山口県山口市の土地の売却相場と価格推移

山口市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
10万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
895万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

山口市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2018年の11万円だよ！

西暦	山口市			山口県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	9万円	100 %	165件	9万円	90 %	941件
2023年	9万円	100 %	147件	10万円	100 %	975件
2022年	9万円	100 %	172件	10万円	111 %	1,087件
2021年	9万円	100 %	174件	9万円	100 %	1,196件
2020年	9万円	100 %	195件	9万円	100 %	1,106件
2019年	9万円	82 %	179件	9万円	100 %	1,131件
2018年	11万円	110 %	173件	9万円	100 %	1,168件
2017年	10万円	125 %	200件	9万円	113 %	1,222件
2016年	8万円	89 %	201件	8万円	100 %	1,208件
2015年	9万円	100 %	198件	8万円	100 %	1,283件
2014年	9万円	-	240件	8万円	-	1,342件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の800万円だよ！

西暦	山口市			山口県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	800万円	133 %	165件	700万円	96 %	941件
2023年	600万円	90 %	147件	730万円	106 %	975件
2022年	670万円	96 %	172件	690万円	101 %	1,087件
2021年	695万円	102 %	174件	680万円	105 %	1,196件
2020年	680万円	91 %	195件	650万円	100 %	1,106件
2019年	750万円	97 %	179件	650万円	101 %	1,131件
2018年	770万円	115 %	173件	645万円	99 %	1,168件
2017年	670万円	100 %	200件	650万円	108 %	1,222件
2016年	670万円	112 %	201件	600万円	95 %	1,208件
2015年	600万円	86 %	198件	630万円	102 %	1,283件
2014年	695万円	-	240件	615万円	-	1,342件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

山口市で最も売れている土地面積は66坪～74坪だよ！

面積	山口市		山口県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	710万円	31件	800万円	321件
66坪～74坪	800万円	73件	770万円	337件
75坪～89坪	960万円	67件	820万円	382件
90坪～104坪	760万円	37件	800万円	240件
121坪～150坪	925万円	30件	800万円	186件
182坪～241坪	950万円	55件	1,000万円	204件
242坪～300坪	780万円	35件	1,000万円	140件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

山口市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	山口市		山口県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	680万円	37件	880万円	219件
7分～9分	845万円	52件	670万円	273件
10分～12分	965万円	30件	830万円	208件
13分～15分	565万円	60件	740万円	327件
16分～20分	790万円	53件	700万円	387件
21分～29分	855万円	62件	850万円	519件
30分～59分	710万円	104件	670万円	553件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

山口市で土地の売却相場が一番高いのは小郡下郷（13万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

は行

ま行

や行

山口市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	阿知須	14坪	60万円	4万円	1万円	不整形	阿知須	8分	2020年
阿東生雲東分	20坪	49万円	2万円	7,538円	ほぼ長方形	長門峡	3分	2019年
阿東地福下	14坪	16万円	1万円	3,556円	不整形	三谷(山口)	8分	2018年
阿東徳佐下	14坪	36万円	3万円	8,000円	不整形	徳佐	10分	2015年
円政寺	9坪	140万円	15万円	5万円	長方形	上山口	6分	2021年
円政寺町	11坪	72万円	7万円	2万円	長方形	上山口	4分	2023年
下竪小路	15坪	150万円	10万円	3万円	袋地等	山口(山口)	16分	2016年
嘉川	14坪	130万円	10万円	3万円	不整形	上嘉川	6分	2021年
亀山町	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	山口(山口)	19分	2017年
吉田	17坪	160万円	10万円	3万円	不整形	矢原	45分	2017年
吉敷佐畑	12坪	72万円	6万円	2万円	不整形	矢原	45分	2020年
吉敷中東	11坪	170万円	16万円	5万円	ほぼ長方形	矢原	45分	2018年
久保小路	15坪	200万円	13万円	4万円	台形	上山口	9分	2018年
宮野下	17坪	10万円	6,011円	1,818円	ほぼ長方形	宮野	24分	2019年
宮野上	17坪	130万円	8万円	2万円	長方形	宮野	45分	2022年
熊野町	15坪	400万円	26万円	8万円	長方形	湯田温泉	18分	2023年
元町	12坪	170万円	14万円	4万円	不整形	湯田温泉	21分	2017年
古熊	17坪	40万円	2万円	7,273円	不整形	上山口	6分	2022年
江崎	17坪	52万円	3万円	9,455円	ほぼ長方形	嘉川	15分	2024年
黒川	17坪	220万円	13万円	4万円	不整形	矢原	25分	2023年
今井町	12坪	180万円	15万円	5万円	台形	湯田温泉	3分	2017年
佐山	11坪	24万円	2万円	6,857円	長方形	周防佐山	29分	2022年
桜畠	17坪	230万円	14万円	4万円	長方形	宮野	6分	2018年
糸米	14坪	65万円	5万円	1万円	不整形	山口(山口)	45分	2023年
若宮町	15坪	240万円	16万円	5万円	長方形	湯田温泉	8分	2017年
秋穂東	12坪	12万円	9,917円	3,000円	不整形	四辻	105分	2020年
秋穂二島	17坪	51万円	3万円	9,273円	ほぼ長方形	四辻	105分	2020年
小郡下郷	14坪	180万円	13万円	4万円	長方形	周防下郷	9分	2023年
上竪小路	20坪	280万円	14万円	4万円	不整形	上山口	20分	2017年
水の上町	17坪	350万円	21万円	6万円	ほぼ長方形	上山口	19分	2020年