) | 上野より180m | ||
| 11位 | 東京都 台東区上野１丁目２７番１ | 714.0万円/坪(216.0万円/㎡) | 湯島より120m | ||
| 12位 | 東京都 台東区上野３丁目７７番１ | 694.2万円/坪(210.0万円/㎡) | 御徒町より200m | ||
| 13位 | 東京都 台東区上野５丁目２６番１ | 525.6万円/坪(159.0万円/㎡) | 御徒町より390m |
上野
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野 | 30坪 | 1億8,000万円 | 595万円 | 180万円 | ほぼ長方形 | 御徒町 | 3分 | 2024年 |
| 上野 | 30坪 | 3億円 | 992万円 | 300万円 | ほぼ正方形 | 湯島 | 1分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
上野エリアの土地売却相場は、坪単価が約991.7万円前後、平米単価は平均約300.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億9,669万円～約5億9,504万円が取引の目安となります。
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