【2026年版】身延エリア（山梨県）の土地価格は坪単価5.09万円！売却相場・地価推移など紹介
身延
土地の売却相場
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身延の公的地価の推移
身延の公示地価
平均5.09万円/坪
（平均1.54万円/㎡）
前年比
-3.75%
-1,984円
10年前比
-26.67%
-1.85万円
身延の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.09万円/坪 | 1.54万円/㎡ | |
| 2025年 | 5.29万円/坪 | 1.60万円/㎡ | |
| 2024年 | 5.49万円/坪 | 1.66万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.69万円/坪 | 1.72万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.88万円/坪 | 1.78万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.08万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2020年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2019年 | 6.41万円/坪 | 1.94万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.58万円/坪 | 1.99万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2016年 | 6.94万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.31万円/坪 | 2.21万円/㎡ | |
| 2014年 | 7.77万円/坪 | 2.35万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.26万円/坪 | 2.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.79万円/坪 | 2.66万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ |
マスコミ取材・テレビ出演多数不動産売却の
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山梨県 南巨摩郡身延町飯富字向新田１９９１番外 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | 波高島より3200m | ||
| 2位 | 山梨県 南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | 身延より2300m | ||
| 3位 | 山梨県 南巨摩郡身延町西嶋字的場６０９番１外 | 2.98万円/坪(9,000円/㎡) | 甲斐岩間より2200m | ||
| 4位 | 山梨県 南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | 甲斐常葉より330m | ||
| 4位 | 山梨県 南巨摩郡身延町切石字向坂７００番 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | 甲斐岩間より4200m | ||
| 6位 | 山梨県 南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１ | 2.21万円/坪(6,700円/㎡) | 久那土より1600m |
身延
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 身延 | 64坪 | 340万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 身延 | 45分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
身延エリアの土地売却相場は、坪単価が約5.09万円前後、平米単価は平均約1.54万円前後です。40坪から60坪であれば、約203.6万円～約305.5万円が取引の目安となります。
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