【2026年版】山口県の土地価格は坪単価12.0万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
山口県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
31位 ／47都道府県
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山口県の公的地価の推移
山口県の公示地価
平均12.0万円/坪
（平均3.64万円/㎡）
前年比
+0.41%
+496円
10年前比
+1.54%
+1,818円
山口県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | 3.64万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.9万円/坪 | 3.59万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.9万円/坪 | 3.59万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.8万円/坪 | 3.58万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | 3.69万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | 3.81万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.1万円/坪 | 3.95万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ |
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山口県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の780万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 780万円 | 565件 | |
| 2024年 | 700万円 | 978件 | |
| 2023年 | 730万円 | 975件 | |
| 2022年 | 690万円 | 1,087件 | |
| 2021年 | 680万円 | 1,196件 | |
| 2020年 | 650万円 | 1,106件 | |
| 2019年 | 650万円 | 1,131件 | |
| 2018年 | 645万円 | 1,168件 | |
| 2017年 | 650万円 | 1,222件 | |
| 2016年 | 600万円 | 1,208件 | |
| 2015年 | 630万円 | 1,283件 | |
| 2014年 | 615万円 | 1,342件 | |
| 2013年 | 660万円 | 1,451件 | |
| 2012年 | 670万円 | 1,330件 | |
| 2011年 | 720万円 | 1,237件 | |
| 2010年 | 700万円 | −% | 1,225件 |
山口県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 玖珂郡和木町 | 26.4万円/坪(7.98万円/㎡) | ||
| 2位 | 岩国市 | 17.8万円/坪(5.40万円/㎡) | ||
| 3位 | 山口市 | 17.1万円/坪(5.16万円/㎡) | ||
| 4位 | 下松市 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 5位 | 下関市 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 6位 | 宇部市 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 7位 | 周南市 | 11.7万円/坪(3.54万円/㎡) | ||
| 8位 | 防府市 | 10.4万円/坪(3.14万円/㎡) | ||
| 9位 | 柳井市 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 10位 | 光市 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 11位 | 萩市 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 12位 | 山陽小野田市 | 9.12万円/坪(2.76万円/㎡) | ||
| 13位 | 熊毛郡田布施町 | 6.84万円/坪(2.07万円/㎡) | ||
| 13位 | 熊毛郡平生町 | 6.84万円/坪(2.07万円/㎡) | ||
| 15位 | 長門市 | 6.41万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 16位 | 大島郡周防大島町 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 17位 | 美祢市 | 4.28万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 18位 | 熊毛郡上関町 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 19位 | 阿武郡阿武町 | 2.62万円/坪(7,925円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３ | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | 下関より260m | ||
| 2位 | 山口県 山口市小郡高砂町２番３ | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 新山口より350m | ||
| 3位 | 山口県 周南市御幸通２丁目１５番 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | 徳山より180m | ||
| 4位 | 山口県 岩国市麻里布町２丁目７２番３ | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | 岩国より400m | ||
| 5位 | 山口県 防府市駅南町７番４内 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | 防府より300m | ||
| 6位 | 山口県 下関市細江町１丁目７番１１外 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | 下関より1200m | ||
| 7位 | 山口県 下関市南部町９番６ | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | 下関より2300m | ||
| 8位 | 山口県 周南市平和通１丁目１９番 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 徳山より600m | ||
| 8位 | 山口県 山口市小郡明治２丁目１２５５番５外 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 新山口より120m | ||
| 10位 | 山口県 岩国市麻里布町１丁目４番２ | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | 岩国より130m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口県 美祢市美東町赤字鍔市４０７番１ | 7,372円/坪(2,230円/㎡) | 長門三隅より18000m | ||
| 2位 | 山口県 岩国市錦町宇佐郷字宇佐郷１１０１番１ | 7,570円/坪(2,290円/㎡) | 錦町より17000m | ||
