【山梨県・北杜市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北杜市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
21位 ／27市区町村
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北杜市の公示地価
平均4.50万円/坪
（平均1.36万円/㎡）
前年比
+0.74%
+331円
10年前比
-18.07%
-9,917円
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北杜市の公的地価の推移グラフ
北杜市の公的地価の推移
北杜市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.50万円/坪 | 1.36万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.46万円/坪 | 1.35万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.43万円/坪 | 1.34万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.40万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2022年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.40万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.50万円/坪 | 1.36万円/㎡ | |
| 2018年 | 5.39万円/坪 | 1.63万円/㎡ | |
| 2017年 | 5.44万円/坪 | 1.65万円/㎡ | |
| 2016年 | 5.49万円/坪 | 1.66万円/㎡ | |
| 2015年 | 5.59万円/坪 | 1.69万円/㎡ | |
| 2014年 | 5.70万円/坪 | 1.73万円/㎡ | |
| 2013年 | 5.85万円/坪 | 1.77万円/㎡ | |
| 2012年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2011年 | 6.12万円/坪 | 1.85万円/㎡ |
北杜市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の485万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 400万円 | 55件 | |
| 2024年 | 480万円 | 85件 | |
| 2023年 | 485万円 | 78件 | |
| 2022年 | 355万円 | 80件 | |
| 2021年 | 400万円 | 104件 | |
| 2020年 | 320万円 | 120件 | |
| 2019年 | 395万円 | 84件 | |
| 2018年 | 265万円 | 134件 | |
| 2017年 | 205万円 | 128件 | |
| 2016年 | 280万円 | 123件 | |
| 2015年 | 290万円 | 135件 | |
| 2014年 | 355万円 | 144件 | |
| 2013年 | 330万円 | 139件 | |
| 2012年 | 330万円 | 168件 | |
| 2011年 | 330万円 | −% | 146件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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北杜市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 須玉町若神子 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 2位 | 長坂町長坂上条 | 6.55万円/坪(1.98万円/㎡) | ||
| 3位 | 小淵沢町 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 4位 | 須玉町大豆生田 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 5位 | 大泉町西井出 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 6位 | 武川町牧原 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 7位 | 明野町上手 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 8位 | 小淵沢町上笹尾 | 4.07万円/坪(1.23万円/㎡) | ||
| 9位 | 長坂町小荒間 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | ||
| 10位 | 高根町長沢 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 10位 | 高根町村山東割 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 12位 | 高根町清里 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 13位 | 大泉町谷戸 | 3.16万円/坪(9,550円/㎡) | ||
| 14位 | 白州町白須 | 2.94万円/坪(8,900円/㎡) | ||
| 15位 | 武川町三吹 | 2.81万円/坪(8,500円/㎡) | ||
| 16位 | 長坂町渋沢 | 2.79万円/坪(8,450円/㎡) | ||
| 17位 | 武川町柳澤 | 2.58万円/坪(7,800円/㎡) | ||
| 18位 | 白州町大坊 | 2.46万円/坪(7,450円/㎡) | ||
| 19位 | 白州町横手 | 2.42万円/坪(7,330円/㎡) | ||
| 20位 | 須玉町東向 | 2.33万円/坪(7,050円/㎡) |
北杜市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高根町清里 | 32坪 | 50万円 | 2万円 | 4,700円 | ほぼ長方形 | 清里 | 26分 | 2023年 |
| 高根町村山西割 | 38坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 長坂 | 45分 | 2016年 |
| 高根町長澤 | 30坪 | 45万円 | 1万円 | 4,500円 | 長方形 | 甲斐大泉 | 45分 | 2017年 |
| 高根町東井出 | 36坪 | 40万円 | 1万円 | 3,300円 | 不整形 | 甲斐大泉 | 45分 | 2019年 |
| 小淵沢町 | 35坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 小淵沢 | 29分 | 2020年 |
| 須玉町下津金 | 36坪 | 81万円 | 2万円 | 6,900円 | 不整形 | 長坂 | 121分 | 2020年 |
| 須玉町若神子 | 35坪 | 14万円 | 3,967円 | 1,200円 | ほぼ整形 | 日野春 | 45分 | 2017年 |
| 須玉町大蔵 | 38坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 台形 | 日野春 | 45分 | 2018年 |
| 大泉町西井出 | 36坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 甲斐大泉 | 45分 | 2019年 |
| 大泉町谷戸 | 35坪 | 35万円 | 1万円 | 3,100円 | 不整形 | 甲斐小泉 | 15分 | 2018年 |
| 長坂町小荒間 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ台形 | 甲斐小泉 | 10分 | 2018年 |
| 長坂町大井ヶ森 | 33坪 | 30万円 | 8,926円 | 2,700円 | ほぼ台形 | 小淵沢 | 45分 | 2017年 |
| 長坂町富岡 | 32坪 | 32万円 | 1万円 | 3,100円 | 不整形 | 日野春 | 11分 | 2020年 |
| 白州町横手 | 35坪 | 30万円 | 8,595円 | 2,600円 | 長方形 | 長坂 | 121分 | 2018年 |
| 白州町台ヶ原 | 36坪 | 5万円 | 1,388円 | 420円 | 台形 | 長坂 | 75分 | 2023年 |
| 武川町三吹 | 32坪 | 5万円 | 1,554円 | 470円 | ほぼ長方形 | 日野春 | 45分 | 2017年 |
| 明野町三之蔵 | 33坪 | 520万円 | 1万円 | 3,200円 | 不整形 | 韮崎 | 75分 | 2019年 |
北杜市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
北杜市で最も売買されている土地面積は151坪～181坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 100万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 150万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 75万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 280万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 300万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 300万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 500万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 420万円 | 9件 |
| 151坪～181坪 | 400万円 | 11件 |
| 182坪～241坪 | 520万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 860万円 | 7件 |
北杜市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
北杜市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 420万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 990万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 605万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 425万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 150万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 325万円 | 12件 |
| 30分～59分 | 440万円 | 18件 |
| 60分～120分 | 120万円 | 8件 |
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FAQ
よくある質問
A
北杜市の土地売却相場は、約4.50万円/坪（約2.33万円～約6.58万円/坪）、平米単価約1.36万円/㎡（約7,050円～約1.99万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約179.8万円～約269.8万円が取引の目安となります。
A
北杜市内の土地売却相場が最も高いエリアは須玉町若神子で約6.58万円/坪（約1.99万円/㎡）、最も安いエリアは須玉町東向で約2.33万円/坪（約7,050円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。