【2026年版】米子市（鳥取県）の土地価格は坪単価12.3万円！売却相場・地価推移など紹介
米子市
土地の売却相場
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2位 ／19市区町村
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米子市の公的地価の推移
米子市の公示地価
平均12.3万円/坪
（平均3.72万円/㎡）
前年比
+4.49%
+5,289円
10年前比
+0.54%
+661円
米子市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.3万円/坪 | 3.72万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.8万円/坪 | 3.56万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.3万円/坪 | 3.72万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.1万円/坪 | 3.67万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.3万円/坪 | 3.71万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.0万円/坪 | 3.64万円/㎡ | |
| 2020年 | 12.4万円/坪 | 3.76万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.4万円/坪 | 3.76万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.3万円/坪 | 3.71万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.7万円/坪 | 3.85万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.7万円/坪 | 4.75万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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米子市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,100万円 | 48件 | |
| 2024年 | 820万円 | 111件 | |
| 2023年 | 950万円 | 115件 | |
| 2022年 | 920万円 | 132件 | |
| 2021年 | 770万円 | 146件 | |
| 2020年 | 830万円 | 131件 | |
| 2019年 | 850万円 | 127件 | |
| 2018年 | 900万円 | 132件 | |
| 2017年 | 850万円 | 145件 | |
| 2016年 | 800万円 | 149件 | |
| 2015年 | 800万円 | 140件 | |
| 2014年 | 750万円 | 121件 | |
| 2013年 | 770万円 | 121件 | |
| 2012年 | 700万円 | 98件 | |
| 2011年 | 740万円 | 90件 | |
| 2010年 | 690万円 | −% | 81件 |
米子市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 明治町 | 32.9万円/坪(9.95万円/㎡) | ||
| 2位 | 加茂町 | 26.7万円/坪(8.07万円/㎡) | ||
| 3位 | 角盤町 | 17.6万円/坪(5.34万円/㎡) | ||
| 4位 | 西町 | 17.6万円/坪(5.31万円/㎡) | ||
| 5位 | 西福原 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | ||
| 6位 | 観音寺新町 | 16.7万円/坪(5.04万円/㎡) | ||
| 7位 | 東福原 | 16.6万円/坪(5.02万円/㎡) | ||
| 8位 | 米原 | 15.7万円/坪(4.75万円/㎡) | ||
| 9位 | 目久美町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 10位 | 皆生 | 13.9万円/坪(4.19万円/㎡) | ||
| 11位 | 朝日町 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 12位 | 新開 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 13位 | 皆生温泉 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 14位 | 花園町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 14位 | 三本松 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 16位 | 錦町 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 17位 | 旗ヶ崎 | 12.3万円/坪(3.72万円/㎡) | ||
| 18位 | 紺屋町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 19位 | 昭和町 | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | ||
| 20位 | 博労町 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | ||
| 21位 | 車尾 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 22位 | 祇園町 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 23位 | 両三柳 | 9.67万円/坪(2.93万円/㎡) | ||
| 24位 | 河崎 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 25位 | 上福原 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 26位 | 永江 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 27位 | 淀江町佐陀 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 28位 | 二本木 | 8.86万円/坪(2.68万円/㎡) | ||
| 29位 | 灘町 | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 30位 | 尾高 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 31位 | 淀江町西原 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 32位 | 富益町 | 5.87万円/坪(1.78万円/㎡) | ||
| 33位 | 今在家 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 34位 | 大崎 | 5.12万円/坪(1.55万円/㎡) | ||
| 35位 | 淀江町淀江 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | ||
| 36位 | 石井 | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 37位 | 夜見町 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 38位 | 淀江町小波 | 3.57万円/坪(1.08万円/㎡) |
米子市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三本松 | 35坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 三本松口 | 3分 | 2018年 |
| 上後藤 | 30坪 | 590万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 三本松口 | 6分 | 2023年 |
| 上福原 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 米子 | 45分 | 2024年 |
| 両三柳 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 米子 | 45分 | 2019年 |
| 中島 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 米子 | 45分 | 2025年 |
| 久米町 | 33坪 | 410万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 米子 | 13分 | 2022年 |
| 加茂町 | 36坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 米子 | 11分 | 2017年 |
| 博労町 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 博労町 | 2分 | 2018年 |
| 尾高 | 36坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 伯耆大山 | 45分 | 2017年 |
| 旗ヶ崎 | 30坪 | 360万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 米子 | 45分 | 2017年 |
| 昭和町 | 35坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 米子 | 13分 | 2023年 |
| 東山町 | 33坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 米子 | 20分 | 2022年 |
| 東福原 | 33坪 | 440万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 米子 | 45分 | 2020年 |
| 河崎 | 32坪 | 950万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 米子 | 75分 | 2023年 |
| 淀江町佐陀 | 33坪 | 70万円 | 2万円 | 6,200円 | 台形 | 伯耆大山 | 45分 | 2016年 |
| 淀江町小波 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 淀江 | 45分 | 2024年 |
| 淀江町淀江 | 30坪 | 95万円 | 3万円 | 9,400円 | 不整形 | 淀江 | 9分 | 2020年 |
| 淀江町福頼 | 38坪 | 38万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 淀江 | 45分 | 2022年 |
| 灘町 | 38坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 米子 | 24分 | 2023年 |
| 石州府 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 岸本 | 45分 | 2021年 |
| 福市 | 32坪 | 340万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 米子 | 75分 | 2021年 |
| 糀町 | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 博労町 | 5分 | 2023年 |
| 蚊屋 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 伯耆大山 | 3分 | 2021年 |
| 西福原 | 38坪 | 500万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 米子 | 45分 | 2021年 |
| 車尾 | 36坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 米子 | 45分 | 2021年 |
| 道笑町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 米子 | 6分 | 2023年 |
| 陽田町 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 米子 | 24分 | 2018年 |
米子市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
米子市で最も売買されている土地面積は121坪～150坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 400万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 370万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 850万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 925万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 7件 |
| 66坪～74坪 | 1,400万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 720万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 550万円 | 6件 |
| 105坪～120坪 | 810万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,850万円 | 8件 |
| 151坪～181坪 | 2,200万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 2,850万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 4,100万円 | 1件 |
米子市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
米子市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 590万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,650万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 1,100万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 695万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 725万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 24件 |
| 60分～120分 | 1,100万円 | 9件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
米子市の土地売却相場は、約12.3万円/坪（約3.57万円～約32.9万円/坪）、平米単価約3.72万円/㎡（約1.08万円～約9.95万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約491.9万円～約737.9万円が取引の目安となります。
A
米子市内の土地売却相場が最も高いエリアは明治町で約32.9万円/坪（約9.95万円/㎡）、最も安いエリアは淀江町小波で約3.57万円/坪（約1.08万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。