山口県下関市の土地の売却相場と価格推移

下関市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
12万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
770万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

下関市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の13万円だよ！

西暦	下関市			山口県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	12万円	92 %	151件	9万円	90 %	941件
2023年	13万円	118 %	154件	10万円	100 %	975件
2022年	11万円	92 %	170件	10万円	111 %	1,087件
2021年	12万円	120 %	188件	9万円	100 %	1,196件
2020年	10万円	100 %	136件	9万円	100 %	1,106件
2019年	10万円	100 %	155件	9万円	100 %	1,131件
2018年	10万円	100 %	178件	9万円	100 %	1,168件
2017年	10万円	111 %	176件	9万円	113 %	1,222件
2016年	9万円	90 %	170件	8万円	100 %	1,208件
2015年	10万円	100 %	168件	8万円	100 %	1,283件
2014年	10万円	-	181件	8万円	-	1,342件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の895万円だよ！

西暦	下関市			山口県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	800万円	89 %	151件	700万円	96 %	941件
2023年	895万円	116 %	154件	730万円	106 %	975件
2022年	770万円	98 %	170件	690万円	101 %	1,087件
2021年	785万円	116 %	188件	680万円	105 %	1,196件
2020年	675万円	90 %	136件	650万円	100 %	1,106件
2019年	750万円	112 %	155件	650万円	101 %	1,131件
2018年	670万円	91 %	178件	645万円	99 %	1,168件
2017年	735万円	125 %	176件	650万円	108 %	1,222件
2016年	590万円	84 %	170件	600万円	95 %	1,208件
2015年	700万円	99 %	168件	630万円	102 %	1,283件
2014年	710万円	-	181件	615万円	-	1,342件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

下関市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	下関市		山口県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	725万円	34件	640万円	127件
51坪～56坪	795万円	42件	800万円	189件
57坪～65坪	1,000万円	63件	800万円	321件
66坪～74坪	840万円	44件	770万円	337件
75坪～89坪	970万円	55件	820万円	382件
90坪～104坪	1,100万円	36件	800万円	240件
121坪～150坪	565万円	34件	800万円	186件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

下関市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	下関市		山口県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	865万円	30件	880万円	219件
7分～9分	920万円	31件	670万円	273件
13分～15分	970万円	43件	740万円	327件
16分～20分	1,100万円	43件	700万円	387件
21分～29分	950万円	109件	850万円	519件
30分～59分	600万円	118件	670万円	553件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

下関市で土地の売却相場が一番高いのは安岡町（14万円/坪）だよ！

か行

た行

や行

下関市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	みもすそ川町	11坪	53万円	5万円	2万円	不整形	下関	45分	2021年
安岡本町	20坪	60万円	3万円	9,231円	長方形	安岡	8分	2019年
栄町	15坪	79万円	5万円	2万円	不整形	幡生	28分	2020年
丸山町	18坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	下関	25分	2022年
貴船町	11坪	130万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	下関	45分	2024年
菊川町大字下保木	11坪	41万円	4万円	1万円	不整形	小月	105分	2016年
菊川町大字久野	12坪	15万円	1万円	3,750円	長方形	川棚温泉	75分	2021年
菊川町大字上岡枝	18坪	10万円	5,510円	1,667円	ほぼ台形	小月	105分	2022年
宮田町	18坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ台形	下関	45分	2015年
金比羅町	18坪	220万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	下関	26分	2023年
後田町	15坪	70万円	5万円	1万円	長方形	幡生	24分	2022年
向洋町	14坪	5万円	3,673円	1,111円	ほぼ台形	下関	45分	2024年
幸町	12坪	240万円	20万円	6万円	台形	下関	45分	2015年
今浦町	11坪	100万円	9万円	3万円	長方形	下関	7分	2023年
笹山町	20坪	80万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	下関	13分	2015年
小月宮の町	11坪	81万円	8万円	2万円	不整形	小月	9分	2018年
小月南町	14坪	93万円	7万円	2万円	不整形	小月	14分	2021年
小月本町	12坪	110万円	9万円	3万円	長方形	小月	10分	2020年
上田中町	15坪	84万円	6万円	2万円	台形	下関	45分	2022年
新地西町	17坪	160万円	10万円	3万円	長方形	下関	13分	2016年
新地町	18坪	230万円	13万円	4万円	長方形	下関	11分	2024年
赤間町	12坪	110万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	下関	45分	2018年
大字植田	9坪	6万円	6,612円	2,000円	ほぼ長方形	新下関	121分	2022年
竹崎町	15坪	260万円	17万円	5万円	長方形	下関	2分	2020年
長崎中央町	15坪	70万円	5万円	1万円	長方形	下関	14分	2019年
長府印内町	14坪	200万円	15万円	4万円	ほぼ長方形	長府	26分	2020年
長府中土居北町	9坪	54万円	6万円	2万円	不整形	長府	26分	2022年
長府中土居本町	14坪	210万円	15万円	5万円	不整形	長府	28分	2024年
長府中之町	20坪	400万円	20万円	6万円	正方形	長府	45分	2024年
田中町	14坪	300万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	下関	45分	2023年