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山梨県富士吉田市の土地の売却相場と価格推移
富士吉田市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
10万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
3万円 | |
| 取引額（中央値） | |
820万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
富士吉田市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2014年の11万円だよ！
西暦 | 富士吉田市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 11万円 | 110 % | 34件 | 8万円 | 89 % | 642件 |
| 2023年 | 10万円 | 100 % | 22件 | 9万円 | 113 % | 661件 |
| 2022年 | 10万円 | 100 % | 42件 | 8万円 | 100 % | 730件 |
| 2021年 | 10万円 | 125 % | 46件 | 8万円 | 114 % | 877件 |
| 2020年 | 8万円 | 89 % | 43件 | 7万円 | 100 % | 976件 |
| 2019年 | 9万円 | 82 % | 38件 | 7万円 | 117 % | 827件 |
| 2018年 | 11万円 | 100 % | 48件 | 6万円 | 86 % | 871件 |
| 2017年 | 11万円 | 110 % | 44件 | 7万円 | 117 % | 985件 |
| 2016年 | 10万円 | 91 % | 41件 | 6万円 | 100 % | 989件 |
| 2015年 | 11万円 | 100 % | 46件 | 6万円 | 100 % | 981件 |
| 2014年 | 11万円 | - | 54件 | 6万円 | - | 982件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2014年の1,100万円だよ！
西暦 | 富士吉田市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 785万円 | 90 % | 34件 | 670万円 | 105 % | 642件 |
| 2023年 | 875万円 | 124 % | 22件 | 640万円 | 102 % | 661件 |
| 2022年 | 705万円 | 93 % | 42件 | 630万円 | 105 % | 730件 |
| 2021年 | 755万円 | 118 % | 46件 | 600万円 | 110 % | 877件 |
| 2020年 | 640万円 | 71 % | 43件 | 545万円 | 96 % | 976件 |
| 2019年 | 900万円 | 116 % | 38件 | 570万円 | 102 % | 827件 |
| 2018年 | 775万円 | 90 % | 48件 | 560万円 | 93 % | 871件 |
| 2017年 | 865万円 | 99 % | 44件 | 600万円 | 103 % | 985件 |
| 2016年 | 870万円 | 112 % | 41件 | 580万円 | 105 % | 989件 |
| 2015年 | 775万円 | 70 % | 46件 | 550万円 | 89 % | 981件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 54件 | 620万円 | - | 982件 |
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面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
富士吉田市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積 | 富士吉田市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 295万円 | 32件 | 240万円 | 426件 |
| 57坪～65坪 | 640万円 | 38件 | 670万円 | 676件 |
| 66坪～74坪 | 845万円 | 54件 | 770万円 | 826件 |
| 75坪～89坪 | 1,000万円 | 57件 | 780万円 | 917件 |
| 90坪～104坪 | 925万円 | 40件 | 640万円 | 777件 |
| 121坪～150坪 | 1,150万円 | 44件 | 660万円 | 855件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
富士吉田市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 富士吉田市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 720万円 | 36件 | 800万円 | 375件 |
21分～29分 | 795万円 | 52件 | 750万円 | 547件 |
30分～59分 | 300万円 | 43件 | 620万円 | 1,053件 |
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町域別の売却相場
富士吉田市で土地の売却相場が一番高いのは下吉田（11万円/坪）だよ！
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富士吉田市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松山 | 20坪 | 170万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 富士山 | 9分 | 2021年 |
| 上吉田 | 20坪 | 430万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 富士山 | 15分 | 2024年 |
| 上吉田東 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 富士山 | 45分 | 2024年 |
| 新町 | 18坪 | 30万円 | 2万円 | 5,000円 | 不整形 | 下吉田 | 6分 | 2024年 |