【2026年版】谷中エリア（東京都）の土地価格は坪単価383.5万円！売却相場・地価推移など紹介
谷中
土地の売却相場
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13位 ／18町域
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谷中の公的地価の推移
谷中の公示地価
平均383.5万円/坪
（平均116.0万円/㎡）
前年比
+13.73%
+46.3万円
10年前比
+74.96%
+164.3万円
谷中の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 383.5万円/坪 | 116.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 337.2万円/坪 | 102.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 307.8万円/坪 | 93.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 290.9万円/坪 | 88.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 279.0万円/坪 | 84.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 275.4万円/坪 | 83.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 276.4万円/坪 | 83.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 257.9万円/坪 | 78.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 242.0万円/坪 | 73.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 230.1万円/坪 | 69.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 212.9万円/坪 | 64.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 208.9万円/坪 | 63.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 205.6万円/坪 | 62.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 205.6万円/坪 | 62.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 208.9万円/坪 | 63.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 台東区谷中３丁目１１４番６ | 416.5万円/坪(126.0万円/㎡) | 千駄木より300m | ||
| 2位 | 東京都 台東区谷中２丁目４９番 | 383.5万円/坪(116.0万円/㎡) | 千駄木より460m | ||
| 3位 | 東京都 台東区谷中６丁目１１９番１ | 337.2万円/坪(102.0万円/㎡) | 千駄木より600m | ||
| 4位 | 東京都 台東区谷中三丁目１２０番１ | 218.2万円/坪(66.0万円/㎡) | 千駄木より400m |
谷中
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷中 | 36坪 | 9,600万円 | 271万円 | 82万円 | ほぼ長方形 | 日暮里 | 5分 | 2020年 |
| 谷中 | 35坪 | 2億2,000万円 | 628万円 | 190万円 | ほぼ整形 | 千駄木 | 4分 | 2018年 |
| 谷中 | 33坪 | 7,800万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ整形 | 千駄木 | 3分 | 2018年 |
| 谷中 | 32坪 | 7,100万円 | 221万円 | 67万円 | 不整形 | 根津 | 8分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
谷中エリアの土地売却相場は、坪単価が約383.5万円前後、平米単価は平均約116.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,339万円～約2億3,008万円が取引の目安となります。
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