【2026年版】金山エリア（山形県）の土地価格は坪単価1.93万円！売却相場・地価推移など紹介
金山
土地の売却相場
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金山の公的地価の推移
金山の公示地価
平均1.93万円/坪
（平均5,840円/㎡）
前年比
-0.85%
-165円
10年前比
-15.36%
-3,504円
金山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.93万円/坪 | 5,840円/㎡ | |
| 2025年 | 1.95万円/坪 | 5,890円/㎡ | |
| 2024年 | 1.96万円/坪 | 5,940円/㎡ | |
| 2023年 | 1.98万円/坪 | 6,000円/㎡ | |
| 2022年 | 2.01万円/坪 | 6,070円/㎡ | |
| 2021年 | 2.05万円/坪 | 6,200円/㎡ | |
| 2020年 | 2.09万円/坪 | 6,330円/㎡ | |
| 2019年 | 2.14万円/坪 | 6,460円/㎡ | |
| 2018年 | 2.18万円/坪 | 6,600円/㎡ | |
| 2017年 | 2.23万円/坪 | 6,740円/㎡ | |
| 2016年 | 2.28万円/坪 | 6,900円/㎡ | |
| 2015年 | 2.34万円/坪 | 7,070円/㎡ | |
| 2014年 | 2.40万円/坪 | 7,270円/㎡ | |
| 2013年 | 2.47万円/坪 | 7,480円/㎡ | |
| 2012年 | 2.58万円/坪 | 7,790円/㎡ | |
| 2011年 | 2.68万円/坪 | 8,120円/㎡ |
マスコミ取材・テレビ出演多数不動産売却の
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字町浦４１１番 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | 真室川より9000m | ||
| 2位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字西田表４４５番外１筆 | 3.21万円/坪(9,720円/㎡) | 真室川より9200m | ||
| 3位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字北ノ沢１１５番外１筆 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | 真室川より9500m | ||
| 4位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字上野８６４番１外１筆 | 2.61万円/坪(7,910円/㎡) | 国道１３号より0m | ||
| 5位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２ | 2.11万円/坪(6,380円/㎡) | 真室川より9500m | ||
| 6位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字西田表４６３番８ | 2.03万円/坪(6,150円/㎡) | 真室川より8600m | ||
| 7位 | 山形県 最上郡金山町大字金山字羽場９６２番１ | 1.93万円/坪(5,840円/㎡) | 真室川より8700m | ||
| 8位 | 山形県 最上郡金山町大字山崎字愛宕下３３４番 | 1.76万円/坪(5,310円/㎡) | 真室川より7700m |
金山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字金山 | 45坪 | 500万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 真室川 | 105分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
金山エリアの土地売却相場は、坪単価が約1.93万円前後、平米単価は平均約5,840円前後です。40坪から60坪であれば、約77.2万円～約115.8万円が取引の目安となります。
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