和歌山県御坊市の土地の売却相場と価格推移

御坊市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
6万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

御坊市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2021年の9万円だよ！

西暦	御坊市			和歌山県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	-	20件	9万円	90 %	675件
2023年	-	-	-	10万円	100 %	721件
2022年	-	-	-	10万円	111 %	822件
2021年	9万円	-	23件	9万円	90 %	938件
2020年	-	-	-	10万円	100 %	1,022件
2019年	5万円	83 %	26件	10万円	111 %	991件
2018年	6万円	-	20件	9万円	100 %	1,044件
2017年	-	-	-	9万円	90 %	958件
2016年	-	-	-	10万円	100 %	939件
2015年	8万円	-	25件	10万円	100 %	887件
2014年	-	-	-	10万円	-	882件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2015年の790万円だよ！

西暦	御坊市			和歌山県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	480万円	-	20件	640万円	102 %	675件
2023年	-	-	-	630万円	102 %	721件
2022年	-	-	-	620万円	95 %	822件
2021年	520万円	-	23件	650万円	101 %	938件
2020年	-	-	-	645万円	101 %	1,022件
2019年	555万円	112 %	26件	640万円	105 %	991件
2018年	495万円	-	20件	610万円	102 %	1,044件
2017年	-	-	-	600万円	86 %	958件
2016年	-	-	-	700万円	103 %	939件
2015年	790万円	-	25件	680万円	93 %	887件
2014年	-	-	-	730万円	-	882件

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駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

御坊市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	御坊市		和歌山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	550万円	33件	650万円	642件
16分～20分	475万円	30件	690万円	1,020件
30分～59分	480万円	32件	700万円	2,366件

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4,260

万
円

※売却イメージ

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額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

御坊市で土地の売却相場が一番高いのは薗（6万円/坪）だよ！

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御坊市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	薗	18坪	100万円	6万円	2万円	ほぼ整形	市役所前(和歌山)	5分	2025年
湯川町	20坪	150万円	8万円	2万円	ほぼ長方形	学門	4分	2022年