山口県萩市の土地の売却相場と価格推移

萩市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
5万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
410万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

萩市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2020年の8万円だよ！

西暦	萩市			山口県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	4万円	67 %	25件	9万円	90 %	941件
2023年	6万円	120 %	29件	10万円	100 %	975件
2022年	5万円	71 %	39件	10万円	111 %	1,087件
2021年	7万円	88 %	31件	9万円	100 %	1,196件
2020年	8万円	114 %	36件	9万円	100 %	1,106件
2019年	7万円	88 %	56件	9万円	100 %	1,131件
2018年	8万円	133 %	42件	9万円	100 %	1,168件
2017年	6万円	120 %	58件	9万円	113 %	1,222件
2016年	5万円	500 %	48件	8万円	100 %	1,208件
2015年	1万円	14 %	73件	8万円	100 %	1,283件
2014年	7万円	-	44件	8万円	-	1,342件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2021年の680万円だよ！

西暦	萩市			山口県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	380万円	90 %	25件	700万円	96 %	941件
2023年	420万円	100 %	29件	730万円	106 %	975件
2022年	420万円	62 %	39件	690万円	101 %	1,087件
2021年	680万円	113 %	31件	680万円	105 %	1,196件
2020年	600万円	110 %	36件	650万円	100 %	1,106件
2019年	545万円	97 %	56件	650万円	101 %	1,131件
2018年	560万円	142 %	42件	645万円	99 %	1,168件
2017年	395万円	116 %	58件	650万円	108 %	1,222件
2016年	340万円	283 %	48件	600万円	95 %	1,208件
2015年	120万円	24 %	73件	630万円	102 %	1,283件
2014年	510万円	-	44件	615万円	-	1,342件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

萩市で最も売れている土地面積は66坪～74坪だよ！

面積	萩市		山口県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	92万円	36件	200万円	366件
57坪～65坪	490万円	43件	750万円	1,292件
66坪～74坪	630万円	55件	750万円	1,395件
75坪～89坪	645万円	54件	760万円	1,491件
90坪～104坪	525万円	34件	800万円	873件
121坪～150坪	780万円	41件	835万円	758件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

萩市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	萩市		山口県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	515万円	36件	765万円	572件
16分～20分	650万円	41件	750万円	712件
21分～29分	600万円	37件	780万円	964件

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理由は会社によって得意な物件が違うため

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

萩市で土地の売却相場が一番高いのは大字平安古町（10万円/坪）だよ！

あ行

萩市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字河添	20坪	150万円	8万円	2万円	ほぼ正方形	玉江	20分	2016年
大字上小川東分	20坪	24万円	1万円	3,692円	不整形	江崎	105分	2019年
大字須佐	20坪	67万円	3万円	1万円	ほぼ長方形	須佐	8分	2019年
大字椿東	20坪	52万円	3万円	8,000円	不整形	東萩	18分	2023年
大字平安古町	20坪	260万円	13万円	4万円	長方形	玉江	20分	2020年