| 2位 | 山口県 阿武郡阿武町大字福田上字六十歩１２１９番１ | 7,570円/坪(2,290円/㎡) | 宇田郷より16000m | ||
| 4位 | 山口県 萩市大字佐々並字犬鳴１８８４番 | 7,736円/坪(2,340円/㎡) | 篠目より15000m | ||
| 5位 | 山口県 周南市大字大潮字中ノ原２１２番 | 8,430円/坪(2,550円/㎡) | 新南陽より27000m | ||
| 6位 | 山口県 下関市豊田町大字浮石字市庭２４１０番１ | 8,926円/坪(2,700円/㎡) | 滝部より12000m | ||
| 6位 | 山口県 萩市川上字白上９４６番２６ | 8,926円/坪(2,700円/㎡) | 萩より7600m | ||
| 8位 | 山口県 萩市大字吉部上字畠田３１８０番１ | 8,959円/坪(2,710円/㎡) | 三谷より17000m | ||
| 9位 | 山口県 岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手１９７番 | 9,256円/坪(2,800円/㎡) | 錦町より4400m | ||
| 10位 | 山口県 山口市阿東嘉年上字長迫３３８５番４ | 9,785円/坪(2,960円/㎡) | 徳佐より14000m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口県 周南市御幸通２丁目１５番 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | 徳山より180m | ||
| 2位 | 山口県 周南市野上町１丁目２８番 | 18.8万円/坪(5.70万円/㎡) | 徳山より600m | ||
| 3位 | 山口県 岩国市南岩国町１丁目１１６番９ | 26.9万円/坪(8.13万円/㎡) | 南岩国より550m | ||
| 4位 | 山口県 岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ | 23.3万円/坪(7.06万円/㎡) | 南岩国より1300m | ||
| 5位 | 山口県 山口市小郡明治２丁目１２５５番５外 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 新山口より120m | ||
| 6位 | 山口県 下関市富任町５丁目２４０番７ | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | 安岡より1000m | ||
| 7位 | 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 19.4万円/坪(5.88万円/㎡) | 長府より2700m | ||
| 7位 | 山口県 山口市小郡緑町２番８ | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | 新山口より700m | ||
| 9位 | 山口県 防府市八王子１丁目１３６４番１ | 14.3万円/坪(4.33万円/㎡) | 防府より450m | ||
| 10位 | 山口県 防府市戎町１丁目１２４３番５外 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | 防府より300m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口県 岩国市錦町広瀬字下桜木２６５番 | 2.52万円/坪(7,620円/㎡) | 錦町より950m | ||
| 2位 | 山口県 岩国市錦町広瀬字小正下６７１２番 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | 錦町より400m | ||
| 3位 | 山口県 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦１７９１番１３外 | 3.54万円/坪(1.07万円/㎡) | 柳井より17000m | ||
| 4位 | 山口県 熊毛郡上関町大字長島字東町５４４番 | 4.66万円/坪(1.41万円/㎡) | 柳井より19000m | ||
| 5位 | 山口県 大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊６９９番１ | 2.38万円/坪(7,200円/㎡) | 大畠より33000m | ||
| 6位 | 山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字山下１６９８番４ | 5.85万円/坪(1.77万円/㎡) | 大畠より4500m | ||
| 6位 | 山口県 大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西６４１番１ | 3.90万円/坪(1.18万円/㎡) | 大畠より24000m | ||
| 8位 | 山口県 熊毛郡上関町大字室津字本町８０６番２ | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | 柳井より18000m | ||
| 9位 | 山口県 大島郡周防大島町大字戸田字浜１７８８番 | 3.04万円/坪(9,200円/㎡) | 大畠より13000m | ||
| 10位 | 山口県 大島郡周防大島町大字久賀字竜頭４７８７番２ | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | 大畠より12000m |
山口県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
山口県で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 120万円 | 16件 |
| 21坪～29坪 | 120万円 | 31件 |
| 30坪～38坪 | 170万円 | 31件 |
| 39坪～44坪 | 540万円 | 16件 |
| 45坪～50坪 | 620万円 | 34件 |
| 51坪～56坪 | 600万円 | 35件 |
| 57坪～65坪 | 885万円 | 82件 |
| 66坪～74坪 | 825万円 | 62件 |
| 75坪～89坪 | 965万円 | 72件 |
| 90坪～104坪 | 850万円 | 41件 |
| 105坪～120坪 | 985万円 | 24件 |
| 121坪～150坪 | 980万円 | 44件 |
| 151坪～181坪 | 930万円 | 25件 |
| 182坪～241坪 | 1,300万円 | 25件 |
| 242坪～300坪 | 1,200万円 | 27件 |
山口県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
山口県で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 860万円 | 13件 |
| 4分～6分 | 495万円 | 40件 |
| 7分～9分 | 820万円 | 61件 |
| 10分～12分 | 785万円 | 44件 |
| 13分～15分 | 895万円 | 64件 |
| 16分～20分 | 800万円 | 85件 |
| 21分～29分 | 930万円 | 114件 |
| 30分～59分 | 680万円 | 99件 |
| 60分～120分 | 200万円 | 19件 |
| 121分以上 | 84万円 | 26件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
山口県の土地売却相場は、約12.0万円/坪（約2.62万円～約26.4万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約480.7万円～約721.0万円が取引の目安となります。
A
山口県内の土地売却相場が最も高いエリアは玖珂郡和木町で約26.4万円/坪（約7.98万円/㎡）、最も安いエリアは阿武郡阿武町で約2.62万円/坪（約7,925円/㎡）です。
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