【2026年版】岩国市（山口県）の土地価格は坪単価17.8万円！売却相場・地価推移など紹介

岩国市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／19市区町村

岩国市の公的地価の推移

岩国市の公示地価
平均17.8万円/坪
（平均5.40万円/㎡）
前年比
-165円
10年前比
+1.83万円
岩国市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年17.8万円/坪5.40万円/㎡
2025年17.9万円/坪5.40万円/㎡
2024年17.2万円/坪5.22万円/㎡
2023年16.9万円/坪5.13万円/㎡
2022年16.7万円/坪5.04万円/㎡
2021年16.5万円/坪5.00万円/㎡
2020年16.4万円/坪4.97万円/㎡
2019年16.1万円/坪4.88万円/㎡
2018年16.0万円/坪4.83万円/㎡
2017年16.2万円/坪4.90万円/㎡
2016年16.0万円/坪4.84万円/㎡
2015年15.4万円/坪4.66万円/㎡
2014年15.3万円/坪4.64万円/㎡
2013年15.5万円/坪4.69万円/㎡
2012年16.0万円/坪4.83万円/㎡
2011年16.4万円/坪4.95万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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岩国市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,100万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,100万円
55件
2024年700万円
102件
2023年860万円
111件
2022年950万円
101件
2021年800万円
123件
2020年740万円
111件
2019年1,100万円
109件
2018年850万円
123件
2017年730万円
149件
2016年840万円
157件
2015年860万円
149件
2014年820万円
121件
2013年1,000万円
176件
2012年920万円
126件
2011年1,000万円
126件
2010年890万円−%133件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位麻里布町31.2万円/坪(9.45万円/㎡)
2位今津町28.9万円/坪(8.75万円/㎡)
3位元町28.5万円/坪(8.61万円/㎡)
4位尾津町27.3万円/坪(8.26万円/㎡)
5位昭和町24.9万円/坪(7.55万円/㎡)
6位立石町24.8万円/坪(7.50万円/㎡)
7位錦見23.7万円/坪(7.17万円/㎡)
8位車町23.1万円/坪(6.99万円/㎡)
9位室の木町23.0万円/坪(6.96万円/㎡)
10位楠町22.2万円/坪(6.73万円/㎡)
11位中津町21.0万円/坪(6.36万円/㎡)
12位南岩国町20.8万円/坪(6.29万円/㎡)
13位岩国17.8万円/坪(5.40万円/㎡)
14位牛野谷町16.7万円/坪(5.05万円/㎡)
15位門前町16.0万円/坪(4.84万円/㎡)
16位装束町15.2万円/坪(4.60万円/㎡)
17位通津13.6万円/坪(4.12万円/㎡)
18位由宇町中央12.5万円/坪(3.79万円/㎡)
19位旭町12.0万円/坪(3.62万円/㎡)
20位玖珂町11.9万円/坪(3.61万円/㎡)
21位黒磯町11.4万円/坪(3.44万円/㎡)
22位由宇町港10.8万円/坪(3.27万円/㎡)
23位保津町10.6万円/坪(3.22万円/㎡)
24位周東町下久原10.2万円/坪(3.09万円/㎡)
25位藤生町8.93万円/坪(2.70万円/㎡)
26位飯田町8.66万円/坪(2.62万円/㎡)
27位由宇町北8.60万円/坪(2.60万円/㎡)
28位由宇町南8.03万円/坪(2.43万円/㎡)
29位海土路町7.04万円/坪(2.13万円/㎡)
30位由宇町6.74万円/坪(2.04万円/㎡)
岩国市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三笠町38坪960万円25万円8万円長方形岩国10分2022年
中津町35坪890万円26万円8万円不整形岩国26分2024年
今津町38坪1,000万円26万円8万円長方形岩国18分2022年
元町30坪700万円23万円7万円台形岩国6分2019年
周東町下久原35坪270万円8万円2万円ほぼ台形周防高森13分2019年
多田38坪210万円5万円2万円不整形清流新岩国45分2019年
小瀬33坪330万円10万円3万円長方形和木45分2016年
山手町35坪750万円22万円7万円長方形岩国13分2018年
岩国32坪700万円22万円7万円不整形岩国21分2025年
川下町36坪820万円22万円7万円不整形岩国21分2024年
川西36坪540万円15万円5万円ほぼ長方形川西(山口)6分2022年
平田30坪180万円6万円2万円長方形岩国21分2024年
昭和町36坪700万円19万円6万円長方形岩国8分2024年
楠町38坪780万円21万円6万円長方形岩国45分2021年
海土路町33坪580万円18万円5万円ほぼ台形藤生19分2023年
牛野谷町30坪200万円7万円2万円ほぼ正方形西岩国14分2017年
玖珂町30坪440万円15万円4万円ほぼ台形玖珂7分2022年
由宇町南32坪370万円12万円4万円長方形由宇2分2018年
由宇町港38坪70万円2万円5,600円長方形由宇7分2024年
美和町渋前35坪80万円2万円7,000円ほぼ長方形椋野121分2021年
装束町36坪740万円20万円6万円台形岩国8分2016年
車町36坪300万円8万円3万円ほぼ長方形岩国29分2025年
通津33坪450万円13万円4万円長方形通津5分2025年
錦町野谷32坪6万円1,983円600円不整形河山75分2017年
錦見36坪600万円17万円5万円長方形西岩国13分2023年
門前町36坪100万円3万円8,300円ほぼ長方形南岩国24分2022年
青木町38坪350万円9万円3万円不整形藤生24分2024年
麻里布町30坪1,300万円40万円12万円長方形岩国11分2024年
岩国市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
岩国市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪280万円4件
21坪～29坪200万円3件
30坪～38坪575万円4件
39坪～44坪1,100万円3件
45坪～50坪1,250万円6件
51坪～56坪1,000万円8件
57坪～65坪1,200万円7件
66坪～74坪790万円5件
75坪～89坪1,200万円5件
90坪～104坪1,750万円4件
105坪～120坪1,600万円1件
121坪～150坪2,000万円1件
151坪～181坪1,300万円2件
182坪～241坪1,600万円1件
242坪～300坪5,800万円1件
岩国市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
岩国市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分150万円1件
4分～6分760万円6件
7分～9分1,200万円5件
10分～12分1,600万円2件
13分～15分1,200万円7件
16分～20分1,350万円12件
21分～29分730万円17件
30分～59分1,300万円3件
60分～120分98万円2件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

岩国市の土地売却相場は、約17.8万円/坪（約7,570円～約31.2万円/坪）、平米単価約5.39万円/㎡（約2,290円～約9.45万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約713.4万円～約1,070万円が取引の目安となります。

A

岩国市内の土地売却相場が最も高いエリアは麻里布町で約31.2万円/坪（約9.45万円/㎡）、最も安いエリアは錦町宇佐郷で約7,570円/坪（約2,290円/㎡）です。

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