【2026年版】新宮市（和歌山県）の土地価格は坪単価13.3万円！売却相場・地価推移など紹介

新宮市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／30市区町村

新宮市の公的地価の推移

新宮市の公示地価
平均13.3万円/坪
（平均4.03万円/㎡）
前年比
-661円
10年前比
-1.59万円
新宮市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年13.3万円/坪4.03万円/㎡
2025年13.4万円/坪4.05万円/㎡
2024年13.5万円/坪4.08万円/㎡
2023年13.6万円/坪4.10万円/㎡
2022年13.7万円/坪4.14万円/㎡
2021年13.9万円/坪4.19万円/㎡
2020年14.0万円/坪4.24万円/㎡
2019年14.2万円/坪4.29万円/㎡
2018年14.4万円/坪4.35万円/㎡
2017年14.6万円/坪4.43万円/㎡
2016年14.9万円/坪4.51万円/㎡
2015年13.5万円/坪4.08万円/㎡
2014年14.2万円/坪4.31万円/㎡
2013年14.8万円/坪4.49万円/㎡
2012年17.9万円/坪5.40万円/㎡
2011年19.7万円/坪5.95万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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新宮市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2010年の870万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年610万円
31件
2023年540万円
55件
2022年580万円
38件
2021年530万円
24件
2020年480万円
35件
2019年675万円
34件
2018年755万円
34件
2017年700万円
28件
2016年740万円
27件
2015年670万円
30件
2014年690万円
38件
2013年700万円
29件
2012年715万円
32件
2011年820万円
39件
2010年870万円−%23件
新宮市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位井の沢23.9万円/坪(7.22万円/㎡)
2位千穂21.0万円/坪(6.35万円/㎡)
3位馬町19.3万円/坪(5.85万円/㎡)
4位丹鶴18.4万円/坪(5.57万円/㎡)
5位池田15.5万円/坪(4.69万円/㎡)
6位新宮14.8万円/坪(4.47万円/㎡)
7位橋本13.5万円/坪(4.09万円/㎡)
8位佐野13.5万円/坪(4.08万円/㎡)
9位磐盾13.3万円/坪(4.03万円/㎡)
10位三輪崎9.52万円/坪(2.88万円/㎡)
11位熊野地8.96万円/坪(2.71万円/㎡)
12位あけぼの5.55万円/坪(1.68万円/㎡)
13位熊野川町日足2.94万円/坪(8,900円/㎡)
新宮市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
あけぼの32坪230万円7万円2万円ほぼ整形新宮15分2020年
三輪崎33坪400万円12万円4万円ほぼ整形新宮18分2019年
下田33坪350万円11万円3万円ほぼ長方形新宮15分2023年
佐野35坪230万円7万円2万円ほぼ整形紀伊佐野1分2020年
別当屋敷町32坪300万円9万円3万円ほぼ長方形新宮15分2018年
千穂32坪370万円12万円4万円ほぼ整形新宮14分2022年
徐福33坪360万円11万円3万円ほぼ長方形新宮1分2020年
新宮35坪350万円10万円3万円ほぼ長方形新宮45分2023年
新町32坪300万円10万円3万円不整形新宮11分2024年
池田30坪470万円15万円5万円ほぼ長方形新宮7分2022年
浮島30坪860万円22万円7万円ほぼ整形新宮8分2023年
熊野地38坪310万円8万円3万円不整形新宮15分2022年
熊野川町田長32坪110万円3万円8,600円不整形新宮121分2021年
熊野川町赤木32坪13万円3,967円1,200円ほぼ整形新宮121分2025年
王子町32坪120万円4万円1万円ほぼ台形新宮16分2022年
相筋38坪80万円2万円6,500円ほぼ長方形新宮25分2019年
磐盾32坪250万円8万円2万円ほぼ長方形新宮23分2025年
緑ケ丘35坪670万円19万円6万円ほぼ長方形新宮13分2019年
薬師町30坪550万円19万円6万円長方形新宮14分2017年
新宮市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
新宮市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
30坪～38坪132万円2件
39坪～44坪120万円1件
45坪～50坪5万円1件
51坪～56坪8万円1件
57坪～65坪1,090万円2件
90坪～104坪785万円2件
121坪～150坪90万円1件
182坪～241坪4,400万円1件
242坪～300坪100万円1件
新宮市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
新宮市で最も売買されている駅徒歩区分は121分以上だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,300万円1件
4分～6分880万円1件
10分～12分880万円3件
16分～20分120万円1件
21分～29分250万円1件
121分以上13万円5件
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FAQ

よくある質問

A

新宮市の土地売却相場は、約13.3万円/坪（約2.94万円～約23.9万円/坪）、平米単価約4.03万円/㎡（約8,900円～約7.22万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約532.9万円～約799.3万円が取引の目安となります。

A

新宮市内の土地売却相場が最も高いエリアは井の沢で約23.9万円/坪（約7.22万円/㎡）、最も安いエリアは熊野川町日足で約2.94万円/坪（約8,900円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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