山梨県の土地の売却相場と価格推移

山梨県の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
8万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
655万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

山梨県の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の9万円だよ！

西暦	山梨県			全国
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	89 %	642件	18万円	106 %	63,510件
2023年	9万円	113 %	661件	17万円	106 %	67,142件
2022年	8万円	100 %	730件	16万円	107 %	72,954件
2021年	8万円	114 %	877件	15万円	100 %	82,283件
2020年	7万円	100 %	976件	15万円	100 %	80,811件
2019年	7万円	117 %	827件	15万円	100 %	76,714件
2018年	6万円	86 %	871件	15万円	100 %	81,636件
2017年	7万円	117 %	985件	15万円	100 %	82,614件
2016年	6万円	100 %	989件	15万円	100 %	85,146件
2015年	6万円	100 %	981件	15万円	107 %	87,147件
2014年	6万円	-	982件	14万円	-	85,881件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の670万円だよ！

西暦	山梨県			全国
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	670万円	105 %	642件	1,200万円	100 %	63,510件
2023年	640万円	102 %	661件	1,200万円	109 %	67,142件
2022年	630万円	105 %	730件	1,100万円	110 %	72,954件
2021年	600万円	110 %	877件	1,000万円	100 %	82,283件
2020年	545万円	96 %	976件	1,000万円	100 %	80,811件
2019年	570万円	102 %	827件	1,000万円	100 %	76,714件
2018年	560万円	93 %	871件	1,000万円	100 %	81,636件
2017年	600万円	103 %	985件	1,000万円	100 %	82,614件
2016年	580万円	105 %	989件	1,000万円	100 %	85,146件
2015年	550万円	89 %	981件	1,000万円	101 %	87,147件
2014年	620万円	-	982件	990万円	-	85,881件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

山梨県で最も売れている土地面積は90坪～104坪だよ！

面積	山梨県		全国
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	265万円	30件	1,500万円	5,172件
57坪～65坪	695万円	48件	1,100万円	5,264件
66坪～74坪	785万円	50件	1,000万円	4,543件
75坪～89坪	750万円	54件	1,100万円	5,373件
90坪～104坪	615万円	70件	1,100万円	4,021件
105坪～120坪	700万円	37件	1,200万円	2,571件
121坪～150坪	680万円	66件	1,200万円	3,585件
151坪～181坪	750万円	48件	1,400万円	2,355件
182坪～241坪	810万円	42件	1,500万円	2,950件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

山梨県で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	山梨県		全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	750万円	41件	1,900万円	5,170件
10分～12分	850万円	31件	1,700万円	5,028件
16分～20分	920万円	52件	1,300万円	6,456件
21分～29分	800万円	71件	1,200万円	7,436件
30分～59分	620万円	158件	930万円	9,612件
60分～120分	490万円	100件	600万円	4,004件
121分以上	56万円	38件	170万円	1,705件