和歌山県和歌山市の土地の売却相場と価格推移

和歌山市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
20万円
㎡単価（中央値）
6万円
取引額（中央値）
1,100万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

和歌山市の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2018年の21万円だよ！

西暦	和歌山市			和歌山県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	20万円	111 %	188件	9万円	90 %	675件
2023年	18万円	90 %	213件	10万円	100 %	721件
2022年	20万円	105 %	249件	10万円	111 %	822件
2021年	19万円	95 %	325件	9万円	90 %	938件
2020年	20万円	100 %	326件	10万円	100 %	1,022件
2019年	20万円	95 %	321件	10万円	111 %	991件
2018年	21万円	105 %	347件	9万円	100 %	1,044件
2017年	20万円	105 %	243件	9万円	90 %	958件
2016年	19万円	100 %	242件	10万円	100 %	939件
2015年	19万円	95 %	238件	10万円	100 %	887件
2014年	20万円	-	271件	10万円	-	882件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,100万円だよ！

西暦	和歌山市			和歌山県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	110 %	188件	640万円	102 %	675件
2023年	1,000万円	91 %	213件	630万円	102 %	721件
2022年	1,100万円	111 %	249件	620万円	95 %	822件
2021年	990万円	99 %	325件	650万円	101 %	938件
2020年	1,000万円	100 %	326件	645万円	101 %	1,022件
2019年	1,000万円	100 %	321件	640万円	105 %	991件
2018年	1,000万円	100 %	347件	610万円	102 %	1,044件
2017年	1,000万円	100 %	243件	600万円	86 %	958件
2016年	1,000万円	91 %	242件	700万円	103 %	939件
2015年	1,100万円	100 %	238件	680万円	93 %	887件
2014年	1,100万円	-	271件	730万円	-	882件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

和歌山市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	和歌山市		和歌山県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	355万円	50件	260万円	84件
21坪～29坪	530万円	41件	250万円	138件
30坪～38坪	550万円	50件	250万円	185件
39坪～44坪	970万円	53件	505万円	146件
45坪～50坪	980万円	87件	710万円	223件
51坪～56坪	1,100万円	41件	790万円	153件
57坪～65坪	1,100万円	46件	800万円	195件
66坪～74坪	1,350万円	46件	685万円	164件
75坪～89坪	1,600万円	36件	710万円	169件
90坪～104坪	1,100万円	35件	720万円	131件
105坪～120坪	1,700万円	33件	1,000万円	100件
121坪～150坪	2,400万円	43件	785万円	150件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

和歌山市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	和歌山市		和歌山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	880万円	65件	600万円	187件
7分～9分	1,100万円	64件	580万円	216件
10分～12分	925万円	70件	780万円	165件
13分～15分	1,000万円	60件	645万円	198件
16分～20分	1,000万円	80件	630万円	244件
21分～29分	1,150万円	138件	800万円	325件
30分～59分	990万円	119件	715万円	540件

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万
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円

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万
円

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町域別の売却相場

和歌山市で土地の売却相場が一番高いのは西高松（37万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

な行

は行

ま行

和歌山市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	粟	18坪	180万円	10万円	3万円	長方形	紀ノ川	45分	2021年
井辺	18坪	350万円	19万円	6万円	不整形	神前(和歌山)	18分	2015年
餌差町	15坪	620万円	41万円	12万円	長方形	和歌山	11分	2024年
榎原	9坪	140万円	15万円	5万円	ほぼ長方形	中松江	12分	2016年
園部	15坪	29万円	2万円	5,800円	不整形	六十谷	28分	2022年
塩屋	9坪	140万円	15万円	5万円	ほぼ整形	紀三井寺	45分	2020年
下町	12坪	320万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	和歌山市	10分	2017年
梶取	11坪	170万円	16万円	5万円	ほぼ長方形	紀ノ川	9分	2024年
関戸	17坪	340万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	紀三井寺	45分	2016年
紀三井寺	18坪	350万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	紀三井寺	8分	2017年
吉田	15坪	260万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	和歌山	10分	2018年
吉礼	12坪	110万円	9万円	3万円	長方形	吉礼	8分	2020年
栗栖	20坪	250万円	13万円	4万円	長方形	田井ノ瀬	4分	2021年
古屋	11坪	110万円	10万円	3万円	不整形	八幡前(和歌山)	4分	2016年
広瀬中ノ丁	20坪	600万円	31万円	9万円	ほぼ長方形	和歌山	16分	2023年
杭ノ瀬	17坪	170万円	10万円	3万円	不整形	神前(和歌山)	9分	2023年
黒田	18坪	1,200万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	和歌山	9分	2023年
今福	18坪	620万円	34万円	10万円	ほぼ長方形	和歌山港	45分	2023年
砂山南	15坪	540万円	36万円	11万円	ほぼ整形	和歌山市	45分	2022年
鷺ノ森	20坪	520万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	和歌山市	7分	2018年
作事丁	14坪	550万円	40万円	12万円	長方形	和歌山市	24分	2019年
雑賀町	17坪	1,800万円	108万円	33万円	ほぼ長方形	和歌山市	16分	2021年
山吹丁	18坪	600万円	33万円	10万円	ほぼ長方形	和歌山市	9分	2023年
市小路	17坪	100万円	6万円	2万円	長方形	紀ノ川	7分	2025年
汐見町	14坪	180万円	13万円	4万円	ほぼ長方形	和歌山	20分	2019年
手平	11坪	20万円	2万円	5,714円	ほぼ長方形	宮前	2分	2025年
秋葉町	11坪	360万円	34万円	10万円	ほぼ長方形	和歌山市	75分	2015年
出口	12坪	250万円	21万円	6万円	ほぼ長方形	和歌山市	20分	2018年
駿河町	20坪	700万円	36万円	11万円	長方形	和歌山市	13分	2017年
小雑賀	17坪	860万円	52万円	16万円	台形	宮前	6分	2021年